2. 개축한 집은 경제적용 주택에 속하고, 어떤 집은 오피스텔에 속한다. 개조된 주택이 경제 적용 주택이라면, 경제 적용 주택을 구입하는 것은 주택권증과 토지사용권증을 취득하는 시간 (보통 5 년) 내에 현지' 경제 적용 주택 관리 방법' 의 관련 규정과 결합해 시장가격에 따라 상장판매될 수밖에 없다.
3. 임베디드 주택을 사는 것은 오피스텔을 사는 것과 달리 임베디드 주택을 사는 것은 어느 정도 위험이 있다. 그래도 사려면 우선 상가와 주택 옵션 매매 계약을 체결해야 한다. 부동산 거래의 구체적인 내용, 과정, 방법에 대해 더 잘 알수록 계약서에 합의된 계약위약금은 이미 지불한 금액의 두 배 이하일 수 없습니다.
4. 개조할 집을 사는데, 상가가 위탁서에 서명하고, 개조할 건물을 의뢰하고, 필요한 자료를 제공하길 원합니다. 스스로 처리하세요.
5. 인민법원이 서명한 위임장을 취득하고 사법에 유의해야 한다. 매입한 집의 부동산권증 처리가 완료될 때까지 계약서의 약속에 따라 이전 수속을 밟는다.
건설 거래 신규 규정 1. 만약 집에 산권증이 없다면 재산권이 귀속되지 않아 거래할 때 공증서를 처리할 수 없다.
2. 주택 재개발 과정에서 경제 적용 주택의 재산권 거래만 할 수 있다. 토지사용권증과 주택재산권증을 취득한 지 5 년이 넘었고, 5 년도 채 안 되어 판매할 수 없다.
3. 자신의 합법적 권익을 보호하기 위해 판매자와 직접 주택 옵션 매매 계약을 체결하여 위약금을 약속할 수 있습니다.
4. 먼저 판매자에게 관련 일을 처리하도록 허가하려면 위탁서에 서명하여 공평하게 해야 한다.
집을 사면 정착할 수 있습니까? 어떤 곳은 집을 사면 정착할 수 있고, 어떤 곳은 집을 사면 정착할 수 없고, 현재의 지역 정책에 속한다. 예를 들어, 우한, 집을 사서 집을 짓는 것은 등록할 수 없습니다. 왜냐하면 일반적으로 우리나라가 평가하는 주택권권이 없고, 마을 집단산권권만 있기 때문입니다.
주택재산권 양도를 신청하려면 어떤 자료가 필요합니까? 1, 부동산 중개업 명의주택권증 원본, 개발상 법정대표인 위임장.
2. 이전 전 업주 개인부동산증 원본. 만약 이미 산권증을 취소했다면, 산권증 취소 증명서를 발급해야 한다.
3. 철거된 이주자의 신분증 호적본과 사본.
4. 부동산 중개업자와 철거민이 체결한 철거 안치협정.
5. 주택 평면도, 주택 소유권 증명서 및 재산권 이전 신청 보고서.
주택구매와 체크아웃의 위험과 주의사항: 1: 재산권이 없는 부동산 매매에 대해서는 매매를 증명할 수 없는 주택에 주택사용권이 있기 때문에 공증처에서 정의를 내리기가 쉽지 않다.
2. 회천 주택은 경제 적용 주택에 속하고, 일부는 상가에 속한다. 주택이 경제적으로 적용 가능한 주택인 경우' 경제적용 주택관리방법' 관련 규정에 따라 경제적용 주택은 주택권증과 일정 기간 (보통 5 년) 의 토지사용권증을 취득한 후 시장가격으로 판매할 수 있다.
건설할 집을 사면 더 큰 위험이 있다. 당신이 그들을 설정 하려는 경우, 당신은 판매자와 직접 주택 옵션 판매 계약을 서명할 수 있습니다. 거래의 구체적인 내용, 절차, 방식이 명확할수록 좋다. 계약서에 약속한 계약 위약금은 지급액의 두 배 이상이어야 한다.
4. 판매자에게 위탁서에 서명하도록 하고, 주택 건축과 관련된 모든 일을 신청하고, 모든 관련 자료를 넘겨주고, 주택 건물의 재산권이 스스로 처리되기 전에 모든 일을 처리하도록 한다.
위임장은 공정하다. 이 집의 부동산 영장이 처리될 때까지 계약에 따라 이전 수속을 밟지 않았다.