1. 가입: 간단히 말해서 개발자는 일정 기간 동안 제 3 자에게 주택을 팔지 않겠다고 약속하고 가입자는 계약 조항에 따라 개발자와 부동산 구입을 협상합니다. 이런 가입의 주요 특징은 매매 쌍방이 선물계약서에 서명할 때 담판 책임을 지는 것이지, 최종 합의에 도달하는 것이 아니라는 것이다. 주택 가입 협정은 합의이다. 만약 한쪽이 이행하지 않으면 위약이고, 다른 쪽은 위약을 요구할 수 있다. 어떤 의미에서도 소비자의 합법적 권익을 강화하기 위해서이다.
2. 집을 매입한다는 것은 프로젝트가 정식 발매되기 전에 주택 구입자가 스스로 집을 고를 수 있고, 할인 개장가격을 즐기거나, 추첨을 통해 차를 배달할 수 있다는 것을 의미하며, 집을 사려는 구매자가 미리 판매자에게 구독료를 지불하도록 유도하는 것이다. 개발자가' 상품주택 예매허가증' 을 취득하기 전에 종사하는 국가가 명백히 금지한 위법행위를 일컫는 말.
집을 사기 전의 가입 수속은 어떻게 되나요?
1. 1 단계, 소비자는 개발자에게 자신의 자료를 제출하고 대량의' 성의금' 을 납부해야' 인증서' 즉 VIP 카드, VIP 여권, VIP 소비카드, 인증카드를 얻을 수 있다.
2. 인증서를 받으면 사용자는 "가입" 할 수 있습니다. 그러나 일반적으로 자격을 갖춘 구매자는 실제로 판매된 집보다 훨씬 많다.
3, 즉' 해석' (보통 개발자가' 해석' 하기 전에 예매 허가를 받는 경우가 많음). 인수자금' 이 판매가능한 주택원 수를 초과할 때, 개발업자들은 보통' 추첨' 방식을 채택하여 이미 자금을 구독한 고객으로부터 판매가능한 주택원을' 인출' 한다.
4. 선정된 모든 사람은 첫 번째 방에 자신의 이름을 서명하고 그들과' 가입 계약' 을 체결한다. 그런 다음 부동산 매매 계약과 예매 계약의 서명이 있다.