번호를 매기지 않으면 방을 살 수 없다.
집을 사기 전에 먼저 번호를 매겨라. 아마도 이것은 대부분의 주택 구입자들이 경험한 일이다. 번호의 목적은 시장을 더 정확하게 이해하고 프로젝트의 시장 수용도를 명확히 하기 위함이다. 그래서 개발자들은 큰 이익을 얻었고 소비자들은 자신이' 때' 라는 것을 알고 있다.
많은 주택 구입자들은 호호가 개발자의 상투적인 수법이라는 것을 알고 있지만, 또 어떻게 할 수 있을까? 사이즈가 없으면 방을 살 수 없고, 세트라는 것을 알면 안으로 뚫어야 한다.
번호의 세 가지 주요 문제가 개발자를 돕는다
전문가들은 VIP 호의 출현에 시장 배경이 있다고 보고 있다. 집값이 갈수록 높아지고, 집은 모든 사람들의 소비 관념에서 없어서는 안 될 수요다.
따라서 소비자들은 경매장 구입, 옵션 조기 취득, 기회 비용 확보, 집값이 갈수록 높아지면 상대적으로 저렴한 주택을 얻을 것으로 예상하고 있다. "1 만 2 만" 과 같은 즉각적인 혜택이 구매자를 미치게 한다. 개발자들은 바로 이런 맥락에서 가격과 좋은 집에 대한 소비자의 기대를 이용하여 자신의 이익을 실현한다.
개발자에게 순위의 가장 큰 의미는 소비자의 자금을 무료로 점유하는 것이 아니라, 시장에 대한 실제 조사를 하고, 판매 고리를 앞에 두고, 전체 개발 판매 주기를 단축하고, 자금 활용도를 높이는 것이다.
순위는 개발자의 세 가지 문제를 해결합니다. 하나는 이윤을 극대화하고 각종 수속을 받기 전에 자금을 신속하게 회수하는 것입니다. 둘째, 자원 배분의 합리화; 셋째, 소비자의 의지를 진정으로 파악하고 호형 비율을 조정하며 이론적으로 난미루 현상을 근절하는 것이다. 소비자의 집값 감당 능력에 대한 최종선을 찾아내 가격 조정을 한다. 예를 들면, 인기 있는 단위의 가격을 올리고 불만족스러운 단위의 가격을 낮추는 것이다.
순위는 집값을 올리는 데 도움이 되고, 주택 구입자는 스스로 돈을 지불한다.
소비자들은 미래의 집값 기대치를 얻으면서 절실한 이익을 잃었다. 주택 구입자의 VIP 번호가 변장하여 집값을 올리고, 결국 스스로 지불해야 한다. VIP 호호는 개발상이 내놓은 안개로, 호호 시 정보가 같지 않아 인위적으로 공황을 일으켜 소비자들이 이성을 잃도록 자극한다.
우선 소비자들은 선택권을 잃었다. 소비자가 일선 요금을 지불하면 일방적인 구매 약속을 하는 것과 같지만, 이 약속은 개발자의 대등한 대응으로 바뀌지 않았다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일선, 일선, 일선, 일선, 일선, 일선) 개발업자는 집을 제 3 자에게 팔거나 집값을 올리거나, 심지어 호통을 흔들어 집값과 판매 방안을 조정하고 좋은 집을 최종 매각에 남길 수도 있다.
둘째, 구독량이 부동산 투기를 촉진시켰고, 소비자들은 스스로 집값을 올렸다. 호호 때문에 전문적인 호호 볶음가가 있습니다. 일부 투자자들은' 여러 판' 뿐만 아니라' 여러 판' 까지 인정한다. 이 여분의 층 때문에, 스위트룸은 2 ~ 3 만원까지 올라 1 호를 살 수 있다.
(위 답변은 20 15-09- 18 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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