6 월 5438+ 10 월 65438+2020 년 4 월, 장쑤 성 푸닝현에서' 농민이 읍에서 집을 사는 특혜 정책' 을 내놓았다. 현성 등 지역에서 새로 매입한 주택 (중고 주택 포함) 은 농촌 주택 철거 보조금을 기초로 가구당 5 만 위안을 보조한다. 다른 마을에서 구입한 신설 상품 주택 (중고 주택 포함) 은 가구당 3 만 위안을 보조한다.
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진은 국가상보 (미신호: nbdnews) 에 대해 "부녕현의 정책 출발점은 농지가 시장에 진입하는 과정에서 관련 농민의 권익을 보호하는 것으로 객관적으로 농민들의 도시 주택 수요를 활성화하는 데 도움이 된다" 고 말했다. 이 정책은 봄바람을 풀어주고, 이 현이 재고하고 시장 거래를 활발히 하는 데도 도움이 된다. ""
농민들이 도시에 들어가 집을 사도록 독려하다.
부녕현은 농촌 주택 철거에 350 원 /m2 보조금을 주는 명확한 정책이 있고, 주택기지 퇴출은 654.38+0 만원의 보조금을 준다. 엄약진은 "정책은 농민들이 낡은 집을 헐고 새집으로 이사하도록 독려하는 데 도움이 되고, 농촌의 유휴 농가를 전면 개조하고, 농민들의 시내로 들어가는 걱정을 줄이는 데 긍정적인 역할을 하며, 농촌 재고 토지를 살리는 데도 도움이 된다" 고 주장했다. ""
정책은 또한 현, 익림, 동거진에서 신설 주택 (중고 주택 포함) 을 구입하고 가구당 5 만 위안을 보조한다고 규정하고 있다. 다른 마을에서 구입한 신설 상품 주택 (중고 주택 포함) 은 가구당 3 만 위안을 보조한다.
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안치주택 슈퍼마켓은 현성 부동산 시장이 침체되는 실태로 현성 계획 구역 내에 이미 건설되어 인도 조건에 부합하는 상품주택을 공동매입하고 관련 정보를 플랫폼에 통합하여 철거 인선을 용이하게 하는 실정이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈도, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언)
또한, 정책은 각 가구 1 사람이 도시와 농촌 주민 기본연금보험료 1000 원/년 또는 두 사람이 500 원/년 기준에 따라 일회성 분담금 15 년을 받을 수 있도록 규정하고 있다.
진금은은 농민들이 시내에 가서 집을 사도록 독려하는데, 이것은 부녕현 창작이 아니다. 10 개월 전, 산둥 허택성무 인민정부는 농촌 주민들이 시내에 들어가도록 격려하는 글을 보냈다. 부동산 등록 증명서나 등록된 상품주택 매매 계약에 따라 신청인과 직계 친족은 주택 구입 소재지에서 직접 도시 주민의 상주 호적을 신청하여 기존 농가를 보존할 수 있다고 언급했다. 농민은 본 시의 첫 신설 상품주택을 구입하여 평방미터당 300 위안의 혜택을 누린다.
또 성무는 농민이 시내에 가서 취업하고 자녀 입학 문제도 규정했다.
농민들이 시내에 들어가 집을 사는 것은 현성 상품주택 판매의 주요 집단이 되었다. 안후이 Wuhu fanchang 카운티 발표 데이터. 20 18 년 10 월 ~ 20 19 년 3 월, 1 년여 동안 이 현은 주택과 주택 3346 채를 거래했는데, 그 중 22/KLOC-0
보조금은 농민들이 그들의 집을 철수하는 것을 돕는다.
부녕현은 장쑤 염성에 소속되어 있으며, 수안 소북 국제공항에서 차로 40 분, 염성 공항에서 차로 50 분 거리에 있다. 풍력설비와 광복은 부녕현의 두 가지 특색 산업으로 장쑤 성 최초의 풍력설비 산업원을 소유하고 있다. 또한, Funing 의 밸브 기계 산업은 오랜 역사를 가지고 있으며 "중국 밸브의 고향" 으로 알려져 있습니다.
통계에 따르면, 부녕현 부동산 투자와 판매 증가가 둔화되고 있다. 20 18 년, 푸닝현은 부동산 개발 투자 37 14 만원을 완성하여 5.8% 증가했다. 20 17 년 전 현에서 부동산 개발 투자 완료 35 12 만원으로 24.2% 증가했다.
20 18 년, 푸닝현 상품주택 판매면적은 92 만 6600m2 로 5.9% 증가했으며, 그 중 주택 판매면적은 87 만 470m2 로 8.2% 증가했다. 20 17 년, 이 현의 상업용 주택 판매 면적은 87 만 5200m2 로 2 1.2% 증가했으며, 그 중 주택 판매 면적은 8081.00m2 로 22.8% 증가했다.
통계에 따르면, 2065438+2008 년, Funing County 는 총 3 만 9400 건의 농가 유상 퇴출, 주택 지원 3973 건, 98 건, 93 18 가구, 자원퇴출 시범 개간지의 농가 총수는/KLOC 로 나타났다.
"현재 각지의 택지 퇴출은 대부분 자발적이다. 그러나 자발적인 관행은 사실 비과학적이다. 보조금 정책은 농민들이 농가를 탈퇴하는 데 도움이 되며, 특히 시내에 정착한 일부 농민들이 더욱 적극적일 것이다. " 엄약진이 말하다.
국가상보 기자에 따르면 주택 구입 직접재정보조금은 20 19 년 하반기부터 나타난다. 예를 들어, 20 19, 10, 안후이숙주는 주요 도시에서 첫 번째 주택을 구매하는 농업이전 인구에 대한 계약세 전액 재정보조금을 주는 정책을 내놓았다. 쓰촨 다주 뉴딜 지원 대기업이 토지 경매에 참여해 일반 주택을 구입하면 보조금을 받을 수 있다. 쓰촨 () 성 자공시 부순현 () 은 보조금 시행 세칙을 내놓았다. 2020 년 상반기에 집을 구입한 주민은 평방미터당 200 위안의 재정 보조금을 받을 수 있다.
다른 지역의 주택 보조금 정책과 비교해 볼 때, 호닝현의 방법은 약간 다르다. 엄약진은 기자들에게 "소주, 자공 푸순, 다주를 더하면 전국 최소 4 개 도시가 다른 각도에서 주택 구입 보조금을 지급했다" 고 말했다. 상위 3 개 도시는 고향으로 돌아가 재고로 돌아가는 것이 더 많으며, 부녕의 방법은 농지가 시장에 진입하는 조건 하에서 농민들이 도시에 들어가 집을 사는 것이다.