언론 보도에 따르면 개막 * * * 은 2348 명을 유치해 가입 시스템, 1820 명 제출 자료, 1 175 명이 최종 심사를 통과해 최소 53.5 점을 기록했다. 5 월 26 일 의도 명단이 발표됐다. 18 바퀴 흔들림 후 686 * * 이 있다.
5 월 30 일 오전, 686 명의 행운아 온라인 선거실은 겨우 6 시간 만에 약 1 분 30 분에 한 벌 팔아 57 억원을 빨아들였다. 이것도 선전 2022 년 신방 프로젝트의 첫' 일광' 요리다. 어쩔 수 없이 말해야지, 너무 핍박이야.
사실 모두들 지금 주택 시장이 매우 불황이라고 생각하고 있다. 이런 상황에서 하이드 가든의' 일광 디스크' 현상은 모두를 놀라게 했다. 심천의 부자들은 정말 돈이 많다. 수천만 위안의 집이 강탈당하는 것은 정말 불가사의하다. 문을 닫을 때 음식을 빼앗는 것보다 더 과장이다.
사실 심천의 부동산 시장에는 그 내재적인 이유가 있다. 내가 너에게 몇 가지를 요약해 줄게.
1, 막 부동산 시장을 끌어들일 필요가 있다. 사실 선전은 지난해 한 달 동안 집중적인 밀판 고조를 겪었고,' 일광 디스크' 현상이 계속 나타나 선전의 막 구매력을 놀라게 했다. 심천은 국내 일선 도시로 취업 기회가 풍부하고 경제 환경이 개방되어 상주 호적을 보유한 인구가 전국 평균보다 훨씬 높다. 이것은 무엇을 가져올 것인가? 도시 내부의 경쟁을 강화하고, 도시의 경제 발전을 위한 조건을 마련하고, 강성 수요의 장기적 왕성을 촉진할 것이다. 따라서 장기적으로 심천의 부동산 수요는 계속 왕성하게 유지되고 시장은 계속 발전할 것이다.
부동산 투자가 안정적이다. 최근 2 년 동안 전국 부동산 시장의 성과는 확실히 좋지 않았다. 2, 3 선 도시는 애홍천지라고 할 수 있어 일선 도시 부동산의 인성과 평가절상 공간을 믿게 한다. 선전은 중국의 4 대 일선 도시 중 하나로 잘 알려져 있다. 부동산 시장이 좋지 않을 때에도 선전 부동산 시장의 운영은 매우 평온하다. 꾸준한 성장으로 집값이 꾸준히 오르고 있다고 할 수 있다.
투자자는 부동산을 자원 부가가치 보증의 첫 번째 선택으로 삼았다. 그리고 임대시장의 활약도 있는데, 저택이든 아파트든, 어느 정도 시장이 있다. 부동산 시장이 줄곧 활발했기 때문에, 모두들 선전의 향후 20 ~ 30 년의 잠재적 가치를 잘 보고 있다.
3. 엄청난 가격차를 모두들 선전을' 홍콩의 뒷정원' 이라고 부른다. 심천-홍콩 두 곳의 경제 무역 연계가 점차 심화되고 있다. 게다가 두 곳의 차액이 어마해서 많은 홍콩 사람들이 선전에서 부동산을 사는 것을 좋아한다. 홍콩 당국이 발표한 자료에 따르면 내지에 사는 성인 홍콩인의 30% 이상이 선전에 집중되어 있는 것으로 나타났다.
나는 두 지역이 앞으로 점점 더 융합될 것이라고 생각한다. 두 곳의 집값 차이가 이렇게 크면 선전 부동산 시장은 분명히 홍콩 사람들의 투자를 끌어들일 것이다.
4. 1 인당 소득이 높고 수입이 높으면 투자를 생각할 수 있다. 이는 인지상정이다. 심천의 집값 수입은 줄곧 매우 높다. 심천의 1 인당 생산액, 1 인당 소득, 대외 무역 수출이 한때 전국 대중도시 1 위에 올랐다. 국내 총생산은 대중도시에서 4 위를 차지했다. 재정수입은 대중도시 상위 3 위다. 사실, 모든 주요 뉴스 매체에서 볼 수 있듯이 심천의 경제 환경은 매우 활발하여 풍부한 부를 축적하는 데 유리한 기반을 만들었습니다. 1 인당 소득이 높을수록 가처분소득이 많을수록 투자주택 의식이 강해진다. 부동산은 주요 투자 대상 중 하나이며 물론 주식시장도 있다.
5. 주택 구입 신호가 강해 올해 5 월 4 일 저녁 중앙은행 은감회 증권감독회 3 대 금융감독기관이 잇달아 시장에 더욱 중요한 신호를 보냈다. 심교소에서도 발성이 났다.
중앙은행: 부동산 금융 건전성 관리 제도를 시행하고, 제때에 부동산 신용정책을 최적화하고, 부동산 융자를 원활하고 질서 있게 유지하며, 강성과 개선성 주택 수요를 지지한다.
은감회: 성시책으로 차별화된 주택신용정책을 시행하고, 첫 스위트룸과 개선형 주택 수요를 지원하고, 전염병의 영향을 받는 군중의 개인 주택 대출 상환 계획을 유연하게 조정한다. 프로젝트 위험과 기업 집단의 위험을 구분해야 하며, 맹목적으로 대출을 받고, 대출을 끊고, 대출을 억압해서는 안 되며, 부동산 융자를 원활하고 질서 있게 유지해서는 안 된다.
증권감독회: 부동산 회사채 융자를 적극 지원하고 인프라 REITs 범위를 넓히고 실체 기업 발전을 지원하는 정책 조치를 적시에 더 많이 내놓는다.
심교소: 부동산 기업의 정상적인 융자 활동을 지원하여 양질의 부동산 기업이 채권 모집자금 용도를 더욱 넓히고, 양질의 부동산 기업이 회사채 발행을 장려하고 곤경에 처한 부동산 기업 프로젝트를 인수하도록 독려한다.
이것들은 모두 신호이다. 선전 부동산 시장이 조용히 따뜻해지자 부자들은 앞당겨 시장에 진출하기 시작했다.
6. 완비된 도시시설은 현재 선전이 빠르게 발전하여 상주인구도 빠르게 상승하고 있다. 도시의 운반 능력을 높이기 위해 선전은 줄곧 인프라 건설을 가속화하고 있으며, 줄곧 전국 선두를 달리고 있다. 일선 도시에 있어서 우월한 환경은 대부분의 세입자들이 이곳에 정착하기를 원한다. 세입자 비율이 높은 것이 잠재적 수요입니까?
전반적으로 심천이라는 도시는 사실 매우 믿을 만하다. 최근 몇 년 동안 전염병의 영향으로 전국 GDP 성장률이 둔화되고 전체 경제 상황이 좋지 않아 마음가짐이 달라졌다. 경제가 좋을 때, 높은 수익은 높은 위험을 수반하며, 투자자들은 위험을 감수할 자신이 있다. 지금은 안전보험 지역만 선택할 수 있습니다. 목표 중 하나는 선전의 부동산입니다.