식별 과정은 무엇입니까?
1. 우선 소비자가 개발자에게 가서 프로필을 작성하겠습니다. 대량의' 성의금' 을 납부한 후, 그들은 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 각종 명목을 가진' 증명서' 를 받게 된다.
2. 이런 "증서" 를 받으면 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다. 그러나 왕왕' 승인' 을 받을 자격이 있는 소비자 수는 부동산이 실제로 내놓은 주택 수를 훨씬 능가한다.
3. 이른바' 해석' (일반 개발자들은 예매자격을 취득한 후' 해석' 을 시작한다). 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다.
4. 선택한 집은 통일문패로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약서에 서명하고, 문패번호를 선정한 후 개발자와' 인수계약' 을 체결했다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
인정이란 무엇입니까?
인정은 개발상이 부동산 판매 과정에서 판매를 촉진하는 수단이다. 일반적으로 개발자는 주택 구입을 할인하는 방식으로 주택 구입자를 유치하여 일정 금액의 성의금 (예: 1 만 ~ 3 만 등) 을 지급한다. ).
부동산이 정식으로 개장하기 전에 개발자는 가입에 참여한 주택 구입자에게 출석을 통지했고, 프로젝트가 정식으로 개장할 때 성심금을 낸 주택 구입자는 우선적으로 집을 고를 권리가 있다. 일부 개발자들은 승인 단계에서 주택 구입자가 마음에 드는 집을 직접 잠그고 있다. 오퍼를 낼 때 주택 구입자는 직접 주택 구입 과정을 진행하여 개발자와 계약을 체결할 수 있다.
집을 산다는 것은 무슨 뜻입니까?
1, 주택 구입 번호는 주택 구입자가 집을 구독하는 한 가지 방법이다. 문자 그대로 주택 구입자는 개발자로부터 번호를 받고 순위를 매겨야 집을 살 수 있다.
2. 여기에 주의할 점이 두 가지 있습니다. 첫째, 구매자가 개발업자에게 번호를 매기려면 일정한 성의금 (성의금은 계약금과 동일) 을 내야 하고, 성의금의 금액은 2 만에서 65438+ 만입니다. 주택 구입자들은 이 성의금의 일부를 개발자가 지정한 은행 계좌에 예금한 후 예금증명으로 가입 수속을 처리하고 개장을 기다리고 있다.
3. 또 한 가지 주의할 점은 주택 구입자가 뒷줄 번호를 받는다고 해서 반드시 집을 살 수 있는 것은 아니라는 점이다. 번호는 여러 가지 방법으로 배열되어 있고, 어떤 것은 순서 배열이고, 어떤 것은 흔들림이며, 무작위적이기 때문이다. 이번에 못 받았다면 다음 번까지만 기다릴 수 있을 거야.
집을 사는 것은 실제로 개발자를위한 마케팅 전략입니다. 이렇게 하면 소비자들이 공급 부족의 허상을 볼 수 있어 소비자들이 가능한 한 빨리 선택하게 할 수 있다.