연일 저장성 의우시, 허난성 개봉시, 저장성 사오싱시 월성구 등 지역은 주택 구입 우대 정책 기간을 연장하고 의우시 등 일부 지역은 주택 매입증서세 보조금을 연말까지 연장했다. 6 월 165438+ 10 월 10, 의우시 주택과 도시건설국 관계자에 따르면 현재는 정책의 지속일 뿐 관련 보조금 신고 절차가 아직 시작되지 않았다. 구체적인 프로모션 시간 노드는 아직 명확하지 않습니다.
이에 대해 관련 업계 관계자들은 신경보 기자에게 이런 부동산 시장 안정화 정책이 지속적으로 안정되어 단기간에 긴축되지 않을 것이라고 밝혔다.
최근 의우시, 개봉시, 사오싱시 월성구 등이 주택 구입 우대 정책 기한을 연장했다.
일부 지역에서는 매입증서세 보조금 기간이 연장된다.
강성과 개선성 주택 수요를 지원하고 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하기 위해 최근 저장성 의우시는 부동산 관련 정책을 최적화했다. 매입증서세 보조금 방면에서 의우시는 증서세 보조금 기간을 9 월 30 일부터 65438+2 월 3 1 으로 연장했다. 앞서 의우는 매입증서세 정책을 내놓고 첫 상품 주택을 매입하고, 납부한 증서세 지방 유보 부분의 100% 에 따라 보조금을 지급했다. 두 채 이상의 상품 주택을 구입하는 사람은 계약세 지방 유보 부분의 80% 에 따라 보조금을 지급한다.
동시에, 의우는 주택업체들이' 공동구매' 특혜 활동을 전개하도록 독려했다. 변동신고가격을 기준으로 10 세트, 20 세트, 50 세트 이상 상품주택' 공동구매' 는 각각 2%, 3%, 5% 더 낮출 수 있다.
"상술한 정책은 발표 단계에만 머무를 수도 있고, 증서세 보조금을 신고하지 못할 수도 있다." 165438+ 10 월 9 일 의우 모 중개업자는 신경보 기자에게 "현재 상황으로 볼 때 이 계약세 보조금 정책이 현지 부동산 시장에 미치는 영향은 그다지 명확하지 않다. 부동산 시장의 발전을 이끌 것인지는 아직 지켜볼 필요가 있다" 고 말했다.
6 월 165438+ 10 월 10, 의우시 주택과 도시건설국 관계자가 신경보 기자에게 "지금은 정책의 연장일 뿐 관련 보조금 신고 절차가 아직 시작되지 않았다" 고 답했다. 구체적인 프로모션 시간 노드는 아직 명확하지 않다. 클릭합니다
의우, 공식 홈페이지를 제외하고 저장성 사오싱시 인민정부는 최근' 사오싱시 월성구 부동산거래세재정보조금 시행 세칙' 에서 부동산거래세지방유보부분에 50% 보조금을 주는 시한을 2022 년 9 월 30 일부터 2022 년 2 월 3 1 까지 연장한다고 발표했다.
이우와 사오싱뿐만 아니라, 지금까지 허난성 개봉시, 산둥 성 신남현, 린이시 등도 증서세 보조금 연장 통지를 발표했다는 사실을 기자는 알게 되었다. 개봉시 발표에 따르면 보조금 대상은 원래' 2022 년 9 월 30 일 이전에 매입한 주택 (중고주택 제외)' 에서' 6 월 165438+ 10' 으로 확대됐다
산둥 린이시 신남현이 내놓은' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 정책조치' 는 2022 년 상품주택 납부 30% 증서세 보조금 정책이 65438+2 월 31으로 연장되었다고 제안했다. 6 월 1 일 ~ 2 월 3 1 일 거래계약세를 전액 납부한 경우 보조금 정책을 받을 수 있습니다.
정주 등지에서' 상환 연기' 정책을 실시하다.
신경보 기자는 최근 내놓은' 부동산 시장 안정', 부동산 건강 발전을 촉진하는 정책이 주택 매입증서세 보조금 기간을 연장하는 것 외에도 신용상환에도 연기 정책을 시행한 것으로 밝혀졌다.
기자는 현재 정주에 이미 여러 은행이 기업과 개인의 주택 담보대출에 대해 원금 상환을 연기하는 정책을 시행하고 있다는 것을 알게 되었다. 기존 연기 정책에 따르면 정주은행은 전염병의 영향을 받는 중소기업, 자영업자, 트럭 운전사 대출 및 개인 주택 및 소비 대출에 대해 원금 상환을 연기해야 하며, 한 번에 최대 유예 기간은 6 개월 (180 일) 이다. 연장기간 내에 벌금과 복리를 받지 않고 연체하지 않고 신용 보호를 진행하다. 지연 만료 후에도 고객이 전염병으로 인해 상환할 수 없는 경우 고객 상황에 따라 다시 연기하여 최대한의 보호를 받을 수 있습니다.
교통은행 하남성지점 관계자는 전염병의 영향을 받는 지역에 대해 본점에서 원금 상환을 연기하는 정책을 내놓았으며, 기업은 실제 상황에 따라 신고할 수 있으며 승인 후 이 정책을 즐길 수 있다고 밝혔다. 이 과정은 매우 빨라서 최대 6 개월까지 연장할 수 있다.
또 산둥 성 제남시, 푸젠성 샤먼시, 광둥성 메이저우시 등에서도 주택 적립금 대출 관련 정책을 내놓았다. 샤먼의 경우 공식 홈페이지인 샤먼 주택적립금 센터는 6 월 5438+065438+ 10 월/KLOC-0 이 정책은 문서 발행일로부터 1 년 동안 시행됩니다. 신설 상품주택망서명 시간, 중고주택은 시 부동산등록센터에서 접수한 시간이 서류 발부 후 이후, 이에 따라 집행한다.
업계: 부동산 시장 정책은 연속성과 안정성을 유지할 것이다.
광둥 () 성 주택정책연구센터 수석연구원 이씨 () 도 증서세 감면과 보조금 정책 시행을 연기할 것으로 전망했다. 일찍이 9 월 29 일, 중국 인민은행, 중국은행업감독관리위원회는 자격을 갖춘 도시 정부가 2022 년 말까지 지역 최초의 신규 주택 대출 금리 하한선을 유지, 인하 또는 취소하기로 스스로 결정할 수 있다는 통지를 발표했다. 9 월 30 일 중화인민공화국재정부와 국세총국이 새로운 정책을 발표했다. 올해 6 월 10 부터 내년 말까지 자격을 갖춘 주민은 집을 살 때 개인소득세 환급을 받을 수 있다. 올해 4 분기에 관련 우대정책을 계속 시행하는 것은 부동산 안정에 큰 방향임을 알 수 있다.
이 씨는 올해 3, 4 분기 부동산 시장의 실적이 좋지 않다고 생각한다. 최근 부동산 시장의 성과로 볼 때, 상술한 주택 보조금, 세금, 적립금 주택 등 특혜 정책의 시행은 주택 구입 비용과 문턱을 더욱 낮추고, 더 많은 수요를 시장에 투입하도록 장려하고, 개발상 거래 비용을 낮춰 부동산 시장의 안정을 유지할 수 있다.
이거연구원 지쿠센터 연구감독 엄약진은 신경보 기자에게 부동산 시장의 관점에서 볼 때 현재 부동산 압력이 여전히 크며, 이 같은 정책의 지속은 기대에 부합한다고 밝혔다. 그러나 이러한 정책, 특히 증서세는 재정적 압박을 수반할 것이다. 일부 지역에서는 정책 시간을 연장하지 않고 현지 환경에 따라 집행 시간을 다르게 정하기도 한다. 전반적으로 각지의 관련 정책은 연속성과 안정성을 유지해야 하며, 일반적으로 정책이 긴박한 경우는 발생하지 않으며, 이는 주택 시장을 적극 지지하는 정책 지향도 반영한 것이다.