저렴한 주택을 매매할 수 있습니까? 많은 사용자들이 저렴한 주택을 살 수 있는지, 팔 수 있는지 모른다. 필요한 사용자가 있으면 간단히 알아보세요!
저렴한 주택도 매매할 수 있다. 경제 적용 주택 중의 경제 적용 주택은 매매할 수 있지만, 반드시 상응하는 조건을 충족시켜야 한다. "경제 적용 주택 관리 방법" 제 30 조에 따르면, 경제 적용 주택 구매자는 제한된 재산권을 누리고 있다. 경제 적용 주택을 산 지 5 년 미만인 사람은 직접 상장할 수 없다.
주택난가정이나 독신 주민이 경제 적용 주택 구입을 신청하는 것은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다.
1. 가족들이 신청한 가족 구성원은 모두 본 시의 호적을 가지고 있어야 한다. 학교, 군 복무로 인해 가족 호적을 본 도시에서 이주한 것은 학교, 군 복무 기간에 본 시의 호적을 가지고 있는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 군, 군, 군, 군, 군) 신청한 독신 주민은 본 시의 호적을 보유해야 한다.
2. 신청접수일 2 년 연속 가구 1 인당 연간 소득이나 싱글주민 연간 소득이 본 시에서 규정한 보장주택 구매의 소득선 기준을 초과해서는 안 된다.
3. 가족 재산 총액 또는 독신 주민의 개인 재산 총액은 본 시에서 규정한 보장주택 구매의 재산 한도를 초과해서는 안 된다.
4. 가족 구성원이나 독신 주민은 본 시 및 국내 다른 지역에 어떠한 형태의 주택 건설지나 자체 주택이 없다.
5. 가족 구성원이나 독신 주민은 신청 접수일로부터 3 년 이내에 본 시와 중국의 다른 지역에서 주택 건설지나 자택을 양도하지 않았다.
6. 가족 구성원 또는 독신 주민은 본 시 및 국내 다른 지역에서 보장성 또는 기타 우대 정책이 있는 주택을 구입하지 않았습니다. 단, 자녀가 가족으로서 개별적으로 가정을 구성하거나 정해진 연령 조건을 충족한 후 보장주택 구입을 신청한 경우는 예외입니다.
7, 시 정부가 규정 한 기타 조건. 경제 적용 주택 구입을 신청한 독신 주민은 연령 조건과 면적 기준을 시청에서 별도로 제정한다.
저렴한 주택은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까?
저렴한 주택은 얼마나 오래 지속될 수 있습니까? 저렴한 주택을 계속 사용할 수 있습니까? 많은 사용자들이 이 문제를 잘 모른다. 다음 편편은 이 문제를 간단히 소개하겠습니다.
사실 경제 적용 주택이 얼마나 오래 살 수 있는지는 분명하지 않다. 토지가 다르고, 집형이 다르고, 신청인의 상황이 다르기 때문에 신청인의 거주 시간도 다를 수 있기 때문이다.
일반적으로 경제 적용 주택의 기한은 5 년을 초과할 수 없다. 그러나 신청자는 임대 기간이 만료될 때 갱신 신청을 할 수 있다.
현재 대부분의 도시의 공셋집은 모두 임대만 하고 팔지 않고 평생 임대하지 않는다. 공셋집은 보통 2 ~ 5 년, 최장 5 년을 넘지 않는다. 계약이 만료되면 임차인은 반드시 집을 물러나야 한다. 둘째, 국가의 일부 관련 규정에 따르면 공셋집은 가정으로만 거주할 수 있으며, 개인 대출, 재임대 또는 매각은 허용되지 않는다.
계약이 만료되면 임차인은 임대를 요구할 수 있으며, 임대가 만료되기 3 개월 전에 현지 주택보장업무 처리점에 신청해야 한다.
주택 보안 관련 부서의 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것은 재계약할 수 있지만, 갱신 임대 계약 기간은 5 년을 넘지 않는다. 조건에 맞지 않으면 공셋집 자격을 취소한다. 임차인이 실격 후 적당한 장소를 찾지 못하면 계약 만료 후 숙소를 찾을 수 있도록 2 개월의 과도기를 줄 수 있다. 과도기 동안 현지에서 동등한 가격 대비 성능의 집에 따라 임대료를 받는다.
공공 임대 주택을 임대하는 동안 제멋대로 용도 변경, 파손 또는 인테리어를 해서는 안 되며, 공공 임대 주택 내에서 불법 활동을 해서는 안 되며, 정당한 이유 없이 6 개월 이상 방치해서는 안 되며, 임대료를 체납해서는 안 된다.
일부 정책은 각지에서 다를 수 있지만, 대부분 이 기준에 따라 집행된다. 구체적인 정책 요구 사항은 현지 정부 부처에 문의하시기 바랍니다.
저렴한 주택과 상업용 주택의 차이점
저렴한 주택과 상업용 주택의 차이점은 무엇입니까? 많은 사용자들이 이 문제를 잘 모른다. 다음 편편은 저렴한 주택과 상업용 주택의 차이점을 간략하게 소개합니다.
상품주택은 정부 관련 부처의 비준을 거쳐 부동산 개발업체가 개발하여 건설한 후 시장판매나 임대에 쓰이는 주택으로 주택, 상품주택 및 기타 건물을 포함한다. 자건, 건설 참여, 위탁 건설 및 자용한 주택이나 기타 건물은 상품주택의 범위에 속하지 않는다.
경제 적용 주택은 우리나라 도시 주택 건설 중의 특수한 주택 유형이다. 일반적으로 저소득층 주택, 저렴한 주택, 정책성 주택 등 사회보장 역할을 하는 주택을 말하며, 정부가 국가 정책과 법규의 규정에 따라 통일된 계획, 조율, 특정 인구에게 제공하는 주택을 가리킨다.
1, 다른 소스
상업용 주택은 개발자에 의해 건설됩니다. 저렴한 주택은 정부가 조직한 것이다.
2. 다른 구매 조건
상업용 주택은 쓰기만 하면 살 수 있다. 그러나 경제 적용 주택은 반드시 일정한 조건을 충족해야 하며, 현지 정부 부처의 심사와 비준을 거쳐야 구매하거나 임대할 수 있다.
재산권의 성격이 다르다.
상품주택 구매자는 완전한 재산권을 가지고 있어 자유롭게 처분할 수 있다. 경제 적용 주택의 염세 주택은 거주할 수 밖에 없고, 사용권만 있을 뿐, 주택 처분권은 없다. 경제 적용 주택은 불완전 재산권으로 5 년 이내에 매매할 수 없다. 5 년 이내에 판매해야 할 것은 정부가 환매하는 것이다. 5 년 후에는 판매할 수 있지만 정부에 일정 비율의 금을 납부해야 한다.