구매 제한 구역: 싼야 시내 (동쪽에서 봉황로, 홍사터널, 남쪽에서 느릅나무 길, 해로, 서쪽에서 삼아만로, 북쪽에서 금계령로, 판자촌 개조 프로젝트 제외) 와 해당만, 야주만 연안선.
구매 제한 수: 하이난성 호적주민이 아닌 가정은 하이난성에서만 1 세트를 살 수 있습니다. 중부 생태핵심구 오지산, 보정, 충중, 백사시현이 건설한 상품주택은 본 시 (현) 주민 가정에만 판매할 수 있다.
주택 구입 조건: 비 해남 호적 가정이 구매 제한 정책 구역 매입을 실시하는 경우, 우리 성에서 개인 소득세나 사회보험 60 개월 이상 납부한 가족 구성원 최소 한 명을 제공해야 합니다.
제한 주택 유형: 주택은 주택 (일반 주택, 고급 아파트, 저층 아파트, 호텔형 아파트), 재산권식 호텔 객실, 저렴한 주택 (신규 주택 및 중고 주택 포함) 을 포함한다.
계약금 비율: 우리 성에서 주택을 구입하고 상업성 개인 주택 대출을 신청한 비호적 주민 가정에서는 계약금 비율이 70% 미만이 되어서는 안 된다.
"부동산 시장 안정에 관한 통지" 의 주요 내용:
첫째, 주택 보안 및 공급에 좋은 일을하십시오.
주정부 주택 및 도시 및 농촌 건설청 등 6 개 부서는 최근 "우리 지방의 주택 보안 및 공급 시스템 개선에 대한 의견" 을 발행하여 다중 주체 공급, 다중 채널 보증, 임대 구매 및 병행 주택 시스템 구축을 요구했습니다. 공공 * * 임대 주택 개발, * * 재산권 주택, 제한 가격 주택, 임대 주택 및 빈민가 개조를 통해 지역 주민들의 기본 주택 수요를 적절히 해결합니다.
둘째, 투기성 주택 구입을 제한한다
엄격한 주택 자격 심사로 우리 성의 비호적 가정은 1 의 집만 살 수 있다.
중부 생태핵심구 오지산, 보정, 충중, 백사시현이 건설한 상품주택은 본 시 (현) 주민 가정에만 판매할 수 있다.
셋째, 차별화 된 신용 정책을 시행하십시오.
비호적 주민 가정은 우리 성에서 집을 사서 상업성 개인 주택 대출을 신청하는 계약금 비율은 70% 미만이 되어서는 안 된다.
넷째, 제한 구매 정책을 조정하다
본 통지서가 발표된 후 구매한 주택은 부동산권증서를 취득한 날로부터 5 년 이내에 양도를 금지한다. 비본성 호적 주민 가정이 구매 제한 정책 지역에서 집을 매입하는 경우, 우리 성에서 개인 소득세나 사회보험 60 개월 이상 연달아 납부한 가족 구성원 최소 한 명 이상의 증명서를 제공해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 가격 기록 관리
상품주택가격이 기재된 후 6 개월 이내에 서류가격을 인상해서는 안 된다. 가격 조정을 기록한 사람은 반드시 다시 등록해야 한다. 상품 주택 가격 기록 관리 제도를 위반한 것에 대해 법에 따라 엄숙히 조사하여 처리하다.
여섯째, 부동산 시장 질서에 대한 특별 정류 수행
허위 증명서를 제공하고 구매제한 정책을 피하는 개인에 대해 일단 발견되면 그 구매계약을 철회하고 5 년 이내에 우리 성에서 집을 살 수 없습니다. 불법 판매한 부동산 개발업체에 대해서는 인터넷 서명 자격을 취소하고 기업과 법정 대표자가 우리 성에서 신설 부동산 개발 업무에 종사하는 것을 제한한다. 부동산 중개기구와 그 직원의 불법 판매에 대한 기록을 철회하고 우리 성에서 부동산 중개업에 종사하는 것을 5 년 동안 금지한다.
일곱째, 감독 주체의 책임을 이행하다.
시 현 정부는 부동산 시장의 안정적이고 건강한 발전을 유지할 책임이 있다. 규제 목표를 이행하지 않은 시 현에 대해서는 시 현 정부의 주요 책임자와 분관 책임자의 책임을 지방 정부에 추궁하고, 시 현 하반기와 내년 상품주택 공급지 지표와 계획 건설 규모를 삭감하여 공급지와 건설을 중단할 때까지 할 것을 당부정부에 요청했다. 허위 서류 자료를 제공하여 주택 구입 자격을 사취하는 정부 직원이나 주택 구입 자격 심사가 엄격하지 않은 경우 일률적으로 면직되고 법에 따라 책임을 추궁한다.
여덟째, 감시 경보, 여론 모니터링, 여론지도를 강화하다.
시현 부동산관리 (주택과 도심건설) 부서는 통계, 물가부문과 함께 상품주택 가격 변동 감시경보를 강화하고 선전, 안정, 인터넷신, 공안, 상공업 등 부처와 여론모니터링과 여론지도를 강화하고 허위 홍보와 허위 정보에 대한 조사력을 강화해야 한다.