165438+ 10 월 15 일 용호그룹은 정실지주그룹과 전략협력협정을 체결했다고 발표했다. 합의에 따르면 쌍방은 장기적인 전략적 관계를 수립하고 대만구 핵심 도시의 도시 갱신 방면에서 협력할 것이다.
광둥 () 정실지주그룹 유한회사 () 는 비교적 신비롭다. 인터넷에 대한 정보는 매우 적다.
조회 정보에 따르면, 2065438+2004 년 4 월에 설립된 정실지주그룹은 등록 자본금 5000 만원, 경영 범위에는 기업 소유 자금 투자가 포함돼 있다. 기업 경영 컨설팅 서비스 조경 공학 서비스; 부동산 관리 등.
이와 함께 광저우시 정실도시 쇄신투자유한회사를 보유하는 것 외에도 광둥 () 성 종딩 () 시 쇄신그룹 유한회사 () 의 지분 50% 를 보유하고 있으며, 종딩 () 시 쇄신그룹 () 의 잔여 지분은 광둥 () 성 종정그룹 () 의 소유이다
전세와 종정
종정도시쇄신그룹은' 종합도시재생운영상' 을 발전 지향하는 전문화된 도시재생회사로, 업무는 도시쇄신, 시골진흥, 문화관광, 산업단지 등을 포괄한다. 종정그룹은 광저우 현지 기업은 아니지만, 이미 양성에서 경영한 지 여러 해가 되었다.
일찍이 20 1 1 에서 종딩시 쇄신그룹은 황포구 횡사촌 개조 프로젝트에 참여했다. 철거 공사 1 기, 20 15 정군성과 명성성을 완성하고, 진주를 흔들어 집을 분배하고, 모두 마을 사람들에게 사용하다. 2065438+2007 년 6 월, 2 기 철거가 서막을 열었다.
20 18 년 8 월 2 일 종정시쇄신그룹은 지식도시 (광저우) 투자그룹, 황보구 신룡진, 군마을과' 협력개발건설도시쇄신프로젝트 프레임워크 협정' 에 서명했다. 지난 2 월 종정과 지식성그룹은 합자사업회사를 설립하여 군촌 구촌 개조를 본격적으로 시작하였다.
2019 65438+1 7 월, 구개프로젝트부의 폭로.
한편 광둥 () 종정그룹 유한공사 () 와 융창중국 산하 광저우 창요부동산개발유한공사 () 가 연합체를 구성해 증성구 진싱 마을 개조 프로젝트에 낙찰됐다. 이 사업의 미래 투자예산은 50 억 원을 넘어설 것으로 알려졌다.
이에 따라 종정그룹은 광저우에 적어도 네 개의 다른 발전 단계에 있는 구구 개조 프로젝트를 보유하고 있다.
용호시 구개국
상대적으로 용호그룹은 대만구 도시 쇄신에 대한 경험이 비교적 적다.
용호그룹은 20 13 년 처음으로 광둥에 입성한 것으로 알려졌다. 그해 2 월 30 일 용호는 상가 구획을 점령했다. 순덕대량거리 덕승하북해안 N-08 최저가 1046 만. 이 구획은 원래 순덕신도시 덕승하북해안' 삼구' 개조 구획에 속했지만 철거 등의 절차를 완료함으로써 시장을 석방하는 경작지이기도 하다.
20 14,1/KLOC-0
20 16 까지 용호는 대만구 첫 도시 갱신 프로젝트를 따냈고, 지금은 용호 춘강천새라고 불린다.
임가흥 세계은행 광저우 지역 부사장은 현재 많은 투자자들이 창장 맞은편에 있는 일부 주택 기업을 포함하여 광둥, 홍콩, 마카오 대만구에 관심을 기울이고 있다고 생각한다. "낡은 변화를 빠르게 시작하려면 현지 기업과 협력하는 것이 좋은 생각이다."
앞서 언급한 진싱 마을의 경우 융창 중국이 낡은 자금 부분을 해결할 책임이 있지만 그 역할은 금융투자자만큼 간단하지 않다는 소식이 있다.
"당신은 반드시 금융 투자자가 될 필요는 없습니다. 이것은 절대적인 것이 아니다. " 임가흥은 주택업체들이 많은 선택권이 있고, 순수한 금융투자자일 수도 있고, 실제 운영자의 역할로 프로젝트 개발과 미래 프로젝트에 참여할 수도 있지만, 도시 쇄신의 전 과정에 직접 개입할 수도 있다고 밝혔다.
일부 업계 분석가들은 시점 부동산 뉴미디어에 대해 "용호의 장점은 제품 건설, 브랜드, 마케팅 등에 있다" 고 말했다. 낡은 개조 프로젝트는 많은 정부와 마을 사람들의 조화가 필요하며, 주기가 길어서 용호가 잘하는 것은 아닐 것이다. "
"현재 광저우의 도시 쇄신은 이미 매우 성숙했고, 전체 방침은 매우 명확하다." 임가흥은 "많은 기업들이 팀 책임자를 경신하거나, 도시 갱신 경험이 있거나, 관련 계획 경험이 있는 한 팀을 재편하기로 선택할 것" 이라고 덧붙였다.
또 다른 내부 인사는 "또는 팀원들이 정부 배경을 가지고 있다면 실제로 일을 할 수 있다" 고 덧붙였다.
몬티는 현재 용호 광저우 회사의 도시 갱신 부사장으로 알려져 있다.
광저우 개발구 건설국 황보구 주거건설국이 발표한 20 17 년 말 지도부 명단은 총엔지니어의 이름도 몬티로, 주로 부동산 관리, 부동산 관리, 주택보장, 주택관리 등을 담당하고 있으며, 분관처, 주택보장처, 주택관리처, 도시건설기록실,
만약 우리가 합리적인 추측을 한다면, 그들은 같은 사람일지도 모른다.
"도시 전체 재건 과정은 정부와 큰 관계가 있다. 클릭합니다 임가흥은 정부 업무 과정을 이해하는 전문경영인이 있다면 전체 프로젝트에 대한 추진은 사실상 매우 강력하다고 말했다.
"용호는 개발측에서 매우 성숙한 경험을 가지고 있어 전혀 문제가 없다. 하지만 낡은 개편의 경우, 일부 토지 정보든 이전의 절차든, 이런 직업경영자들이 더 잘 알 수 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 지혜명언). "
앞서 언급한 업계 분석가들도 일부 전 정부 직원들이 바다에 내려온 후 개발상 도시 갱신과 같은 부서에 진입하는 경우가 비교적 흔하다는 데 동의했다.
"도시 쇄신은 정부 부처와 더 많이 접촉해야 할 것 같다. 나는 이것이 주된 이유가되어야한다고 생각한다. 클릭합니다 그는 말했다.