이 때문에 이 프로젝트의 정책 집행과 시장 반응은 상하이 신혼집의 시장 전망에 상당한 영향을 미치고 있으며, 이 프로젝트의 인수와 개판 과정도 후속 다른 프로젝트의 참조 템플릿이 될 수 있다.
기자는 건포상만에서 이 프로젝트가' 상해 10 조' 신정이 착지한 후 첫 번째 증거를 얻었다는 것을 알게 되었다. 이 프로젝트는 민행구 포강진에 위치해 있다. 이 프로젝트 * * * 주택원 498 채, * * * * 약 천 명이 가입에 참여해 평균 40400 원/평방미터로 유치했다. 3 월 5 일 선거방을 개방하다.
규칙에 따르면, 이 프로젝트는 엑스터시 자격을 획득한 합격점 점수가 56.7 점으로' 무주택가' 자택 주택 수요를 우선적으로 충족시켰다. 엑스터시의 상위 65,438+0.30% 에 진출한 가입자는 모두 상해시 무주택자였다.
소식통은 기자에게 건발 푸상환의 판매가 이미 도착하지 않은 고객에게' 미결선' 통지를 보냈다고 말했다. 이의가 없으면 3 월 8 일 이후에 철회할 수 있다.
흔들림의 문턱이 크게 높아져도 상해의 새 집은 여전히 "언급할 가치가 없다" 며, 주택 구입자들은 여전히 운을 맞춰야 한다.
"1.3 배" 가 포인트제 기업을 촉발하면 추첨을 할 수 없다.
상하이 10 조' 이후 처음으로 포인트 파일럿을 실시한 신판에는 건포상만, 김지범위, 경위학부 햇빛이 있었고, 포상만만이 포인트 매커니즘을 촉발했다.
기자에 따르면 상하이에는 영강포 상아원, 보산구 경위성 오아시스 가옥, 가정구 봉가원이 적분제에 가입하여 흔들림 과정을 진행하고 있는 것으로 알려졌다.
이것은 건발 포상만 세칙의 실시 과정이 후속 프로젝트에 많은 참고의의가 있다는 것을 의미한다.
건발푸상만의 승인 규칙에 따르면 인수단체와 판매가능 주택원 수가 1.3: 1
주택 상태, 5 년 이내에 주택 구입 기록, 가정, 호적, 상해 사회 보장 납부 등에 따라 점수를 계산하고 점수의 높낮이에 따라 순서를 정하다.
또한, 기업이 가입에 참여하고, 프로젝트 시작 점수 시퀀싱 절차가 공증 된 흔들림 목록에 포함되지 않는다는 점도 주목할 만하다. 포인트 흔들판은 기업이 집을 살 기회를 배제한 것이다.
여러 문턱을 추가해도 검파푸상만에는 여전히 많은 결선자들이 포인트 문턱을 통과했다. 엑스터시의 상위 65,438+0.30% 가입자는 모두 상해의 무주택자이다.
코루이 시장 분석가에 따르면 상하이는 부동산 시장의 뉴딜 아래' 화재 감소' 효과가 뚜렷해 투자 투기 수요가 억제되고 있다. 그러나 상하이 자체는 막 주택 수요가 왕성하여 시장이 빨리 추워지지 않고 더욱 이성적일 뿐이다.
채민들은 모두 집이 없어 새 시장이 유리하다.
65438+ 10 월 2/KLOC-0
뉴딜 이후 새 집을 구입하는 과정은 대략 가입, 채점, 흔들림 3 단계로 나눌 수 있다.
첫 번째 단계는 구독입니다. 주택 구입자는 새 집을 살 때 주로 자신의 증명 가정 호적 주택 상황, 5 년 이내에 상해의 주택 구입 기록, 상해에서 사회보장 납부 등의 정보를 제출하여 초보적으로 점수를 계산했다.
두 번째 단계, 점수. 사실대로 신고한 후, 시방관리국, 민정국, 사회보장센터 등. 각 구매자의 점수는 온라인으로 검증, 검토 및 확인되며, 평가 검토 시간은 약 10 일로 예상됩니다.
세 번째 단계, 트럼펫. 상위 130% 구매자가 추첨에 진출할 수 있습니다.
상술한 분석가들은 이것이' 집이 없는 일족' 의 경향을 보여 주며 상하이의' 집이 있으면 해고하지 않는다' 는 방향을 분명히 보여 주며 부동산이 소비속성으로 돌아오는 중요한 표현이라고 생각한다.
현행 주택 제한 구매 제도의 틀 아래' 무주택, 자택' 가정의 주택 수요를 우선적으로 만족시키고, 개선성 수요를 고려하며, 상하이 부동산 시장의 전반적인 안정발전, 집값, 기대의 안정에 중요한 역할을 할 것이다.