1, 공공 * * * 임대 주택 보장 대상은 자격을 갖춘 도시 주택난가정, 신규 취업 무주택노동자, 외근직 근로자입니다.
2. 신청인은 새 지역에서 영주권을 취득한 지 2 년도 채 안 되어 새 지역에서 실제로 거주한다.
3. 가구 1 인당 가처분소득은 신구 전년도 1 인당 가처분소득기준선의 1.2 배 미만이다.
4. 신구에는 어떤 형태의 주택건설용지도 없고, 가정무실이나 기존 주택건축면적은 1 인당 15 평방미터 이하이며, 가정주택총건축면적은 50 평방미터 이하이다.
5. 공공 주택을 임대하지 않고 임대 염세 주택을 즐기지 않거나 경제 적용 주택, 가격 제한 주택 등 주택 보장을 구매하지 않는다.
공공 임대 주택 신청 과정:
1, 수락. 신청 자료가 완비되어 있고, 신청점은 접수하고, 접수 증명서를 발급합니다.
2. 1 심. 초심 기관은 신청점 접수일로부터 20 일 (영업일 기준) 이내에 초심을 완료하고 초심 의견을 제출해야 한다. 제 1 심에 합격하여 시 공공임대 주택관리국에 제출하여 재심을 하다. 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하다.
3. 복습. 시 공공 임대 주택 관리국은 제 1 심 자료를 받은 날로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 심사 의견을 제출해야 한다. 자격을 갖춘 홍보 불합격한 서면으로 신청자에게 통지하고 그 이유를 설명하다.
4. 홍보. 재심에서 통과된 신청자는 공공 임대 주택 정보 사이트에 소득, 주택 등 관련 정보를 포함하여 공시 기간이 7 일 미만이다. 공시 대상에 이의가 있는 경우 시 공공임대주택관리국이 실명신고를 접수하고 10 영업일 이내에 검증을 완료합니다. 반대 이의가 성립된 것을 확인했다면, 신청인에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다.
5. 기다리는 중. 공시 후 이의나 이의가 없는 경우 신청자는 대기할 수 있고 신청자는 공공 임대 주택 정보망이나 신청점에서 문의할 수 있다. 대기 기간 동안 신청자의 업무, 소득, 주택, 가족 수가 변경되면 자발적으로 원래 신청점에 서면 자료를 제출하여 자격을 재검토해야 한다.
요약하면, 공공 임대 주택을 임대하는 가정과 임대 기간 동안 공공 임대 계약을 준수하는 사람에게는 임대 계약이 만료되기 3 개월 전에 업무 단위에서 해당 가정에' 공공 임대 계약 만료 통지' 를 발급한다. 임차인 가정은 통지서에 속세 의견을 기입하여 속세를 신청해야 한다. 갱신 시작일은 현재 임대 계약이 만료되는 다음 달의 1 일이며 기간은 2 년입니다.
법적 근거:
제 30 조 공공 임대 주택 관리 방법
임대 기간이 만료되면 임대를 갱신해야 하는 경우 임차인은 임대 기간이 만료되기 3 개월 전에 시 현급 인민정부 주택보장부에 신청해야 한다.
시 현급 인민정부 주택보장부는 해당 부서와 함께 지원자가 조건을 충족하는지 여부를 심사해야 한다. 심사를 거쳐 자격을 갖춘 것으로, 재임대를 허용하고, 재임대 계약을 체결하다.
임차인이 규정에 따라 임대를 신청하지 않은 경우, 임대 기간이 만료될 때 공공 임대 주택을 환불해야 한다. 퇴보를 거부하면 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 인민법원에 소송을 제기하여 임차인이 공공 임대 주택을 탈퇴할 것을 요구할 수 있다.