1.20 1 1 5 월 4 일 출시.
호북 증명서 발급 (20 1 1) 제 40 호
각 시, 주, 현 인민정부, 성 정부 각 부문:
국무원' 국유지상주택징수와 보상조례' (이하' 조례') 를 효과적으로 시행하기 위해 법에 따라 징수활동을 규범화하고, 수용인의 합법적 권익을 보호하고, 후베이 () 성 국유지상주택징수와 보상업무를 순조롭게 추진하기 위해 관련 사항은 다음과 같습니다.
첫째, "규정" 공포 및 시행의 중요성을 완전히 이해합니다.
"규정" 의 반포와 시행은 국유지의 주택 징수와 보상 활동을 더욱 규범화하고, 수용자의 합법적 권익을 보호하는 중요한 조치이며, 과학발전관을 심도 있게 관철하고, 화합 사회를 구축하고, 경제사회의 전면적인 조화를 촉진하는 데 필요한 요구 사항이다. 각급 정부와 관련 부처는' 조례' 반포 시행의 중요성을 충분히 인식하고,' 조례' 의 정신적 본질을 진지하게 배우고, 깊이 이해하고, 정확하게 파악하고,' 조례' 의 각 조항을 전면적으로 시행해야 한다. 조례에 대한 선전력을 증가시켜 징수 시행 단위와 징수인의 지법 법을 준수하고, 조례규정에 따라 주택 징수 활동을 자각하고, 도시 건설이 순조롭게 진행되도록 보장하고, 전성 경제 사회 과학 발전과 비약적인 발전을 촉진해야 한다.
둘째,' 조례' 의 요구에 따라 주택 징수 작업을 잘 한다.
시 현 2 급 인민정부는' 조례' 요구에 따라 가능한 한 빨리 현지 주택 징수 부서와 주택 징수 시행 단위를 세우고' 조례' 에 상응하는 정책법규를 제정하여 주택 징수에 필요한 인원과 경비를 보장하고, 국유지의 주택 징수 주체로서의 정부의 책임을 충실히 이행해야 한다.
후베이 () 성 국유지의 주택 징수와 보상 방법 () 이 반포되기 전에 각지의 국유지에서 가옥의 가치를 징수하는 것은 상응하는 자질을 갖춘 부동산 가격 평가 기관이' 주택 징수와 평가 방법' 에 따라 평가할 수 있다. 평가 기관의 선택은 수용자 협상에 의해 결정된다. 협상이 실패하면 투표, 추첨, 흔들림 등을 통해 공개, 공평, 공정한 방식으로 선정할 수 있다. 징수 부서나 징수자가 부동산 가격 평가 기관의 검토 결과에 이의를 제기하는 경우, 구시 부동산 가격 평가 전문가 위원회에 감정 신청을 할 수 있습니다. 합법경영에 쓰이는 비주거주택의 경우 주택징수 전 효과, 단종휴업기한 등 요인에 따라 각지의 실제 상황과 결합해 보상기준을 결정해야 한다. 개인 주택을 징수하고, 징수자는 염세 주택, 공공임대 주택, 경제 적용 주택, 가격 제한 주택 등 보장성 주택 조건에 부합하며, 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부는 우선 배치를 배정해야 한다.
셋째,' 조례' 를 시행하기 전에 철거 사업의 후속 작업을 열심히 한다.
조례' 규정에 따르면 200 1 년 6 월 국무원이 발표한' 도시주택철거관리조례' 는 폐지됐고,' 조례' 가 시행되기 전에 이미 법에 따라 주택철거허가증을 취득한 항목은 계속 원래의 규정에 따라 처리한다. 이런 철거 사업의 경우 각지에서는 철거인과 철거 실시 단위에 대한 지도와 감독을 강화하고, 법에 따라 철거인의 보상 배치 작업을 잘 해야 한다. 관련 규정을 엄격히 집행하고, 행정 판결 행위를 규범화하고, 행정 판결이 합법적이고 공정하다는 것을 보장해야 한다. 당사자가 행정 판결을 이행하지 않는 것을 거절하는 경우, 정부 및 관련 부서는 행정 강제 철거를 조직해서는 안 된다. 징수인은 법정기한 내에 행정복의를 신청하거나 행정소송을 제기하지 않고 보상 결정에 규정된 기한 내에 이전하지 않고 강제 철거해야 하며, 주택 징수 결정을 내린 시, 현인민정부는 법에 따라 인민법원의 강제 집행을 신청해야 한다. 법에 따라 토지사용권승인서류를 취득했지만 아직 철거허가증을 취득하지 않은 항목에 대해서는 각지에서 법에 따라 신중하게 처리해야 하며, 시현 2 급 인민정부는' 조례' 관련 규정에 따라 징수 결정을 내려 법적 분쟁을 방지해야 한다.
각 시 현급 인민정부와 관련 부처는 정치의식, 대국의식, 책임의식을 강화하고,' 속지 관리, 등급책임' 원칙에 따라 현지 주택 징수 형세에 대한 분석연구를 잘 하고, 제때에 주택 징수 보상에서 나타나는 편향적인 문제를 파악하고 해결하여 갈등이 격화되는 것을 방지해야 한다. 주택 징수 (철거) 과정에서 폭력, 위협 수단으로 강제 철거로 인명피해나 중대한 재산 손실을 초래한 경우 공안기관은 사건 처리 노력을 강화하고 법에 따라 범죄자를 엄벌하고 사회의 조화와 안정을 효과적으로 지켜야 한다.