바쁜 대도시에 살면서 누구나 자기만의 따뜻한 집이 있기를 기대한다. 그러나 전체 주택 구입 과정은 쉬운 일이 아니다. 그 중 교방 절차가 매우 복잡해서 가까스로 교방 통지까지 기다렸지만, 교방 통지는 어떤 역할을 했는가? 우리 여기서 같이 공부합시다. 기왕 교방 통지가 통보의 역할을 한 이상, 소유주가 장소 불명, 재료 미비, 관련 비용 준비 등의 이유로 제때에 집을 폐쇄하지 못하고 책임을 회피하지 않도록 내용을 분명히 해야 한다. 구체적인 조회 전화는 선적 통지 끝에 표기하여 누락을 막을 수 있다. 둘째, 주택 배달 시간에 고정적인 역할을 한다. 주택을 인수할 때 업주가 많아 분납하여 업무 효율을 높여야 한다 해도, "년, 월, 일 (오전, 오후로 나눌 수 있음)" 이라는 구체적인 시간을 교부통지서에 적어야 하는데, "년, 월, 일 ~ 년, 월, 일" 과 같은 표현은 명확하지 않다. 만약 두 번째 표현이 출납일 며칠 전이라면, 쌍방이 확실히 편리하다. 그러나 현실적으로, 교방 통지는 흔히 계약서에 약속한 교방 날짜 며칠 전에 발송된다. 교방 통지서에 제시된 기한이 이미 우리 계약에서 약속한 명확한 교방 날짜를 초과했고, 업주가 마지막 날 교방을 처리하면 분쟁이 일어나 업주들이 개발상이 교방을 연기한 것으로 착각하게 된다. 셋째, 위험 이전 및 위험 부담의 역할을 결정합니다. 규정에 따르면, 구매자가 정당한 이유 없이 인도 통지를 받아들이기를 거부하는 경우, 주택 파손, 소멸의 위험은 서면 인도 통지서에 명시된 인도일로부터 구매자가 부담한다. 부동산 관리의 출발점 등 비용도 포함돼 있다. 따라서 교방 통지서의 주소는 반드시 업주가 체결한 매매 계약의 주소를 기준으로 해야 하며, 잘못이 있어서는 안 된다. 업주가 변경을 요구한 것은 전화나 구두 통지를 근거로 할 수 없으며 반드시 계약약속이나 서면 자료를 근거로 해야 한다. 쌍방의 주택 구입 계약에 따라 쌍방이 계약한 주소로 편지를 보낸 후 합리적인 시간에 받는 것으로 간주해야 하기 때문이다. 훈훈한 힌트: 이것은 통지서를 전달하는 내용과 법적 역할에 대한 간단한 소개입니다. 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 사랑명언) 위의 소개를 통해, 당신은 선적 통지에 대해 어느 정도 이해하게 되었다고 믿습니다. 모두가 집을 내는 과정에서 눈을 반짝이며, 자신의 합법적인 권익을 배우고 잘 지키기를 바랍니다. 내 대답이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 만약 네가 핍박하다고 생각한다면, 나에게 엄지손가락을 치켜세우면, 앞으로 나는 더욱 자신 있게 대답할 것이다.