2. 갑의 구매지표 양도비는 인민폐 1 ~ 5 만원입니다. 갑이 등록비와 주택 구입 계약금을 모두 인민폐 70,000 위안으로 지불했기 때문에 을측은 갑에게 인민폐 220,000 위안을 지불해야 한다. 을측은 연월일에 갑에게 일회성으로 지불해야 한다. 갑은 을측이 지불한 220,000.00 원을 받은 후 당일에 을측에 매입등록비 영수증 한 장, 구매보증금 영수증 한 장, 구매주문서 카드 한 장을 제출해야 한다.
3. 갑회사 서류에 따르면 집은 완전히 상업주택이지 집세실도 경제적용 주택도 아니며 갑측은 집 지표를 처분할 권리가 있다. 주택 지표 양도에는 법적 장애도 없고 제 3 자의 권리도 관여하지 않는다. 만약 갑측 단위 주택정책 변경으로 인해 본 조의 전술적 상황이 보장되지 않을 경우, 비갑측 인위적인 요인으로 본 계약을 이행할 수 없는 것으로 간주된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택정책, 주택정책, 주택정책, 주택정책) 갑은 을측에 220,000 원을 전액 환불해야 하고, 을측은 갑이 납부한 주택 관련 자료, 서류 및 구매카드를 갑측에 반납해야 한다 .....
4. 갑측은 을측이 지불한 전액을 받은 후 을측이 주택 구입 관련 수속을 적극적으로 돕고 을측에 주택 건설에 관한 정보를 적시에 제공해야 하며, 주택 유형, 면적, 가격이 변경되면 을측에 제때에 알려야 하며, 을측은 주택 유형, 면적 등이 변경되었다는 이유로 협의를 해지해서는 안 된다. 갑의 집의 층 단위 번호는 추첨 방식으로 결정되며 추첨 시간은 갑의 단위 통지를 기준으로 합니다. 그때 갑을 쌍방이 함께 참석할 것이며, 갑은 을측이 제비를 뽑는 것을 도울 것이다.
5. 본 계약서에 서명하고 전액을 지불한 날부터 모든 비용 (예: 각종 세금, 수전 설치비, 수리비, 부동산증 처리 비용 등) 이 지급됩니다. ) 앞으로 부동산과 관련된 비용은 을측이 지불하고, 갑과는 무관합니다. 정식 구매계약을 체결할 수 있을 때 갑측은 을측이 개발자와 직접 유효한 구매계약을 체결하도록 협조해야 합니다. 이 과정에서 만약 개명 및 양도비가 있다면 을측이 스스로 부담할 것이며, 갑측은 어떠한 개명 및 양도비도 부담할 필요가 없습니다.
6. 갑측 단위 문건에 따르면 이 상품주택 계약의 평균 가격 (즉, 개발상 가격) 은 평방미터당 인민폐 3080 위안이며, 정식 구매시 평균 가격은 20% 를 넘지 않아야 한다. 정식 구매계약을 체결할 때 평균가격이 평방미터당 4500 원을 넘어 을측이 감당할 수 있는 능력을 초과하는 경우, 비쌍방의 인위적인 요인으로 계약이 계속 이행될 수 없는 것으로 간주되고, 을측은 갑에게 전액 환불할 권리가 있으며, 갑측은 을측에 22 만원을 전액 환불하고, 을측은 갑이 납품한 주택관련 자료, 영수증, 주택카드를 갑에게 반납한다 .....
7. 쌍방은 앞으로 주택 품질, 검수, 부동산 관리비, 인테리어 등의 문제는 을측이 스스로 해결하기로 동의하고, 갑측은 협조할 의무만 있다. 을측은 반드시 개발자의 관련 규정을 준수해야 하며, 제멋대로 주택 구조를 변경해서는 안 된다. 이로부터 생긴 모든 책임은 을측이 부담하며 갑과는 무관하다 .....
8. 본 협정이 체결된 날부터 3 년 이내에 개발업자가 집을 납품할 수 없는 것은 비인간적 요인으로 인해 계약이 계속 이행될 수 없는 것으로 간주될 수 있으며, 을측은 갑측에 전액 환불을 요구할 권리가 있다. 갑은 을측에 220,000 원을 전액 환불해야 하고, 을측은 갑이 납부한 주택 관련 자료, 서류 및 구매카드를 갑측에 반납해야 한다 .....
아홉. 위약 책임: 본 계약이 발효된 후 갑측은 어떤 구실로도 주택 지표권을 회수할 수 없습니다. 만약 갑이 고의로 을측이 이 집을 구입하거나 이 집의 지표권을 회수하려는 것을 돕지 않는다면 갑측이 위약에 속하며, 갑측은 을측에 위약금 인민폐 20,000 위안을 지불해야 하며, 을측이 이미 갑에게 지급한 모든 금액, 즉 인민폐 24 만 위안을 환불해야 한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 본 협정이 체결된 후 을측이 이 집을 번복하거나 개명 수속을 밟지 않으면 을측이 위약한 것으로 간주되고 을측은 갑측에 위약금 2 만원을 지급해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금, 위약금) 위약금을 공제한 후, 갑은 나머지 양도비 인민폐 20 만원을 돌려주고, 을측은 갑이 납품한 이 집의 관련 자료, 영수증, 구매카드를 갑에게 돌려준다 .....
X. 본 계약 조건에 대한 수정은 유효하지 않습니다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.