장춘시 도시 주택 철거 관리 조례 시행 세칙 제 1 조는 도시 주택 철거 관리를 강화하고 보상 배치 작업을 잘하며' 장춘시 도시 주택 철거 관리 조례' 에 따라 이 세칙을 제정한다. 제 2 조 주택 철거 허가를 신청한 단위는 철거 계획과 철거 방안을 편성해야 한다. 철거 프로그램의 내용에는 철거 범위, 철거된 주택의 기본 상황 (용도, 면적, 소유권), 철거 실시 단위, 철거 실시 단계, 철거 시작 및 종료 시간, 철거 프로젝트 책임자 및 직원이 포함되어야 합니다. 철거 방안의 내용에는 철거 보상 배치 방법, 철거 보상 배치 자금 추정액, 재산권 교환 주택의 위치, 면적 및 수량, 빈곤 가구에 대한 보상 배치 조치가 포함되어야 한다. 시 주택 철거 관리 부서는 철거 방안과 철거 계획을 심사하고, 요구 사항을 충족하지 않는 철거 방안이나 철거 계획에 대해 시정 의견을 제기해야 하며, 정비심사에 합격할 때까지 주택 철거 허가증을 발급해서는 안 된다. 제 3 조 철거 프로젝트가 승인되기 전에, 주택 철거 허가증을 신청한 단위는 철거 보상 안치자금을 충분히 저장해야 한다. 철거 보상 안치자금에는 화폐보상, 이전 보조비, 임시안치보조비, 부동산 시장 가격으로 계산한 단종 폐업 보조비가 포함됩니다. 주택 철거 허가증을 신청한 단위는 금융기관에서 발행한 자금 증명서를 제출해야 한다. 자금이 부족하여, 시 주택 철거 관리 부서는 주택 철거 허가증을 발급해서는 안 된다. 제 4 조 주택 철거 허가증은 발급일로부터 3 개월 이내에 철거되지 않은 것으로 자동 폐지로 간주된다. 제 5 조 철거인과 철거인이 철거 계약을 변경하거나 해지한 경우, 철거 계약을 변경하거나 해지한 날로부터 5 일 이내에 시 주택 철거 관리부에 신고해야 한다. 제 6 조 시 주택 철거 관리 부서는 법에 따라 철거 단위를 감독, 검사, 지도 및 관리해야 한다. 철거 직원에 대한 법률, 정책 및 업무 교육을 실시하고, 교육 자격을 갖춘 철거 직원에게 철거 업무 교육 자격증을 발급합니다. 제 7 조 철거 당사자는 철거 평가 자격을 갖춘 부동산 평가 기관의 1 철거 평가 기관과 협의해야 한다. 철거인과 반수 이상의 철거인, 임차인이 같은 철거 평가 기관을 선택한 것은 합의된 선택으로 간주된다. 제비뽑기를 통해 철거평가기관을 결정하고, 철거인과 주택임차인이 5 명의 후보를 선발해 추첨을 하고, 철거인과 주택임차인이 후보들 사이에서 1 추첨을 투표한다. 엑스터시는 공증인의 현장 공증 하에 추첨하여 철거 평가 기관을 결정해야 한다. 제 8 조 철거 평가 기관은 집주인의 예비 평가 결과를 공시해야 하며, 공시 기간은 7 일이다. 철거 당사자는 평가 결과에 이의가 있으며, 철거 평가 기관은 철거 평가의 근거, 원칙, 절차, 방법, 매개변수 선택, 계산 과정 및 결과를 설명해야 합니다. 검토가 필요한 경우 철거 평가 기관은 서면 검토 의견을 제출해야 합니다. 공시가 만료된 후 철거 평가 기관은 철거 당사자에게 전체 평가 보고서와 분가 평가 보고서를 제공하여 철거 보상 정착의 근거로 삼아야 한다. 제 9 조 철거 당사자는 통일적으로 인쇄한 철거 보상 배치 협의를 사용해야 한다. 철거 보상 안치협정이 체결된 후, 철거인은 시 주택 철거관리부에 신고해야 한다. 제 10 조 철거 보상 배치 협정이 체결될 때까지 철거인은 철거인이나 임차인의 이전을 요구해서는 안 된다. 제 11 조 시 주택 철거 관리 부서는 규정된 절차와 기한에 따라 판결 신청을 접수하고 판결을 내려야 한다. 수락 조건에 맞지 않는 사람은 마땅히 서면으로 신청인에게 통지해야 한다. 시 주택 철거 관리 부서 직원과 판결이 이해관계가 있는 사람은 피해야 한다. 제 12 조 철거인이나 주택 임차인이 이전한 후에는 철거인에게 검수를 알려야 한다. 제 13 조 철거인 또는 임차인은 철거 보상 배치 합의서 또는 판결서에 의거하여 공안, 우편, 통신, 공공시설, 민정, 노동 및 사회보장, 교육 등 부서나 기관에 호적 이전, 우편물 전달, 전화 전달, 급수, 전력 공급, 가스, 최소 생활보장, 노동 및 사회보장, 교육 등에 신청할 수 있다 철거와 관련된 초중고생들은 제자리에서 학교에 가야 하고, 원학교에서 재학할 수 있다. 다른 곳에서 학교에 가야 한다면, 지금 살고 있는 학교에 다닐 수 있다. 임시로 학교에 가야 하는 사람은 임시 거처에서 학교에 갈 수 있다. 학생이 있는 구 교육행정부는 본 학군 학생이 아니라는 이유로 학교비를 받거나 입학을 거부하거나 기타 요금을 받는 학교가 마련할 책임이 있다. 제 14 조 철거 범위 내의 위법 건물과 비준 기한을 초과하는 임시건물은 주택 사용자가 철거 기한 내에 스스로 철거해야 한다. 기한이 지나도 철거되지 않는 것은 관련 시정행정 주관부서가 법률과 법규의 규정에 따라 철거한다. 제 15 조 철거 보상 안치자금은 시 주택 철거 관리부에서 화폐보상액과 재산권에 따라 주택 항목의 이미지 진도를 바꿔 콜백한다. 화폐보상을 실시하는 사람은 철거 보상 안치협정에 따라 화폐보상 금액에 따라 상환한다. 주택재산권 교환의 실시, 공사 기초 완공은 20% 후퇴하고, 주체 시공은 완료 1/3 공사당 10%, 폐쇄 시공은 20% 후퇴하고, 공사는 20% 후퇴한다. 재산권 교환이 완료된 후, 남은 주택 소유권증과 국유토지사용권증