첫째, 첫 번째 스위트 모기지 계약금 비율 요구 사항:
1. 선순위 기금 대출 계약금 비율, 첫 번째 스위트 최소 90_ (포함) 20% 이상, 주택 선순위 기금 대출 최소 90_, 30% 이하.
2. 첫 번째 스위트룸 상업대출 계약금 비율 30%, 상업대출 구매금리 인상.
둘째, 첫 번째 스위트 증서세 요구 사항:
첫 스위트룸 구매면적 90 평방미터 이하, 증서세1%; 구매면적 90 평방 미터 이상, 증서세 1.5% 입니다.
법적 근거:
개인대출 잠행방법' 제 11 조 개인대출 신청은 다음과 같은 조건을 갖추어야 한다.
(1) 대출자는 완전한 민사행위 능력을 가진 중화인민공화국 시민이거나 국가의 관련 규정에 부합하는 해외 자연인이다.
(2) 대출 용도는 명확하고 합법적이다.
(3) 대출 신청의 금액, 기간 및 통화는 합리적입니다.
(4) 차용인은 상환 의지와 능력을 가지고있다.
(5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 불량신용기록이 없다.
(6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.
새로운 주택 융자 정책
중국 은행에서 개인 주택 상업 대출을 처리하는 경우, 계약금 비율은 현지 영업망에 직접 문의하는 것이 좋습니다.
위의 내용은 여러분이 참고할 수 있도록 하겠습니다. 실제 업무 규정을 참고하세요.
주택 대출 정책
"구매 제한" 조치를 집행하지 않는 도시에서 주민 가정은 처음으로 일반 주택을 구입하여 상업 개인 주택 대출을 신청한다. 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25% 로 각지에서 5% 포인트 인하할 수 있다. 1 주택을 소유하고 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청하기 위해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 30% 이하로 조정됐다. 중앙은행 202 1 최근 공지는' 구매 제한' 조치를 시행하는 도시에 대해 개인 주택 대출 정책이 여전히 원래의 규정에 따라 시행된다는 것을 분명히 했다. 이에 따라 인민은행과 은감회 파출기구는' 분류 지도, 인지정책' 원칙에 따라 지방정부와의 소통을 강화하고, 성급 시장금리 가격 자율메커니즘이 각지의 다른 도시의 실제 상황과 결합되도록 지도해야 한다. 관할 구역 내 상업 개인 주택 대출의 최소 계약금 비율을 자율적으로 확정하다. 이상은 주택 대출 정책이니 받아 주시기 바랍니다.
상하이 대출로 집을 사는 새로운 정책.
상해는 부동산 시장을 조절하기 위한 몇 가지 구매 제한 정책을 내놓았다. 그럼 지금 상하이 대출로 집을 사려면 어떤 새로운 정책이 있나요? 상해에서 집을 살 때 어떤 주의사항이 있습니까? 다음으로, 변쇼가 관련 내용을 소개해 드리겠습니다. 함께 한 번 봅시다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
첫째, 상하이 대출 주택 구입 뉴딜
1. 전국 무채 첫 스위트룸 계약금 비율 35%.
2. 상해에는 주택도 대출도 없고, 외지에는 주택도 있고 대출도 없는 것이 첫 스위트룸이다.
3. 상해에는 방이 있고 대출이 없으니 2 호실로 계산할 수 있습니다.
4. 상해에 대출이 있는 방이 있으니 2 호실로 계산할 수 있습니다. 2 호실은 일반주택의 50%, 일반주택의 70% 를 선불로 지불합니다.
둘째, 상해에서 집을 살 때 주의사항
1, 우선 집을 사는 목표를 결정해야 합니다. 집을 사기 전에 합리적인 계획이 있어야 하고, 자신의 예산에 따라 적당한 구간과 부동산을 선택해야 한다.
2. 집을 사는 범위를 선별하다. 자신의 실제 상황에 따라 적합한 건물을 선택하다. 집을 고를 때는 집의 면적, 주변 세트, 교통 상황, 가격 등을 고려해야 한다. 새로 개업한 작은 집들은 살기에 편하고 호형도 합리적이기 때문에 미래의 이윤 공간이 비교적 크다.
상해에서 집을 사려면 일상적인 여행 비용도 고려해야 한다. 가능한 한 근무지와 가깝거나 교통이 편리한 장소를 선택하면 근무시간과 교통비를 절약할 수 있으며, 요 몇 년 동안 적지 않은 돈이다.
4. 집을 사는 상식을 배웁니다. 집을 사기 전에 일부 부동산의 기본 지식을 이해하는 것이 필요하다. 주택 거래에 관련된 금액이 엄청나기 때문이다. 부동산 상식을 배우면 적합한 집을 찾고 자신의 권익을 보호하는 데 도움이 될 수 있다.
5. 아이가 학교에 가는 것을 고려하다. 집을 살 때는 반드시 아이의 이후의 학교 문제를 고려하여, 어떤 학교가 많은 집을 새겼는지 알아내야 한다. 그때 등교 문제를 걱정하지 않도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 공부명언)
문장 요약: 변쇼가 소개한 주택 매입의 새로운 정책 및 주의사항입니다. 도움이 필요한 친구들을 도울 수 있기를 바랍니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
불산의 주택 대출 정책은 무엇입니까?
집을 매매하는 것은 늘 있는 일이다. 현재 각 대도시의 집값이 모두 높기 때문에 많은 주택 구입자들은 대출을 선택하여 집을 산다. 하지만 많은 도시들이 대출 제한 정책을 내놓았고, 대출을 받고 집을 사려면 정책의 관련 요구에 부합해야 한다. 그럼 불산 주택 대출 정책은 어떤가요? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다.
1. 불산 제한 대출 정책 관련 규정에 따르면 주민들은 불산 제한 구매 지역에서 첫 주택을 구입하고 최소 계약금 비율은 30% 이다. 명의로 이미 주택 한 채가 있지만, 주택 융자금이 정산되어 일반 상품 주택 구입을 다시 신청할 때 최소 계약금 비율은 30% 이다. 명의로 집이 있는데 주택 융자금이 청산되지 않으면 일반 주택을 다시 구매할 때 최소 계약금 비율은 40% 입니다. 만약 우리 명의로 2 채 이상의 주택이나 2 건의 주택 융자금이 청산되지 않았다면, 우리는 다시 주택 대출을 신청할 수 없을 것이다.
2. 주택대출을 신청할 때 은행이나 적립금 주택대출의 조건을 충족해야 한다. 예를 들어, 우리는 불산에서 주택 적립금 대출을 신청해야 하는데, 대출자는 완전한 민사행위 능력을 갖춘 자연인이고 불산에 적립금을 납부하는 직원이어야 한다. 만약 타지에서 납부한 직원이라면, 대출자나 배우자는 본 시의 호적을 필요로 한다.
3. 불산 주택 적립금을 신청하고, 대출자는 지난 6 개월 동안 주택 적립금을 전액 납부하고, 누적 적립금 1 년을 적립해야 한다. 차용인은 안정된 직업과 수입을 가지고 있고, 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있으며, 합격한 재산을 담보로 제공할 수 있는 등의 조건을 가지고 있다. 대출자는 이미 적립금을 3 년 동안 전액 납부했고, 최대 대출액은 50 만 원/명이다. 상품주택 대출 기간은 최대 30 년을 넘지 않는다.
사이드 쇼 요약: 불산 주택 대출 정책이란 무엇입니까? 여기 쇼는 간단히 소개해 드리겠습니다. 여러분 모두 이 문장 다 보고 불산의 주택 대출 정책을 이해할 수 있기를 바랍니다. 우리는 불산 제한 구매 지역에서 집을 사는 것도 현지 제한 구매 정책의 요구에 부합해야 한다.