1, 집세가 계속 오르고 있습니다.
몇 년 전만 해도 장사가 잘 됐고, 게다가 정부가 부동산업을 대대적으로 발전시켜 많은 사람들이 장사를 해서 돈을 벌었다. 많은 집주인들이 들어와서 한 숟가락을 나누어 주는데, 집세는 매년 일정한 폭으로 오르고, 어떤 곳은 상승폭이 작지 않다. 요 2 년 동안 장사가 안 되었지만 이런 집세 상승 추세는 멈추지 않았다. 많은 상인들이 1 년 동안 장사를 했는데, 연말에 결산할 때 이윤은 마침 1 년 동안 집세를 내기에 충분했는데, 집주인에게 1 년 동안 아르바이트를 하는 것과 맞먹기 때문에 점점 더 많은 상인들이 장사를 포기한다.
2, 인건비 증가
사회경제가 급속히 발전함에 따라 고용 비용이 갈수록 높아지고 있다. 많은 소기업주들은 사람을 전혀 고용할 수 없어 스스로 출전할 수밖에 없다. 사회 물가가 오르고 있다. 임금이 오르지 않으면 사람들의 구매력이 떨어지고 원래의 삶의 질도 급격히 떨어질 것이다. 따라서 앞으로 오랜 기간 동안 인건비가 계속 상승할 것이며, 이로 인해 많은 원래의 상인들이 결국 사업을 포기하게 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언)
3, 전염병의 영향
최근 3 년간의 코로나 전염병은 각 업종에 큰 영향을 끼쳤는데, 특히 일부 길가 오프라인 매장에서는 더욱 그러하다. 전염병으로 쇼핑을 가는 사람이 점점 줄어들고 있어 여객류의 감소가 이 점포들의 판매에 영향을 미칠 수밖에 없다. 판매가 좋지 않으면, 마이너스 이윤이 생길 것이다. 마이너스 이윤의 경우 자연히 경영을 할 수 없게 되어, 미리 손을 떼고 집을 전셋할 수밖에 없다.
4. 온라인 영향
오프라인 매장의 경우 최근 2 년 동안 온라인 충격이 심해지면서 점점 더 많은 고객이 온라인 쇼핑, 특히 젊은이들로 인도되고 있다. 대부분의 수요는 인터넷으로 해결되어 식사도 온라인 배달이라고 합니다. 인터넷이 발달하면서 온라인 채널, 특히 생방송 판매로 오프라인 매장에 대한 충격이 커지고 있다. 오프라인 매장이 경쟁에서 살아남으려면 그물을 터치하고 적극적으로 포옹해야 이 경쟁에서 살아남고 발전할 수 있다. 그러나 어쨌든, 온라인상의 충격으로 실물경제가 점점 어려워지면서 당연히 대량의 점포 전세가 있을 것이다.
이러한 이유로 많은 작은 오프라인 매장들이 경영한 지 1 년 만에 모두 적자를 냈다. 만약 그들이 계속 경영을 할 수 없다면 자연히 전세를 하기 시작했기 때문에 거리에는 그렇게 많은 전세 가게가 있었다. 여러분, 오프라인 도산을 초래한 또 다른 원인은 무엇이라고 생각하십니까? 댓글로 보충해 주세요.