동네 녹색벨트는 업주 * * * 에 속하며, 재산관리회사는 동네 일상적인 서비스만 담당하고, 동네 내 시설 (녹색벨트 포함) 에 대한 소유권은 없다. 녹화대는 공공장소의 공공시설에 속한다. "부동산 관리 규정" 의 관련 규정에 따르면, 부동산 회사는 부동산 서비스 위임을 받은 후 녹색벨트에 대한 보관, 유지 관리, 관리 책임을 지고 있다.
또한 업주 총회가 동의하더라도 지역사회, 거리, 건설기획부, 원림부서에 더 신청해 승인을 받아야 실시할 수 있다. 주거지의 건설 계획은 프로젝트의 성격, 부지 범위, 건설지 면적, 토지 면적, 건물 규모, 용적률, 건물 높이, 건물 층수, 녹화율, 주차 공간, 경계선 거리, 출입구 위치 등 많은 계획 지표에 의해 제한된다. 위의 제한 사항에 따라 설계되었습니다. 기획부서가 설계방안에 동의한 후 건설기관은 건설공사 계획허가증을 취득하기 전에 녹화지를 포함한 기타 승인 자료를 보완한 후 원림부문의 의견을 구해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 278 조 * * * 다음 사항은 업주 * * * 가 결정한다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 와 함께 독점 부분의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 전체 인원의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 표결에 참가해야 한다고 결정했다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점 부분의 3/4 이상 표결에 참여한 업주와 4 분의 3 이상 표결인의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.