2. 주택 철거 평가 시간은 주택 철거 허가증이 발급된 날 (농촌 주택 철거 평가 시간은 토지 취득 공고가 발표된 날) 이다. 분할 철거를 실시하는 사람은 현행 주택 철거 허가증이 발급된 날을 주택 철거 평가 시점이다.
3. 주택 철거 평가 보고서의 유효기간은 주택 철거 허가증의 철거 기한이다.
섹션 ii 철거 평가 기관 결정
1. 주택 철거 평가 기관 자격
변호사는 고객에게 주택 철거 평가에 종사하는 부동산 평가 기관이 철거 주관부서가 법에 따라 승인한 주택 철거 평가 자격을 갖추어야 한다는 것을 상기시켜야 한다. 주택 철거 평가 자격을 취득하지 못한 부동산 평가 기관은 주택 철거 평가의 위탁을 받아 평가 보고서나 가격 자문 보고서를 발행할 수 없다. 성시를 가로질러 주택 철거 평가에 종사하는 부동산 평가 기관은 법에 따라 현지 철거 주관 부서에 신고해야 한다.
2. 주택 철거 평가 기관의 출현
관련 규정에 따르면 감정기관을 생성하는 방법에는 세 가지가 있다. 일반적으로 철거인이 투표하거나 철거 당사자가 합의나 추첨을 통해 감정기관을 결정할 수 있다.
투표 방식을 채택하면 입찰 결과와 단순 다수결 원칙에 따라 일반 표수 1 위의 평가기관은 철거 범위이고, 2 위는 재평가 기관이다. 철거인은 투표 결과를 발표해야 한다. 협상이나 추첨을 통해 감정기관을 확정하면 재감정기관을 동시에 확정할 수 있다.
3. 철거 평가 위임
같은 철거 범위 내에서, 일반적으로 한 평가 기관에 평가를 의뢰하고, 주택 철거 평가에 대한 서면 위탁 계약을 체결할 수밖에 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거) 변호사는 주택 철거 평가 위탁 계약을 체결할 때 다음과 같은 내용을 확인해야 한다.
3. 1 쌍방의 주체 자격을 검증하다.
3.2 위임 범위가 주택 철거 허가증에 의해 결정된 철거 범위 내에 있는지 여부.