본 시의 여하, 시, 회화인, 육교, 역성, 장청도시 주민 호적 (청청청지 또는 택지 제외) 이 있습니다. 가계소득은 시청이 발표한 연간 보장주택 저소득 기준보다 낮다. 무주택이나 가정의 기존 주택면적은 통계부서가 발표한 전년도 제남시 주민 1 인당 주택면적의 60% 이하이다.
독신 가정의 경우, 위의 세 가지 조건을 제외하고 만 35 세 이상의 연령은 경제 적용 주택 구입을 신청할 수 있다.
기존 주택 면적
특혜 대우를 받지 않다
"방법" 은 자격을 갖춘 저소득층 가정이 1 세트 보장주택만 구매할 수 있다고 규정하고 있다. 이미 보장성 주택을 구입한 사람은 더 이상 기업 직원들이 자금을 모아 집을 짓거나 다른 정책적 주택을 구입, 임대하고, 더 이상 염세 주택 보장을 받지 않는다.
자격을 갖춘 저소득 가정이 구매할 때는 이미 구입한 보장성 주택 면적에서 기존 주택 면적을 공제하고, 일부를 공제하여 같은 구간의 상품주택 가격에 따라 구매해야 한다. 공제가 필요한 주택은 다음과 같습니다. 주택 개혁 정책에 따라 구매한 주택 단위는 자금을 모아 집을 짓는다. 임대한 공공 주택 철거 화폐 보상을 받은 처음 세 채의 원옥.
같은 지역의 상품 주택 구매가격과 경제 적용 주택 구매가격의 차이는 제남시 주택보장자금으로 시장 재정을 납부하고 수지 2 선 관리를 실시한다.
가격 이행
정부 지도
"방법" 은 보장성 주택 정부가 세 가지 제한을 시행한다고 규정하고 있다. 건설 기준은 중소형 아파트, 공급 대상은 저소득 주택난가구, 판매가격은 정부 지도가격을 실시한다. 그 판매 기준가격과 변동폭은 제남시 가격 행정 주관부서가 시 부동산 행정 주관부와 함께 확정해 시 정부의 비준을 신고한 후 사회에 발표한다.
같은 지역의 분양주택 가격 참고기준은 시 가격 행정 주관부서가 시 주택 행정 주관부, 시 재정부와 함께 확정해 시 정부의 비준을 보고한 후 사회에 발표한다.
구매 5 년.
거래 전.
"방법" 은 주민들이 보장성 주택을 구입하고 부동산증을 취급할 때 주택관리 부서가 각각 보장성 주택과 토지할당을 명시하도록 규정하고 있다. 5 년 미만의 구매는 직접 상장할 수 없다. 주택 구입자가 여러 가지 이유로 양도를 필요로 할 때, 시 정부는 원래 주택 구입 가격에 따라 감가 상각, 물가 수준 등의 요인을 고려하여 집을 환매할 것이다.
경제 적용 주택을 구입한 지 5 년이 지난 후, 주택 구입자는 경제 적용 주택을 양도할 수 있지만, 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 경제 적용 주택 차액의 일정 비율에 따라 시청에 토지수익 등 가격을 납부해야 하며, 시청은 우선 환매를 할 수 있다.
저렴한 주택을 사는 주민은 시청에 관련 비용을 납부하고 법에 따라 관련 수속을 할 때까지 임대 업무에 사용할 수 없다. 경제 적용 주택을 사는 가정은 다른 주택을 구매하고, 원래 경제 적용 주택은 시청이 규정에 따라 환매한다.
사기꾼
최고 벌금 1000 원입니다.
"방법" 은 부동산 개발업체가 보장성 주택 판매가격을 무단으로 올리는 것은 시 가격 행정 주관부에서 법에 따라 처벌할 것을 분명히 규정하고 있다. 부동산 개발 기업이 자격이 없는 가정에 경제 적용 주택을 판매하는 경우, 시 부동산 행정 주관부에서 기한 내에 회수하도록 명령한다. 회수할 수 없습니다. 부동산 개발업체가 같은 지역의 보장주택과 상품주택의 차액을 지불하고, 도시관리행정법 집행부에서 10000 원에서 30,000 원까지의 벌금을 부과했습니다.
주택 구입자는 거짓을 꾸며 진실을 숨기고 보장성 주택을 사취하는 사람은 부동산 행정 주관부에서 매입한 주택을 회수하거나 매입자가 같은 구간의 상품주택에 따라 매입금을 보충하고, 관련 부처는 1 000 원의 벌금을 부과한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언)
보장성 주택 주관부와 기타 행정기관의 직원들은 규정된 절차와 조건에 따라 신청자에 대한 자격 심사를 하지 않았다. 거짓을 꾸며 지원자가 진실을 숨길 수 있도록 돕는다. 타인의 재물을 요구하여 받다. 법에 따라 감독 관리 의무를 이행하지 않거나 감독 관리가 부실하다. 관련 부서는 법에 따라 행정 처분을 줄 것이다. 줄거리가 심각하게 범죄를 구성하는 사람은 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
번호를 흔들거나 제비를 뽑아 주택 구입 순서를 결정하다
"방법" 에 따르면 자격을 갖춘 지원자는 본인이 있는 단위 (직장이 없는 거리사무소 또는 읍정부) 가 발행한 가계호적 증명서, 가족원 신분증, 소득 및 주택증명서를 소지해야 한다. 호적 소재지의 구 부동산 관리 부서에 보장성 주택 구매 신청을 제출하다.
구 부동산관리부는 신청인이 제공한 증명서에 대해 1 심, 시한 15 일을 실시한다. 제 1 심 자격 후, 제 1 심 결과는 신청자가 있는 단위 (거주지와 호적 소재지 거리사무소, 읍정부) 에 공시기간 10 일 동안 공시된다.
공시 만료에 이의가 없거나 조사 검증을 거쳐 요구에 부합하는 경우, 구 부동산 관리 부서는 의견에 서명하고 5 일 이내에 시 부동산 행정 주관 부서에 제출해야 한다. 부동산 부문은 받은 관련 자료를 심사하고 15 일 이내에 자격을 갖춘 신청자에게 경제 적용 주택 자격증을 발급한다.
보장성 주택 건설이 예매 (판매) 조건에 부합할 때 시 부동산 행정 주관부는 사회에 판매 정보를 발표하고' 보장주택구매자격증' 을 소지한 신청자에게 구매를 신청해야 한다. 구매제한령은 시 부동산 행정 주관부에서 조직하여 공개 흔들림이나 추첨 방식을 통해 결정된다.
방법' 은 부동산 개발업체가 주택 구입 순서에 들어가지 않은 신청자에게 경제 적용 주택을 판매할 수 없다고 규정하고 있다.