심천에서 대출을 받아 집을 사려면 어떤 조건을 충족해야 합니까?
1, 선전호적은 선전에서 최대 두 세트의 자택 부동산을 살 수 있다. 비심가구는 반드시 1 년 이상 사회보증을 납부해야 하며, 자택 부동산 한 채를 살 수 있다. 홍콩, 마카오, 대만 주민들은 심천에서 자택 부동산 한 채를 살 수 있다.
2. 부부 쌍방신분증, 호적본, 결혼증명서 (이혼은 지난번 결혼증명서, 이혼증, 재혼증명서 없음), 사회보장카드, 최근 1 년간 사회보장목록을 제공한다. (부부 쌍방의 재산권자가 쓴 것이든 아니든, 부부 쌍방의 자료 사본을 제공하여 원본을 확인해야 한다.)
심천 주택 융자는 정보를 제공해야합니다.
1.3. 신청인과 배우자의 신분증, 호적본 원본 및 사본 (신청인과 배우자가 같은 호적에 속하지 않는 경우 혼인증을 첨부해야 함).
2. 주택 구입 계약서 원본.
3. 1 집값 30% 이상 선불영수증 원본과 사본.
4. 신청자의 가계소득 및 관련 자산 증명서 (급여표, 개인소득세계산서, 기관에서 발급한 소득증명서, 은행예금증명서 등).
5. 개발자 영수증 계좌는 1 부입니다.
심천상대출이 집을 사려면 어떤 조건이 필요합니까?
1. 대출 목표:
1, 완전한 민사행위 능력을 가진 시민과 내륙거류권을 가진 해외, 외국인 시민.
2. 계약금을 지불하다 (총구매금의 30% 이상).
3. 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
4. 구매한 부동산을 대출 담보로 삼는 것에 동의합니다.
2. 다음 조건을 모두 충족합니다.
1. 합법적인 호적부 (본 시를 제한하지 않음), 신분증 또는 영업허가증, 법정대표인 증명서나 합법적인 주거증 및 여권을 소지하고 본 시에서 은행이 지정한 상품주택을 구매합니다.
2. 은행에 예금 계좌를 개설하면 예금 잔액이 예정주택의 30% 이상이다.
3, 효과적인 구매 계약, 계약 및 기타 문서를 가지고 있습니다.
4. 주택 구매 계약에 따른 부동산을 담보로 하는 것에 동의합니다.
대출 계약의 모든 조건을 기꺼이 이행하십시오.
은행이 규정 한 기타 조건.
3. 게시하고 제공할 정보:
1. 주민등록증 원본 및 사본
2. 주택 인수 도서 원본 및 사본
3. 계약금 원본 및 사본.
4. 개인 및 가계소득증명서, 예금증명서 (통장 또는 기타 유가증권) 등을 포함한 월급능력증명서.
네가 알고 싶은 것은 모두 여기에 있다.
심천은 국내 일선 도시로 경제 발전이 매우 빠르고 사람들의 경제생활 압력도 비교적 크다. 상당 부분은 집을 사는 데서 나온다. 선전에서 집을 사려는 것은 부자들이 전액을 살 수 없는 것이 아니라 주택 대출이 모두의 최우선 순위가 되었다. 물론 대출이 집을 사기 전에 충분한 숙제를 하는 것이 필요하다. 그럼 심천 주택 대출의 모든 측면을 간단히 소개해 드리겠습니다. 도움이 되었으면 합니다.
심천 주택 대출 계약금은 얼마입니까?
1, 첫 번째 스위트룸은 30%, 두 번째 스위트룸은 70% 를 선불합니다. 3 채 이상의 은행은 대출을 신청하지 않고 전액으로만 구매할 수 있다.
2. 무주택무주택담보기록가정계약금 30%, 무주택무주택담보대출미상환 1 대출가정계약금 50%;
3. 비선전 호적 가정은 선전에 이미 부동산을 가지고 있어서 은행은 대출을 발행하지 않는다.
대출금리
1, 선전 5 년 이상 상품주택 대출 금리가 기준금리를 기준으로 5%- 10% 상승하는 사이
2. 5 년 이상 주택 적립금 대출 연금리는 5 년 이하이다.
보통
사례, 상업 대출
금액에는 제한이 없지만 구매한 주택의 평가 가격에 따라 대출 금액은 일반적으로 평가 가격의 70% 입니다.
선순위 기금 대출의 경우 심천 주택 선순위 기금 관리 센터에 따르면 심천 주택 선순위 기금 대출 한도는 차용자 선순위 기금 계좌 잔액의 14 배이며 선순위 기금 대출 한도는 다른 제한을 받는다.
심천 주택 대출 기한
최대 30 년 동안 대출할 수 있지만, 집연령 대출 연한을 만족시켜야 한다.
심천 주택 융자 신청서
1. 차용인은 대출 신청 및 관련 자료를 은행에 제출합니다.
2. 은행은 신청 자료의 진실성과 대출자의 자격을 심사해야 한다.
은행 검토가 통과 된 후 양 당사자는 대출 계약서에 서명했습니다.
차용인은 관련 자료에 따라 모기지 절차 및 보험을 처리합니다.
은행은 대출을 발행합니다.
선전 주택 융자금의 모든 전략에 대한 소개입니다. 대부분의 사람들이 어느 정도 이해하고 있다고 믿습니다.
나는 심천에 등록하여 은행에 상업 대출을 신청하여 첫 번째 스위트룸을 샀다. 1 년 사회 보험을 내야 하나요?
아니요, 적립금 대출을 신청하면 1 년 사회보험을 내야 합니다. 상업 대출 신청 조건은 다음과 같습니다.
1, 합법적 인 거주 신분;
안정된 직업과 수입이 있습니다.
3, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력;
4. 대출은행이 인정한 자산은 담보나 담보를 할 수 있고, 또는 규정 조건을 충족하는 보증인이 담보를 할 수 있다.
5, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
6. 대출을 신청할 때 건설은행에 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상의 예금이 있다. 이미 분양기관에 주택 대금을 선불한 경우, 영수증 원본과 복사본을 내야 합니다.
7. 대출 은행이 규정 한 기타 조건.
심천 주택 융자에는 어떤 주의사항이 있습니까?
심천에서 집을 사는 방법/절차 고려 사항:
1. 가족의 경제적 경제성에 주의를 기울이십시오. 부부 한쪽은 주택 융자금을 부담하고, 다른 쪽은 평생을 살 것을 건의한다. 이것이 최고입니다. 대출 한도가 대회를 초과하면 삶의 질에 영향을 미친다.
2. 대출은 순적립금, 순상업대출, 조합대출의 세 가지로 나뉜다. 조건부라면 순적립금 대출을 선택하는 것이 좋다. 금리가 많이 낮아서 상환은 선순위 기금에서 직접 공제할 수 있어 편리하다. 그러나 적립금 대출의 요구는 비교적 높다. 너의 매달 상환액에 근거하여 대출 한도를 신청하면 집은 연한이 필요하다. 일부 오래된 중고 주택은 대출을 허용하지 않는다. 상업 대출 조건이 비교적 넓다.
은행 대출의 선택은 여러 측면에 달려 있습니다. 일반적으로 금리 할인이 가장 높고 실력이 있는 큰 은행을 선택한다.
은행의 개인 신용은 매우 좋으며 안정적인 수입이 있습니다. 당시 회사 공인이 찍힌 소득 증명서를 제공해야 했는데, 적어도 매월 상환액의 두 배였다.
5. 상환방식은 여러 가지가 있습니다. 예를 들면 등액 상환, 등액 원금 상환 등이 있습니다. 최대 대출 기간은 30 년이다. 중고 주택 대출 기한은 건설 시간에 따라 계산한다. 일부 중고 주택 대출 기간은 매우 적다. 은행이 분명해요.
6. 대출집을 사려면 은행이 네가 신청한 대출 한도를 승인하는 데 얼마나 걸릴지 주의해야 한다. 집을 사려면 은행에 물어보는 것이 가장 좋다. 은행 자금이 부족한 데는 1 년이 걸린다. 두 사람 모두 주택 적립금이 있다면 상대방의 적립금을 꺼내 돈을 빌릴 수 있고, 집안의 스트레스와 부담을 줄일 수 있으며, 자금도 회전할 수 있어 손에 더 많은 돈을 남기고 다른 곳에 투자할 수 있다. 주택 적립금을 사용하면 이자가 상당히 적다. 위의 정보는 개인적인 제안이며 정보 제공만을 목적으로 합니다!
선전 대출 1000 만 주택 이자는 얼마입니까?
선전 대출 1000 만원 매입이자 149583.44 원, 상업대출 10 만원이자 237 188.04 원.