6 월 2 일 10, 저장성 호주시 주택과 도시건설국 위챗 공공호는' 호주시 분양주택 매입위험 힌트' 를 발표해 분양주택 매입의 10 대 위험에 대한 힌트를 제시했다.
호주주지건국은 개발기업이 시장가보다 현저히 낮은 가격으로 상품주택을 판매하는 것은 일종의 위험이라고 지적했다. 개발업체들이 집을 사기로 약속하고 녹지를 증정하거나 불법 건물을 지을 수 있다는 것은 위험이다.
호주주거건설국도 개발업체가 예매허가증을 취득하지 않고 판매하고 주택 구입자에게 인수금, 예금, 예약금 등의 자금을 받는 것은 일종의 위험이라고 언급했다. 집을 구입하기 전에 프로젝트 판매처 홍보 자료를 보거나 호주시 주택과 도심건설국 등 공식 홈페이지를 통해 프로젝트가 예매허가를 받았는지 확인할 수 있다.
개발업체가 주택 구입자에게 어떤 매입금 (계약금, 할부, 전금) 을 미분양 자금 감독 계좌에 넣으라고 요구하면 위험이다. 개발업체가 제공한 계좌가 예매자금감독은행 및 예매허가증의 계좌와 일치하는지 확인한 후 구매금을 지불해 주세요.
개발업체가 판매비용을 반환하거나 변변변으로 상품주택 판매비용을 반환하는 것은 위험이다. 리베이트 판매란 부동산 개발업체가 정기적으로 매입금을 구매자에게 반납하는 방식으로 분양주택을 판매하는 행위를 말한다.
호주주지건국도 개발업체가' 애프터 전세' 또는 변상 애프터 전세로 미완성 주택을 판매하는 것은 위험하다고 지적했다. 위험은 개발업체가 위탁한 위탁기관 (중개기관) 이 어떤 형태의 커미션 및 기타' 전기상비',' 서비스료',' 상담비' 에 해당하는 비용을 청구하는 것이다. 개발 기업이나 기타 인수 기관 (중개 기관) 은 우대 주택을 제공하여 오프라인 계약의 위험을 유도하거나 유인합니다.
또한 어떤 기관이나 개인이 공증루 지정주택 구입을 약속한 것은 위험하다. 주택 구입자가 허위 증명 자료를 제공하여 구매자를 사취하거나 판매 제한 정책을 피하는 것은 위험에 속한다.
국가상업일보