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하이난 부동산 새로운 정책

하이난성은 중국의 유명한 관광성이다. 독특한 자연환경과 지리적 위치 때문에 전국 각지의 주택 구입자들이 잇달아 해남으로 몰려들어 현지에서 부동산을 매입했다. 그 중 투자 수요가 절대다수를 차지했고, 부동산업도 한때 해남 경제에 빠른 성장을 가져왔다. 현재 하이난의 많은 곳에서 집값이 이미 전국으로 올랐다. 싼야 예를 들어, 3 선 도시의 집값은 이미 국내의 많은 일선 도시를 훨씬 능가했다. 분명히, 이런 발전은 건강하지 않다. 이 상황을 효과적으로 완화하기 위해 하이난은 잇달아 여러 가지 규제 조치를 내놓았다. 하이난에 어떤 부동산 신정이 있는지 봅시다.

4 월 22 일 하이난성 정부 홈페이지는 부동산 시장의 안정에 대한 통지를 발표하면서 엄격한 구매 제한 정책을 시행하고 기존 구매 제한 정책에 기초하여 글로벌 구매 제한을 실시할 것이라고 밝혔다. 하이난은 현지 주민의 주택 보장과 공급 업무를 잘 할 것이다. 다주체 공급, 다중 채널 보장, 임대 구매를 병행하는 주택 제도의 설립을 가속화하다. 공공 임대 주택, 재산권 주택, 제한적인 상품 주택, 임대 주택, 판자촌 개조를 통해 현지 주민의 기본 주택 수요를 적절히 해결하다.

해남성은 다규합을 강화하고 토지와 계획을 엄격히 관문할 것이다. 올해 하이난은 가장 엄격한 절약용지 제도를 실시하여 건설용지 문제와 강도에 대해 이중 통제를 실시하여 건설용지 총량이 기존 기초 위에서 증가하지 않도록 할 것이다. 건설지 공급은 자유무역실험구와 중국특색 자유무역항 건설에 시급한 인프라, 산업발전, 사회발전, 민생 수요가 기울고 수출상품주택 사업지 공급이 크게 줄거나 중단됐다.

올해 하이난성은 엄격한 구매 제한 정책을 시행할 것이며, 현행 정책을 기초로 지역 구매를 실시할 것이다. 그 중에서도 보정, 조안중, 오지산, 백사 4 대 중부 생태 핵심 지역에 건설된 주택은 본 시 현호적 주민에게만 판매할 수 있다. 이미 구매를 제한한 해구, 싼야, 조안해, 비해남 호적주민이 집을 매입한 경우, 해남에서 개인소득세나 사회보험을 납부한 지 60 개월 이상 된 가족 최소 1 명이 필요하다는 증명서를 제공해야 한다. 상술한 지역을 제외하고, 비해남 주민이 현지에서 집을 구입하려면 적어도 한 명의 가족 구성원이 해남에서 24 개월 이상 연속 거주하는 사회보험납부나 개인소득세 납부 증명서를 제공해야 한다.

하이난은 또한 주택 구입 자격 심사를 강화하고 주택 거래 행위를 규범화하고, 대출 제한, 판매 제한, 가격 기록 관리 등의 조치를 통해 부동산 시장 규제를 더욱 강화하고, 장사의 결단력으로 하이난의 부동산업에 대한 의존을 없애고, 현지 부동산 시장이 더욱 건강하고 이성적인 발전 태세를 보이도록 촉진할 것이다.