청두에서 집을 사는 과정은 무엇입니까?
1, 공공 주택.
개발자들은 새로 분양주택 예매허가증이나 현재 판매신고일로부터 10 일 이내에 모든 주택원을 공시해야 한다.
2. 엑스터시 선거방 마련을 발표합니다.
부동산 개발업체는 주택 구입 등록을 할 때 분양주택 판매현장에서 주택 구입 등록 규칙, 모든 준판매원 (호형 포함), 주택 구입 등록 시간, 호호 및 정렬 결과 발표 시간, 주택 선택 시간 등 관련 사항을 공시해야 한다. 집에 독립재산권이 있는지 없는지 주의해라, 그렇지 않으면 재산권이 없는 집이라고 설명한다.
3. 주택 구입 등기.
주택 제한 구매 정책을 시행하는 지역에서는 부동산 개발업체가 주택 구입 등록을 할 때 우리 시의 상품 주택 제한 구매 정책을 등록구매자에게 선포하고, 등록구매자의 주택 구입 자격 증명 자료를 검증하여 부동산 행정 주관부에 보고하여 심사한다.
4. 번호표를 흔들다.
부동산 행정 주관부는 심사를 거친 후 주택 구입 자격을 갖춘' 주택 구입자 명부 등록' 을 보존하고, 제때에 부동산 개발업체에 피드백을 주고 공증기관에 제출해야 한다. 심사가 통과되면 자격을 갖춘 구매자 정보를 엑스터시 시스템으로 가져올 수 있다.
5. 추첨에 들어가다.
부동산 개발업체들은 개장 판매 3 일 전에 엑스터시 공고를 발표하고 엑스터시 시스템을 도입한' 주택 구입자 명부 등록' 을 공시한다. 공증처에서 제공한 컴퓨터 흔들기 소프트웨어를 이용해 흔들기 순서를 정해야 하고, 공증처는 현장 전 과정에서 공증을 감독해야 하며, 흔들기 정렬 결과는 현장에서 공시해야 한다. 참고: 먼저 자격 조회 장치를 사용하여 구매할 수 있는 지역을 파악하는 것이 좋습니다.
청두에서 집을 사서 선불로 얼마를 지불합니까?
1, 일반 자택을 처음 구입한 청두 주민: 최소 30% 계약금. 청두에 주택이 한 채 있고 그에 따라 대출이 정산되지 않은 주민: 1 1 주택 제한 구매 지역에서는 최소 계약금 비율이 60% 이상이다.
2. 천부 신구 청두편구 최소 계약금 비율은 70% 이상이며 대출 기간은 최대 25 년을 넘지 않는다. 기타 비제한 구매 지역의 최소 계약금 비율은 40% 이상이어야 합니다.
3. 청두에서 집을 사는 적립금은 주로 시 적립금과 성 적립금 두 가지로 나뉜다. 그중 청두 적립금은 최소 30%, 쓰촨 적립금은 최소 20% 를 선불로 지급한다. 선순위 기금을 쓰촨 지불하는 친구는 분명히 싸다.
4. 개인이 청두에서 비주택을 구입하고, 상업대출의 최소 계약금 비율은 50% 이며, 적립금은 대출할 수 없다. 물론, 만약 너의 경제 예산이 충분하다면, 너는 얼마의 계약금을 지불할 것인지를 결정할 수 있다.