1 .. 제한 가격을 매매할 수 있습니까?
우리나라는 현재의 가격 제한 상품 주택을 판매할 수 있다고 규정하고 있지만, 반드시 일정한 조건을 충족해야 한다.
1. 소유주는 주택 소유권 증서를 받은 후 5 년 이내에 구매한 주택을 양도할 수 없습니다. 확실히 이전해야 할 것은 호구가 있는 구현 주택보장관리부에 환매를 신청할 수 있다. 환매 가격은 원가에 따라 감가 상각, 물가 수준 등을 고려하여 결정된다. 환매한 주택은 계속 한정가격 상품주택으로 자격을 갖춘 가정에 공급된다.
2. 주택 구입자가 주택 소유권증을 취득한 지 5 년이 지난 후 매입한 주택을 양도하는 것은 당시 같은 지역의 일반 상품 주택과 한정가격 상품 주택 차액의 일정 비율에 따라 토지가격을 납부해야 한다. 현재 지불 비율은 35% 입니다.
둘째, 제한된 상업 주택 조건을 신청하십시오.
(a) 제한된 상업 주택 공급 대상:
제한된 상품 주택 공급 대상은 도시 중간 소득 주택난가정, 과정에 관련된 농민 가정 및 시청에서 규정한 기타 가정이다.
(b) 상업용 주택 신청자의 자격을 제한하는 조건은 다음과 같습니다.
1. 호적 요구 사항: 신청자는 반드시 현지 호적을 가지고 있어야 하며, 신청가정은 완전한 민사행위 능력을 가진 가족 구성원을 지원자로 추천해야 한다.
2. 연령 조건: 독신 가정에서 신청한 신청자는 만 30 세가 되어야 합니다. 시 정부 관련 부서는 한정가격 상품 주택 수급 상황에 따라 싱글 신청자의 나이에 대해 동적 관리를 실시할 수 있다.
3. 신청한 가구의 1 인당 주택 면적, 가계소득, 가계자산은 반드시 규정된 기준에 부합해야 한다.
4. 구매 제한: 자격을 갖춘 지원자는 1 세트 한도 상품 주택만 구매할 수 있고, 한도 상품 주택을 구매한 가족들은 다른 형태의 보장주택을 다시 받을 수 없습니다.
요약하면, 가격 제한 주택을 판매하려면, 당신이 구매한 가격 제한 주택이 5 년 기한에 도달했는지 여부에 달려 있습니다. 5 년 요구 사항을 충족해야만 판매할 수 있다. 이것은 관련 법률이 제한가격에 대해 한 조건적인 제한이다. 어떤 사람들은 이런 부동산에 대해 잘 모르기 때문에 맹목적으로 구매하여 손해를 보기 쉽다. 따라서 우리는 반드시 가격 제한 상품실을 신중하게 구입해야 한다.