(a) 노소를 막론하고 결합하다
노소의 결합은 바로 지역사회 문화건설이 노인과 어린이 두 그룹을 붙잡아 중년층 사람들을 지역사회 문화활동에 참여시켜야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 이런' 양쪽 끝' 을 잡고' 중간' 을 촉진하는 방법은 노인과 아이의 특성에 의해 결정된다. 첫째, 지역 사회 구성원의 중장년층과 어린이가 큰 비율을 차지한다. 많은 지역 사회에서, 그들의 비율은 전체 인구의 절반 이상을 차지하는데, 이 집단은 당연히 관심과 중시를 받을 만하다. 둘째, 지역 사회 문화 활동에 참가할 충분한 시간이 있어야 한다. 현대화 도시의 발걸음이 빨라지고 있다. 경쟁의 압력과 생존의 필요성 때문에, 중년층 사람들은 대부분의 시간을 일, 학습, 업무를 둘러싼 교류에 소비하며, 지역사회 문화 활동에 참가하는 시간과 정력이 거의 없다. 반대로 노인과 아이들은 시간이 있다. 특히 노인들은 일상적인 집안일 외에도 동아리 활동에 참여할 시간이 많다. 셋째, 지역 사회 문화 활동에 참여할 강한 수요가 있어야합니다. 물론 청년도 있지만, 그들의 욕망은 복잡하고 복잡한 사무소에 의해 제한되고, 그들의 요구는 깊은 기대로 변했다. 노인과 아이의 수요는 직접적이고 뚜렷하며 환경만 있으면 실현될 수 있다. 마지막으로, 지역사회는 노인과 아이들이 문화적 수요를 실현하는 가장 중요한 장소이다. 그들의 문화는 더 지역적이며, 지역에 대한 관심과 의존은 중년년보다 훨씬 낫다. 젊은이와 중년층은 지역 밖의 문화 관행에 더 쉽게 참여할 수 있으며, 콘서트 홀, 댄스홀, 카페가 그들의 주요 장소일 수 있다. 이러한 특징에 대해 우리는 노인과 어린이가 자발적으로 스스로 즐기는 활동을 적극적으로 지원, 지도 및 조직해야 한다. 예를 들어 위에서 언급한 연꽃북촌은' 석양홍' 예술단과 각종 헬스, 오락, 공연조직을 설립했다. 글쓰기와 공연 외에도 마을을 떠나 양로원 복지센터 주선전부대 등 국가와 지역에서 위문 공연을 하며 중국 지역사회 문화를 전파하는' 노년천사' 가 됐다.
(b) 크고 작은 조합
여기서' 대' 는 대규모 지역사회문화활동을 가리키며 세심하게 계획하고 조직해야 하며, 참여인원이 많고, 스포츠 페스티벌, 예술제, 문예연, 입주식, 지역사회기념일 등 다양한 영향을 미친다. "작은" 은 소규모의 지역사회 문화 활동, 즉 일상적인, 매일, 매주 수행될 수 있는 활동을 말하며, 매일 아침 체조, 레저, 오락 등과 같은 조직적으로 마련된 활동을 가리킨다. , 일반적으로 관심 그룹에 의해 구성됩니다. 큰 행사와 작은 행사는 합리적으로 조화되고 안배해야 한다. 큰 사건은 없을 수도, 너무 빈번할 수도 없다. 대형 행사가 없으면 영향력이 좁고 작으며, 지역사회문화건설 과정이 느려지고 지역사회문화분위기가 약해진다. 대형 행사는 장소, 자금, 인력의 자질에 대한 요구가 더 높기 때문에 대량의 인력, 물력, 재력을 투입해야 한다. 지나치게 잦은 대형 활동은 권태 등 부정적인 태도를 일으키기 쉬우며, 종종 역효과를 낸다. 대형 행사는 보통 2 개월에서 3 개월에 한 번씩 열린다. 작은 활동은 정기적으로 진행되어야 하며, 체계를 형성하고, 흥미를 유대로 삼아 견지를 목표로 해야 한다. 작은 활동은 더 널리 퍼질 수 있고, 체스와 서화, 천문지리, 오락게임, 팝송은 모두 관심 조직을 형성하여 점차 발전에 침투할 수 있다. 소규모 활동 조직은 기존 자원을 최대한 활용하여 비용을 최대한 절약하고 소음 교란과 과부하를 일으키지 않도록 주의해야 합니다. 크고 작은 활동이 합리적으로 배합되어 리듬을 형성하면, 작은 활동이 오래되면 큰 활동으로 변한다.
(c) 야와 관습의 결합
아속상이란 지역사회문화활동이 지역사회 구성원의 다양한 수준의 수요에 주목해야 한다는 점이다. 봄이나 눈밭, 하층 바리인의 안배에 있다. 고아와 미풍이 병존하고, 숭고함과 아름다움이 병존한다. 지역사회 문화 활동은 절대 단조롭지 않아야 한다. 항상' 남은 밥을 볶는다' 면, 혼자서 더 많은 활동을 해도 지역사회 구성원들의 흥미를 끌지 못하며, 심지어 다른 지역사회 서비스 프로젝트에 대한 그들의 나쁜 평가에도 영향을 미칠 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언) 지역사회 문화 활동도 백화제방, 각기 다른 수준의 취미를 만족시키고, 서로 다른 종류의 문화적 품위를 동시에 고려해야 한다. 이를 위해서는 부동산 관리 회사가 지역사회 문화 조사를 잘 하고, 지역사회 구성원들이 무슨 생각을 하고 있는지, 어떤 문화 서비스가 필요한지, 어떤 지역사회 문화 활동에 참여하고 싶은지 정확히 파악해야 한다. 가족 노래방 경기 디스코 공연 양코 허리 드럼 등 대중행사. 연꽃북촌교향음악회, 중국관광티켓전, 영보재서화수집전, 국가표 대형춤 등 고아한 행사. 물론, 지역사회 문화의 고아함을 과장해서는 안 된다. 그렇게 하면 문화의 대중 기반을 잃게 된다. 저속해서는 안 되며, 지역사회 문화의 기형적인 발전을 초래할 수 있다. 따라서 지역사회 문화의 발전은 반드시 부티크화, 대중화, 미지근한 것이어야 한다.
(d) 원근의 결합
여기서 말하는' 원거리' 는 지역사회 문화 건설 조직이 선진 의식, 발전 안목, 전반적인 목표를 가져야 한다는 뜻이다. "밀착" 이란 단기적인 주도면밀한 배치, 실시 및 검사를 말한다. 지역사회 문화는 지역사회 정신을 형성하고 생활방식을 인도하는 데 매우 중요한 역할을 한다. 부동산 관리 단위는 새로운 생활방식의' 리더' 라고 불린다. 인민의 생활수준이 높아지고 사회가 발전함에 따라 지역사회 구성원의 가치관과 소비관념도 유유히 변화하고 있다. 부동산 관리 기업은 시대의 맥박을 파악하고, 지역사회가 직면하게 될 변화에 대해 예리하게 통찰하고, 주민들에게 서비스를 제공하는 데 앞장서야 한다. 지역사회 문화 활동의 전개는 예견성과 선도성이 있어야 한다. 예를 들어, 지식경제 시대가 도래함에 따라 주택 사용자들은 더 이상 타격, 당기기, 연주, 노래 등 간단한 오락 형식에 만족하지 않고, 지역사회 문화는 오락에서 과학기술 지식으로 발전한다. 선전 만샤 () 는 이런 추세를 파악해 관리하는 지역사회에서 복제과학전, 지능가옥전 등 하이테크 지역사회문화활동을 적극 전개하며 호평을 받았다. 그들은 또한 지역사회과학협을 설립하고 과학기술활동센터를 설립하고 오촌에 과학기술도서관을 설립하여 좋은 효과를 거두었다. 지역사회 문화의 건설은 장기적인 계획이 있어야 하고, 지역사회 문화의 효과를 예측하고 분석해야 한다. 이를 바탕으로 단기적인 안배도 중요하다. 매번 대형 행사마다 사전에 계획하고 사후 분석해야 한다. 지역사회 문화 활동의 발전 과정을 효과적으로 통제해야만 진정으로 실현 가능하고 효과적이다.
위의 원칙 외에도 지역사회 문화 활동은 음악, 가상과 현실의 결합, 내면과 대외의 결합 등을 가르쳐야 한다.
둘째, 지역 사회 문화 건설 방법
(1) 대지 정보
지역사회 문화 활동을 전개하려면 장소가 있어야 하고, 하드웨어 시설은 지역사회 문화 활동의 기본 보장이다. 먼저 사이트의 출처를 잘 계획해야 한다. 디자인 부서는 지역사회 문화 활동의 장소와 시설을 계획에 포함시켰다. 부동산 관리 기업은 초기 개입 단계에서 적극적으로 쟁취하고 합리화 건의를 제기해야 한다. 동네 인도 사용 후 자금이 허락하는 경우 부동산 관리 단위는 지역 문화 시설을 계획, 단계적으로 보완해야 한다. 조건이 부족하면 가능한 한 문화시설 이용률을 높이고 노천광장, 정원, 오버 헤드 층의 역할을 충분히 발휘하여 큰 활동에 장소가 있고 작은 활동에 장소가 있는지 확인해야 한다. 부동산 관리 기업은 또한 지역 사회 내의 기업 사업 단위, 기관, 학교를 동원하여 지역 사회 구성원들에게 문화 시설을 개방해야 한다. 정부는 이 방면의 법률과 정책을 수립하여 지역사회 문화 사업이 법적으로 근거가 있고 규정에 따라 따를 수 있도록 해야 한다.
(2) 자금 정보
지역 사회 문화 활동의 발전에는 일정한 재정 지원이 필요하다. 자금원은 몇 가지가 있다. 첫째, 부동산 관리 기관이 매년 일정 비율의 관리 경비를 지역사회 문화 건설에 지출하는 것은 기업 문화의 중요한 구현이다. 두 번째는 기업사업단위와 개인의 후원을 구하는 것이다. 공익사업에 열심이고, 지역사회 성장에 관심을 갖는 단위와 개인이 갈수록 많아지고 있다. 부동산 관리 부서는 관계를 잘 처리하고, 기회를 포착하고, 분수를 파악하고, 각 방면의 지지를 쟁취해야 한다. 셋째, 지역 사회 문화 활동의 직접적인 수혜자가 자금을 지원합니다 (예: 관광 조직). 주요 자금원은 참가자들에게 자금을 모으는 것입니다. 넷째, 문양문, 문화경영, 수입은 지역사회문화건설에 쓰인다. 지역 사회 문화 활동 경비는 엄격히 절약하고, 오픈소스를 열어 지출을 줄여야 한다.
(3) 기관 정보
기구의 설립은 지역사회 문화 활동이 정상적으로 전개되는 조직의 보증이다. 부동산 관리 부서가 비교적 발달한 도시와 지역은 일반적으로 부동산 관리 기업이 지역사회 문화 활동의 조직과 시행을 담당하는 전문 지역사회 문화 부문을 설립할 것을 요구한다. 지역사회 문화관리부는 인재의 자질에 대한 요구가 비교적 높기 때문에 많은 사람들이 한 가지씩 다능할 수 있어야 한다. 높은 자질의 지역사회 문화 팀을 설립할 수 있을지는 지역사회 문화 활동의 효과와 직결된다. 대형 주택단지는 분업을 통해 명확하게 책임을 질 수 있다. 작은 공동체도 아르바이트를 할 수 있고, 느슨하게 협력할 수 있다.
(4) 계획 정보
지역사회문화건설관리부는 지역사회문화활동계획과 방안을 제정하여 제때에 활동요약을 잘 해야 한다. 계획과 방안으로, 업무 과정에서 허둥지둥하거나 활동의 질에 영향을 주지 않을 것이다. 계획의 제정은 조사 분석을 기초로 과학적이고 합리적이며 실효성이 있어야 한다.
셋째, 지역 사회 문화 건설의 의의
(a) 도시 공동체의 특성
세계가 산업화에서 산업화된 사회로 변화할 때, 사회에 일련의 중대한 변화가 발생하여 도시 공동체의 경계와 특징이 복잡해졌다.
(1) 인구의 고도로 집중되고 대규모로 모이는 것은 도시가 전통적인 농촌 지역사회와 구별되는 기본 특징이다. 인구의 집중은 도시 토지 가격이 높은 기업으로 이어졌고, 도시 거주 구도는 다층, 심지어 고층 건물로 이어져 주거 공간의 단위화, 독립화, 폐쇄화로 이어지며 전통 공동체의 인문 생태를 바꿔 이웃, 가족 간의 밀접한 교류를 약화시켰다.
(2) 직업선택의 자유와 도시 사회의 유동성이 커서 여러 차례 이주와 무기한 거주를 일으켜 소외감, 외로움, 집단의식이 희박하다.
(3) 도시 생활의 인구 이질성이 높다. 이질성이란 교육 수준, 종교 신앙, 경제력, 직업, 나이, 혼인 상태 등 사회행위와 관련된 사회적 성격의 차이를 말하며, 사람들의 행동에 영향을 미치고 사회행위의 차이를 초래한다. 도시 인구의 높은 이질성은 주로 다음과 같은 원인으로 인해 발생합니다.
A. 고도로 차별화된 직업 구조는 직업의 이질성을 초래한다.
B. 다양한 직업의 소득 차이는 사람들의 경제적 이질성을 야기한다.
C. 도시 수준의 차이가 큰 조직 구조는 주민들의 사회참여와 사회생활에서의 역할이 다르기 때문에 도시 주민의 사회적 지위와 권력의 이질성을 야기한다.
D. 서로 다른 교육 수준은 도시 주민 문화 수준의 이질성을 야기했다.
E. 도시 주민 주택의 위치 구조는 도시 주민의 생활 방식과 행동 방식의 이질성을 초래했다.
고도의 이질적인 대중사회에서 사람들은 자연스럽게 유기적으로 결합할 수 없고 무기적으로 모여 특정 사회적 역할을 한다. 좁고 단조로운 환경에서만 개인은 다른 사람을 알고 그것과 어떤 교류관계를 맺을 수 있다.
(4) 네트워킹은 정보 수집 방식을 근본적으로 바꿔 사람들이 외출하지 않고 세계 대사를 이해할 수 있도록 함으로써 사람들 사이의 관계를 더욱 약하게 한다.
(b) 지역 사회의 "잃어버린" 과 "쇠퇴"
도시에서 시민들은 빠르게 움직이는 사회와 경제 시스템에서 나사못과 같은 기능 역할을 하고 있다. 그들은 점점 자율과 자주를 잃고 고립과 수동적으로 변하고, 서로 안정된 정체성이 없어 생활환경의 변화에 무력하거나 냉막 보인다. 이것이 바로 현대 서구 도시 생활의' 지역사회 유실' 이나' 지역사회 실종' 이다. 사람들은 대도시의 물질문명과 정신문명 생활을 즐기는 것을 좋아할 뿐만 아니라, 개인의 사생활을 보호하기를 원한다. 혼자 살고, 조용해야 하지만, 동시에 친구를 사귀고, 소속감과 정체성을 즐기기를 갈망한다. 당대 사회가 지역사회의 재건을 중시하는 것은 인류의 마음속 깊은 곳에서 정신가옥에 대한 동경, 현대공업문명의 폐해를 보완하는 것이다.
중국 사회는 오랫동안 농업 문명이 발달한 사회였으며, 농업 사회 구조는 자연히 농촌 조직의 각종 특징을 가지고 있다. 인정은' 왕법',' 이진' 과 함께 사람들의 행동을 규제하는 세 가지 원칙으로 여겨진다. 도리를 따지지 않는다',' 세상 물정을 모른다',' 도리를 따지다',' 도리를 따지다',' 도리를 따지다' 는 칭찬을 받는다. 중국의' 인륜' 의 핵심은 가족, 친척, 고향, 친구, 심지어 친척, 고향, 친구의 친구까지 확대해 윤리관계의 폭을 넓힌 것이다. 중국의 전통사회는 관계형, 인정형 사회로, 이런 사회는 지역사회 색채로 가득 차 있다. 그러나 이런 공동체 색채는 서구 사회의 자유독립인격에 기반한 현대공동체의 성격과 다르다. 따라서 경제 발전과 사회 체제 개혁이 심화됨에 따라, 이러한 관계, 인간성을 중시하는' 지역사회' 색채는 현재의 도시 사회에서 점점 옅어지고 있다. 많은 사람들이 "인정이 희박하다" 고 생각하는 것도 놀라운 일이 아닙니다.
사회학적 관점에서 볼 때, 이러한 감정들이 반영하는 사회적 사실은 한 마디로' 공동체의 쇠퇴' 이다. 이' 지역사회의 쇠퇴' 는 세 가지 요인으로 귀결될 수 있다.
1. 시장 시스템. 시장은 가장 비인간적이다. 구체적으로 네 가지 이유가 있습니다. 첫째, 시장은' 금전지상' 이다. 즉, 돈을 거래 매체로, 돈으로 거래의 득실을 계산하고, 더 많은 돈을 실현하는 것을 주도적 원칙으로 한다. 둘째, 돈에 대해 이야기하는 것은 감정을 잃는 것이다. 돈에 대해 이야기하려면 득실을 따지고 반드시' 이성' 에 복종해야 하기 때문이다. 이성적인 고려와 감정은 양립 할 수 없다. 그래서 시장경제에서는 낯선 사람과 장사를 하는 것이 가장 좋다. 왜냐하면' 무정' 할 수 있기 때문이다. 셋째, 시장은 실제로 낯선 사람이 화폐를 매개로 가격을 지표로 하는 경제교환의 장소다. 시장 거래에서' 구매자' 와' 판매자' 라는 두 가지 신분 외에 성별, 나이, 종교, 가정, 마을과 같은 사람의 신분은 부차적이다. 시장은 확실히 비인간적이고 비인간적이다. 넷째, 시장은 비도덕적이다. 심지어' 이윤지상' 의 영향으로' 합리적' 이지만 도덕에 해로운 행동을 할 수 있다.
2. 도시화. 도시 인구의 이질성이 매우 크다. 도시 사람들이 집을 나서자마자 바로 "낯선 사람의 세상" 이니, 반드시 조심하고, 보류하고, 준비해야 한다. 이런 방어적인 심리적 메커니즘은 사람을 긴장시키고, 긴장을 늦추지 않고, 의도하지 않게 냉막, 적의를 이용하여 사람들 사이의 안전거리를 구축하게 함으로써, 사람들이 이유 없이 관계를 맺지 않도록 한다. 도시인의 비인간적이고 인정이 부족한 것은 확실히 환경 때문이다. 환경에 적응하기 위해 어쩔 수 없이 취해야 하는 일종의 생활태도이며, 사람의 내면교류의 필요와 상충된다.
3. 관료 조직. 현대 문명이 창조한 방대한 관료 조직은 어디에나 있다. 아기가 태어나서 학교, 일, 의료, 오락, 여행에 이르기까지 ... 사람들은 현대 사회에서 끊임없이 각종 관료 조직과 교제하며 그들의 규칙과 일하는 방식을 따라야 한다. 관료 조직이 규칙과 규정에 따라 일을 처리하도록 요구하고, 사사롭지 않고, 차별하지 않도록 요구하다. 긍정적인 면에서 관료 조직은 효율성에 유리하고 정의의 원칙에 부합한다. 부정적인 관점에서 관료 조직은 많은' 병적' 의 온상이다: 대중, 보수, 소심함, 냉혹함, 경직화, 냉막, 비인간적, 관료주의, 사기. 국민을 섬기는 것을 목적으로 했던 관직기관이나 조직조차도 납세자의 머리 위에 있는 맏이가 되어 횡포하게 행동했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 봉사명언) 이런' 잃어버린 목표' 나 이화는 이미 매우 보편적인 현상이 되어 혐오스럽다.
이 모든 것이 오늘날 사회생활에서' 공동체정신의 이중부족' 을 초래하고 있으며, 사람들은 따뜻하고 서로 돕고 평등하게 단결하는 새로운 인간관계와 정신집을 기대하고 있다.
(c) 지역 사회 문화 발전의 의의
많은 사람들의 눈에는 부동산 관리가 일상적인 유지 보수, 조경, 보안, 청소 등 사람들의 일상생활과 관련된 사항일 뿐, 정신문명 건설에서 부동산 관리의 중요한 역할을 소홀히 하고 있으며, 가장 분명한 것은 지역사회 문화에서 작용하는 것이다. 부동산 관리의 중요한 내용 중 하나로, 지역사회 문화의 발전은 부동산 관리 회사의 관리 수준을 직접 반영할 뿐만 아니라, 지역사회의 이미지와 정신 면모, 지역사회 주민들의 자질, 정신 경지, 도덕규범을 종합적으로 반영할 수 있다. 사람들은 집을 사는 것이 70 년 생활방식이라는 관념을 받아들였는데, 이런 생활방식은 지역사회 문화에 직접적으로 반영되어 있다. 긍정적이고 건강한 지역사회 문화는 지역사회의 활력을 반영하고 있으며, 안거낙업과 관련이 있으며, 집의 가치 상승과 관련이 있다.
부동산이 맹목적으로 이성으로 바뀌는 과정에서, 우리는 부동산 시장 발전의 세 단계를 발견하기 어렵지 않다. 첫 번째 단계는 사람들이 단지 집을 갖고 싶어하지만, 집에는 항상 상응하는 구매자가 있다는 것이다. 두 번째 단계는 주택 완벽, 인테리어, 기능, 배치, 방향 등의 요소를 주택 구입자의 고려 범위에 포함시키는 것이다. 세 번째 단계는 집 밖의 생활 환경의 우아함을 추구하는 것이다. 규모가 크고 시설이 완벽하며 환경이 우아한 커뮤니티가 시장에서 추앙받고 있다. 일단 아름다운 환경에 우아한 집을 두는 목표를 달성하면, 사람들은 공동체의 인문 환경에 새로운 요구를 할 것이다. 지역 사회 문화는 사람들이 고품질의 생활을 추구하는 반영이다.
요약하자면, 지역사회 문화의 발전과 건설은 부동산 관리에 중요한 의미를 지닙니다. 주로 다음과 같습니다.
(1) 지역사회 문화의 발전은 조화되고 화목하며 평화로운 분위기를 형성하는 데 도움이 된다. 좋은 지역사회인문환경은 같은 취향과 사회적 지위를 바탕으로 한 조화로운 지역사회 인간관계이다. 이웃이 서로 돕고, 서로 사랑하고, 몸이 건강하기 때문에 현대인들은 보편적인 억압감과 불안감에서 해방될 수 있다. 지역사회 문화 건설은 이런 조화로운 이웃 관계의 형성에 유리하다. 예를 들어 구기 경기, 가라오케, 당구 경기, 운동회 등을 조직함으로써 서로 교류할 수 있는 경로를 제공하고 조화되고 우호적인 분위기를 조성하며 사용자에게 무한한 기회를 제공한다.
(2) 동아리 활동을 전개함으로써 사용자와 관리회사와의 소통을 강화하고 갈등을 해소하는 데 도움이 된다. 현재, 상당히 많은 부동산 불만이 부동산 관리에서 나온다. 그 이유는 개별 부동산 관리 회사의 관리에 몇 가지 문제가 있다는 것이다. 또 다른 중요한 이유는 관리 회사와 사용자 간의 의사 소통이 부족하다는 것이다. 홍보란을 설립하여 각종 지역사회 활동을 전개함으로써 관리회사와 이용자 간의 소통을 강화하고 상호 이해를 증진시키며 부동산 관리 업무를 순조롭게 전개하는 데 도움이 된다.
(3) 지역사회 업무를 전개하면 전체 업주의 명예를 불러일으키고 명품 효과를 창출하는 데 도움이 된다. 지역사회 문화의 발전은 사용자의 충성도를 키우는 데 매우 중요한 역할을 한다. 지역사회 문화 활동을 잘 조직하면 종종 업주들에게 자부심을 갖게 된다. 중대한 행사를 조직할 때, 그들은 친구를 초청할 것이다. 교만으로 충성도가 자연스럽게 높아졌다. 그렇기 때문에 많은 사무직 근로자들이 매일 거의 두 시간 가까이 통근을 하고, 매달 생활비가 높고, 부동산 관리 수준이 우수한 동네에 살기로 결심한 이유 중 하나다. 축구팀, 관광단, 음악회, 오락 활동 등을 통해. , 한편으로는 각 업종과 사용자의 참여의식과 건축 (지역사회) 에 대한 명예감을 불러일으키고, 건물 (지역사회) 의 인지도를 높여 건축 (지역사회) 에 상당한 상업적 효과를 가져다 줄 것이다.
(4) 지역 사회 문화 발전을 통해 사회주의 법제와 정신문명 건설을 홍보하고 건물 (지역 사회) 의' 안전문명' 을 보장함으로써 사회 안정과 발전을 위한 토대를 마련하다.
(5) 지역사회문화활동 조직은 지역사회의 우아한 문화예술 분위기를 조성하고, 지역사회의 품위를 높이며, 지역사회의 풍모를 형성하는 데 중요한 역할을 한다. 물건은 유류로 모이고, 사람은 무리로 나뉜다. 고품격, 격조 있는 지역사회 분위기를 형성해야만 고품격 사용자를 끌어들일 수 있고, 고품격, 고품격의 사람들은 지역 사회의 강력한 잠재 소비군일 뿐만 아니라, 지역 사회의 격조를 높이고, 서로 보완하며, 선순환의 역할을 할 수 있다.
(d) 지역 사회 문화의 현재 문제
지역사회 문화는 이미 여러 해 동안 실천해 왔지만, 부동산 관리 업계의 운영은 여전히 만족스럽지 못하다. 정부 관련 부처의 높은 중시와 대대적인 지지를 받지 못해 부동산 관리가 제한된 공간과 사고에만 머물러 부동산 관리에 이용되고 있기 때문이다. 창의성과 부동산 관리에 대한 도움이 많지 않다면 지역사회 문화는 무용지물이 될 것이다. 현재, 부동산 관리에서 지역사회 문화의 주요 문제는 다음과 같습니다.
(1) 지역사회 문화 업무에 종사하는 전문가는 매우 적다. 이미지가 좋고, 글을 쓰고, 춤을 추고, 노래를 부르고, 조직조정 능력이 강하며, 지역사회 문화노동자에 대한 기본적인 요구라고 할 수 있다. 하지만 현재 많은 지역사회 문화 종사자들이 이러한 요구 사항을 충족하지 못하고 있으며, 이는 지역사회 문화 사업의 발전에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.
(2) 인원이 너무 적다. 지역사회 문화 사업이 본격적으로 진행된다면 한 사람이나 두 사람이 할 수 있는 것이 아니라 다양한 전문가가 필요하다. 현재 많은 주거 지역에는 단 한 명의 지역 문화 종사자가 있으며, 많은 일에 대해 물어보는 사람이 없다.
(3) 부동산 관리 자금 부족으로 지역사회 문화 활동은 어쩔 수 없이 형식을 취해야 한다. 일부 부동산 관리 회사는 단지 기업을 홍보하고 기업 이미지를 확립하기 위해 지역사회 문화 활동을 한다. 일부 회사들은 부동산 관리를 실시할 때 종종 물질적 업무만 중시하고, 정신문명이 사람들의 생활에서 중요한 역할을 소홀히 한다. 이렇게 하면 지역사회 문화 사업의 임무가 가중되고 어렵고, 부동산 관리도 점점 어려워질 것이다.
(4) 정부와 사회는 부동산 관리에 대한 지원이 부족하다. 지역 사회 문화가 비교적 완비된 기업, 예를 들면 선전 반케 도원촌, 만빌딩의 연꽃북, 대중의 송평촌 등은 일반적으로 밑지고 경영한다. 가족계획 사업, 임대주택 관리,' 삼무' 인원 정리, 지방병 방역 등. 본질적으로 부동산 관리와 무관하지만 사회는 이 방면의 많은 일을 부동산 관리 회사에 맡겼다. 앞서 언급한 대형 주택단지의 관리처처럼 이것이 자신의 책임은 아니라는 것을 알지만, 한 주택가의 전반적인 이익을 위해 주민 (이용자) 의 절실한 이익을 위해 이 지출을 붙여야 한다.
(5) 지역사회 문화는 단순히 신문을 출판하거나 오락 활동을 전개하는 것일 뿐, 형식이 단조롭고 새로운 것이 없다고 생각한다. 커뮤니티 뉴스 바, 게시판 또는 정기 간행물은 공휴일이나 기념일에 오락 (스포츠) 활동을 한다. 내용이 단일해서 주민들이 참여에 관심이 없고, 활동에 참여하는 적극성을 동원할 수 없거나, 전문 공연단체를 초청해 공연을 할 뿐, 업주의 참여를 소홀히 하고, 지역사회문화활동을 전개하는 목적은 달성할 수 없다. 활동을 전개할 때 동네나 주변의 보조시설을 충분히 활용할 수 없어 행사의 장소와 시설을 제한한다.