남통안주택 상장에는 어떤 절차가 있나요?
1. 소유주는 부동산증에 명시된 할증료 (총 할인액) 를 미리 지불해야 합니다. 지급해야 할 총 혜택 = 철거 주택 할인 가격 * 할인 단가 *( 1+ 재산권 등록 시 중국 인민은행이 발표한 1 년 예금 기준 이자율 * 주택 보유 기간).
2. 철거 안치실 중 일부 임대한 철거인은 상술한 규정에 따라 상장거래 수속을 처리하기 전에 일부 임대재산권을 지불하는 자금을 보충해야 한다. 그래서 철거 안치주택 등록은 상품주택 등록보다 더 복잡하다. 집이 있는 구건투자회사나 구건위원회에 구체적으로 문의할 수 있다. 구체적인 절차는 다음과 같습니다.
3. 주택 등록 방법에 따르면 주택구 내 건설개발단위는 먼저 주택소유권 등록을 해야 하며, 반드시 제출해야 할 자료에는 건설용지 사용권 증명서, 건설프로젝트가 계획에 부합하는 증명서, 주택 완공 증명서, 주택측량 보고 등이 있다. 그러면 철거 안치자로서 철거 보상 안치협정, 초기 등록증명서 등 자료에 따라 주택 소유권 이전 등록을 할 수 있고, 그런 다음 주택 소유권의' 산권증' 을 당신의 이름으로 등록할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)
남통에서 안치실을 사면 어디에서 세금을 내나요?
1, 부동산세는 지방세국에서 납부하며 보통 반년에 한 번 납부합니다. 부동산세는 집의 세금 잔존가액이나 임대료 수입에 따라 부동산 소유자에게 징수하는 재산세이다. 중화인민공화국 부동산세 잠행조례' 는 부동산세가 부동산원값에 따라 한 번에 30% 를 공제한 후 잔존가액을 계산해 납부한다고 규정하고 있다.
2. 세율은/1.2% 입니다. 부동산을 임대하는 부동산세는 부동산 임대료 소득을 기준으로 하며 세율은 12% 입니다. 부동산세는 두 가지 계산 방법이 있다: 가격에서 징수한다.
3. 가격 징수는 재산원값에서 일정 비율을 공제한 후의 잔여 징수액으로, 과세 금액 = 과세 재산 원값 ×( 1- 공제 비율) × 연간 세율 1.2% 로 계산됩니다.
남통안주택 상장 과정과 남통에서 안치집을 사는 곳에서 세금을 납부하는 관련 내용이다. 안치주택 상장에는 일정한 경성 규정이 있다. 규정에 부합되는 한, 안치집은 상장거래를 할 수 있어 법률의 보호를 받을 것이다.