공공 * * * 임대 주택은 정부가 정책 지원을 제공하고 호형, 공급 대상, 임대료 수준을 제한하며 도시 저소득 주택난 가정 등을 대상으로 임대한 주택을 말한다.
베이징 공공 임대 정책
현재, 공공 임대 주택의 공급 대상은 저임금 주택, 저렴한 주택, 제한된 주택 자격 심사를 통과한 가정 및 기타 주택난 가정을 포함한 도시 저소득 주택난가정이다.
염세 주택, 경제 적용 주택, 제한 주택과 마찬가지로, 공셋집은 앞으로도 공개 흔들림을 통해 판매될 것이다. 다른 정책실과 마찬가지로 자격을 갖춘 가정은 임대를 우선시할 수 있다. 즉, 60 세 이상 노인, 중병 인원, 장애인, 재활 군인, 유무 대상, 또는 집 중점 프로젝트가 철거된 경우 임대를 우선할 수 있습니다.
공공 임대료: 다른 지역 표준
공셋집의 임대료 기준에 대하여 본위이익 보장 원칙에 따라 공셋임대료는 임대가정의 감당력과 동류 지역의 동류 주택 시장 임대료에 따라 일정 비율로 변동하여 확정된다. 임대료는 상대적으로 낮아야 하며, 신청한 가정은 받아들일 수 있다. 또 지역에 따라 다른 임대료 기준을 연구한다. 같은 지역의 공셋집 통일가격.
앞으로 아파트를 임대하여 부동산비를 내느냐 안 내느냐 하는 것은 완전히 민사 관계이다. 공세재산권기구와 임차인이 공동으로 결정한 임대료 수준에서 부동산비를 포함시키기로 합의하거나 별도로 수거할 수 있다.
거리 등록을 신청하고 대기자 명단에 들어가다
이미 염세 주택, 경제 적용 주택, 제한 주택 자격을 취득한 가정은 다시 신청할 필요가 없고, 호적 소재지 향진거보부에 직접 등록해 공셋방 교체 범위에 들어갈 수 있다. 공세제도가 상장된 후 베이징은 염세주택, 경제적용 주택, 제한주택, 공세방으로 구성된 주택보장체계를 형성했다. 동시에 베이징의 정책적 주택도 판매를 중심으로 임대와 전환을 진행한다. 현재 전세 비율은 아직 작기 때문에 앞으로 전세 비중이 점차 증가할 것이다.
정책 해석
공셋집의 최대 임대 기간은 5 년이다. 임대 기간 동안 경적실이나 제한주택 구입을 신청할 수 있고, 구매 후 체크아웃을 신청할 수 있다.
공셋집의 최대 기한은 5 년이고, 공셋집은 과도거주이다. 주택난을 겪고 있는 가정의 경우, 현재의 관념에 따라 결국 주택 한 채를 살 것이다. 예를 들어 한 가족이 한 달에 2000 위안을 저축할 수 있고, 5 년 후에는 약 65438+ 만원이다. 이때 그들은 다른 정책실을 사서 계약금을 지불할 수 있다.
공채를 임대하는 가정은 염세 주택, 경제 적용 주택, 제한 주택 등 정책적 주택을 동시에 즐길 수는 없지만, 경제 적용 주택이나 제한 주택 구입을 신청할 수 있다. 일단 그들이 경적주택과 한정가를 사면, 원래의 공셋집은 반드시 퇴출해야 한다.