지역 사회 건설 개조 범위 내 주택의 소유권, 용도, 건축 면적을 조사하고 등록하여 주택 소유주의 개조 의지를 이해하다. 개조 동의율이 95% 이상인 마을 (거리) 은 마을위원회, 기업 등 관련 기관과 구 국토, 기획부서가 충분히 도킹해 상황에 따라 예비 실현가능성 분석 보고서를 작성하며, 신문 주택 징수와 철거관리위원회 연구 비준을 담당하고 있다.
승인 후, 구 계획 부서는 통제성 상세 계획에 근거하여 계획 설계 조건을 제시할 것이다. 마을 (거리) 은 마을위원회, 기업 등 관련 부서를 조직하여 규정에 따라 설계 단위를 결정하고, 지역통제성 상세 계획과 안치구 호형 편성에 따라 건설성 상세 계획을 편성하며, 구계획부의 심사 동의를 거쳐 공시한다. 읍 (거리) 은 비준된 지역사회 건설 개조 보상 배치 방안을 30 일 이상 공시할 예정이다. 공시 후 계약률은 95% 이상에 달했다 (부동산 계약률은 100% 에 달했다. 남은 계약하지 않은 가구의 경우 기한 내에 철거를 보장해야 하며, 안치실과 중대 프로젝트 건설에 영향을 주어서는 안 되며, 구청에 정식으로 비준한 후에야 시행을 시작할 수 있다.
주택 징수 보상 기준은 다음과 같습니다.
1, 주택 보상. 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 데 사용되며, 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도를 서류로 평방 미터 단가로 계산합니다.
2. 재배치 보상 및 임시 배치. 철거된 주택 주민들이 임시 주택에 거주하는 불편을 보상하거나 임시 숙박을 요구하는 경우, 임시 거주 조건을 나누어 철거된 주택 인구에 따라 월별로 보조금을 지급한다.
3. 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕도록 장려하거나 자발적으로 일부 권리를 포기하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하도록 요구하지 않는 것이다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.
주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새 가격 구조로 재설정하는 공식은 다음과 같습니다. 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격에 주택지 면적+철거된 주택이 새 가격으로 재설정됩니다.