강건한 수요와 불강한 수요를 재정의하고, 부동산 신정, 즉 정확한 규제를 취안저우 내놓아, 막 집을 매입할 필요가 있는지 확인하다. (존 F. 케네디, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)
"방은 볶은 것이 아니다", 취안저우 움직이고 있다. 기자는 취안저우 건설국에서 땅값, 집값, 기대치를 안정시키기 위해 최근' 부동산 시장 규제에 관한 통지' 를 발표해 부동산 연계, 수급 양방향 규제, 부동산 금융, 주택보장건설, 시장감독 등에서 부동산 시장의 건강한 발전을 촉진한다는 사실을 알게 됐다. 뉴딜 (New Deal) 은 강건한 주택과 비강건한 주택원을 재정의하고, 강건한 주택원 비율과 비강건한 호호 문턱을 높여 강건한 주택원을 지원한다. 동시에, 부동산 시장 관리를 강화하고, 중고 주택 시장을 정비하고, 부동산 투기와 같은 시장 난상을 중점적으로 단속한다.
판매제한구매를 엄격히 제한하고, 새로 구매한 상품주택 양도는 여전히 2 년, 5 년 기준에 따라 집행된다.
본 시의 호적주민가구는 해당 현 (시, 구) (취안저우 개발구, 취안저우 대상투자구 포함) 에서 새로 구매한 상품주택 (중고 상품주택 포함) 에 부동산권증을 취득한 지 2 년이 지나야 양도할 수 있다. 비 취안저우 호적 가정은 취안저우 및 취안저우 시 교차 중심 호적시 (잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구), 현 (시, 구) 에서 새로 구매한 상품주택 (중고 상품주택 포함) 에서 부동산 권증을 취득하여 5 년 만에 양도해야 한다.
막 필요한 주택 비중이 60% 에서 70% 로 올랐다.
뉴딜의 가장 큰 하이라이트는 취안저우 중심구 (잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구, 하동) 흔들기 메커니즘의 조정, 특히 강수요 주택 비율의 증가다. 조정 후, 고급 인재와 산업 실용인재에 대해 10% 주택 단위를 우선적으로 배정한 후, 나머지 90% 주택 단위는 원래 규정에 따라 60%, 40% 가 아닌 배급, 70%, 30% 로 조정한다.
시장 감독을 강화하고 불법 중개업자와 불량 언론을 처벌하다.
뉴딜은 중고주택 펜던트 가격에 대한 동적 감시도 강화해 제때 카드값이 눈에 띄게 비정상적인 주택을 요구했다. 허위 광고 발표, 허위 주택 정보 발표, 악의적으로 집값 인상, 집값 인상, 허위 언론 등 위법 위반을 퍼뜨리는 중개기구와 종사자들은 법에 따라 계약, 공개 통보, 인터넷 서명 정지, 업종 부정직' 블랙리스트' 등의 조치를 취하고 범죄 혐의는 사법기관에 넘겨져 처리된다. 또한 각 인터넷 플랫폼과 자매체는 관련 법규와 관리 규정을 엄격히 준수해야 하며, 건설부는 각종' 허위 부실원 정보 발표' 와 부동산 시장 질서를 어지럽히는 불량보도와 홍보에 대해 조사하여 정비할 것이다.
다만 좀 더 엄격한 정의 조건이 필요하다. 도심지 밖의 호적 이전은 12 개월이 필요하다.
뉴딜은 또한 강건과 비강필수 정의 조건을 조정했다. "통지" 에 따르면, 막 주택 구입자는 반드시 다음 조건 중 하나를 충족해야 한다.
1 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구 호적주민 가정 (부부 쌍방 및 미성년 자녀, 하동) 은 취안저우 중심지에 주택이 없다. 취안저우 도심 외곽의 호적 이전 소요 12 개월 이혼이나 주택 이전 불만족 12 개월, 이혼이나 집 이전 가족 이름 아래 집 수를 계산한다.
② 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구에서 사회보장, 개인소득세, 주택적립금 3 년 중 하나, 주거증 3 년 이상, 취안저우 중심지에 집이 없다.
③ 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구에서 6 개월 연속 사회 보장, 개인소득세, 주택적립금 3 개 중 하나, 주거증 6 개월 이상, 취안저우 중심지에 주택이 없다.
④ 취안저우 시의 고위급 인재는 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구를 거쳐 6, 7 급으로 인정되어 사회보장, 개인소득세, 주택적립금 3 개 항목 중 1 만 6 개월 이상, 주거증 6 개월 이상, 취안저우 중심지에 주택이 없다.
(5) 이미 취안저우 거주증을 처리한 대만성 동포는 취안저우 호적 주민과 동등한 주택 구입 정책을 누릴 수 있다. 그 중에서도 취안저우 중심지에서 대만성 주민주거증을 처리하고, 시 전역에 주택이 없는 가정은 취안저우 중심지에 참가할 수 있고, 호를 흔들어 집을 사면 된다.
비 필수 구매자는 다음 조건 중 하나를 충족해야합니다.
① 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구 호적은 1 주택밖에 없다.
② 취안저우 비중심 도시 호적에는 집이 없거나 1 주택만 있고, 가정은 취안저우 중심지에 집이 없다.
③ 호적은 레이성구, 풍택구, 취안저우 개발구로 새로 이사했고, 가족은 취안저우 도심 지역에 주택이 없었지만 12 개월로 이주했다.
④ 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구 비취안저우 호적, 사회보장, 개인소득세, 주택적립금 3 개 중 1 개 만인 1 년, 또는 주민증 신청 만인 1 년 이상, 취안저우 중심성에는 집이 없다.
(원래 제목: "취안저우, 부동산 신정 정밀 규제 보장, 막 집을 사야 한다")