1, 금융 기관 예금
금융기관의 예금 안전성이 비교적 높기 때문에 많은 노인들의 마음속에서 가장 중요한 재테크 방식이며 노인의 신뢰와 신뢰를 얻을 수 있다. 그러나 상대적으로 금융기관 예금의 유동성은 상대적으로 떨어진다. 예를 들어, 5 년간의 정기 예금은 5 년 후에야 인출할 수 있다. 대출 이자를 미리 인출하면 당좌예금에 따라 계산하면 수지가 맞지 않는다.
자금의 안전을 보장하고 유동성과 수익을 강화하려면 사다리 예금법, 12 월 예금법 등과 같은 자금을 선별하여 저장할 수 있다.
계단예금법은 돈을 다른 부분이나 같은 부분으로 나누어 각각 금융기관에 예금하고 시간이 다른 저축 방식을 말한다. 예를 들어, 200,000 명이 있습니다. 돈을 4 부, 5,000 부, 그리고 이 4 부를 금융기관에 예금할 수 있습니다. 예금 기한은 각각 1 년, 2 년, 3 년, 4 년이다.
1 년 후, 매년 예금이 만기가 된다. 만약 네가 매우 급하다면, 이자를 직접 꺼낼 수 있다. 그렇지 않은 경우 복제를 계속할 수 있습니다. 이렇게 하면 상대적으로 자금의 유동성을 높이고 동시에 일정한 수익을 얻을 수 있다.
12 존법은 사실 계단존법과 비슷한데, 단지 1 년의 12 개월을 예금기간과 주기 시간으로 써야 한다고 말했을 뿐이다. 예를 들어 1.2 만원, 첫달 1 만원, 둘째 달 1 만원 등 12 개
2. 정기 예금
예금증서의 위험은 은행 예금과 마찬가지로 모두 본보이자 예금이 있는 상업보험이다. 예금이 있는 상업보험은 최대 배상금이 50 만 위안에 불과하다. 따라서 금융기관의 예금이든 예금이든 은행에 50 만 원이 넘는 예금은 피하고 계란을 한 주머니에 넣지 말아야 한다.
예금증서의 유동성은 정기예금보다 강하다. 예금증서도 판매하고 담보할 수 있고 예금증서의 금리도 높기 때문이다. 예금증서의 유일한 단점은 예금의 출발점이 비교적 높고 개인이 최소 20 만 명이라는 것이다. 예금이 50 만 이하라면 일부 현지 금융기관을 선택할 수 있는데, 지역은행의 연금리는 일반적으로 비교적 높다.
3. 국가채권
중국 채권은 안전계수가 비교적 높은 재테크 방식이다. 중국 채권은 국가 신용으로 외운 것으로, 프놈펜 채권이라고 불리는데, 거의 위험이 없다. 중국 채권의 소비 출발점도 낮아 기대수익률이 정기예금보다 높다. 유일하게 부족한 것은 유동성 스프레드와 불보본의 이자 보장이다.
저당 부동산의 양도 과정은 다르다. 대도시에서 규정한 저당 부동산 양도 과정은 다를 가능성이 높다. 무석 담보주택 재산권 양도를 예로 들면, 주요 단계는 다음과 같다.
1. 거래 쌍방은 이미 부동산 매매 계약을 체결하고 담보은행의 허가를 받았다.
2. 거래 쌍방은 대출 기관과 자금 통제 협정을 체결하여 통제된 자금이 판매자의 잔여 대출 원금을 초과할 수 있도록 보장합니다.
3. 구매자가 처리한 대출이 은행 심사를 거친 후 구매자의 선불금과 은행에서 발급한 대출 자금이 전가구에 입금됩니다.
4.' 삼증통합' 서류, 즉 중고주택 판매의 예매등록, 판매자가 담보한 공상변경, 구매자가 새로 담보한 공동신청을 신청한다.
5. 특별 관리 계좌에서 석방된 자금은 판매자의 남은 대출 원금을 청산하고 담보신고를 취소한 후 남은 자금을 판매자 지정 계좌로 나누는 데 쓰일 것이다.
전체 과정에서 담보재산은 미리 대출금을 갚지 않고 선불금을 내지 않고 거래와 양도를 할 수 있으며, 자금은 특별 통제 하에 있다. 확률이나 이상 상황으로 인해 지불이 실패하면 침전된 자금이 반환되어 거래의 위험을 효과적으로 방지하고 자금 분쟁 사건을 피할 수 있다.
저당 재산 권리 이전에 필요한 자료 1, 판매자 자료
주로 신분증, 저축카드입니다. 결국 이전에 주택 대출 정보를 제출했습니다.
2. 구매자 재료
신분증, 호적본, 미혼증명서, 직업소득증명서, 신용보고, 가정주택재산권증, 주택구매계약금 증명서, 상환저축카드, 금융기관이 규정한 자료.
3. 집에 관한 정보
주로 주택 소유권 증명서, 주택 매매 계약, 담보대출 계약, 구매자 담보승인 후 금융기관이 발행한 담보변경협정이다.
저당 부동산 이전 과정은 중고 주택 매매 업무 절차를 신청하는 전제하에 담보대출 변경을 처리하기 때문에 자료 한 벌만 제출하면 되고, 업무 과정은 한 번만 처리하면 되고, 같은 초심 대화 상자에서 처리할 수 있어 중간 수속을 줄이고 거래주기를 단축한다.