권리 보호 장소: haishu yinjiang 타운 Dongxing 마을
권리 보호 이유: 주택 소유권 영장은 처리 할 수 없습니다.
권리기자: 진선군
"사람들이 불법 건물을 운영하는 것은 합법적이다. 우리는 합법적인 건물이고, 그것은' 불법 건물' 이 될 것이다! " 최근 해서은강진 동흥촌 마을 사람들은 기자들에게 그들의 고민을 반영했다.
10 여 년 전, 도로 확대 공사로 인해 마을의 20 여 채의 집이 국유지에서 철거되어 부근의 농지에 배치되었다. 당초 각 향진은 모두 산권증을 잘 처리하겠다고 약속했다. 지금 10 여 년이 지났는데, 이 부분의 집은 토지 문제로 인해 줄곧 산권증을 처리하고 있다. 합법적인 주택' 이 갑자기' 불법 건물' 으로 변했다.
사명로가 도로를 넓히는 이민실이 철거되었다.
은강진 사명로는 마을의 주요 도로이다. 닝보에서 염강 (), 장촌 () 에 이르는 필경의 길, 양방향 8 차선, 깔끔하고 아름다운 길이기도 하다. 동흥촌로 남쪽에는 3 층짜리 건물이 있는데, 바로 촌민이 기자에게 신고한' 문제실' 이다.
마을 주민 이선생은 기자를 데리고 현장을 살펴보았다. 여기 도로 근처에 있는 집은 모두 위층에 있고 아래층은 상점으로 되어 있다. 일렬로 늘어선 3 층, * * * 4 개 건물, 28 개 방이 있어 특별합니다. "엄밀히 말하면, 이 집은 불법 건물이다."
이곳에는 많은 집들이 있는데, 모두 10 여 년 전 주공채 저수지에 건설된 이민실이다. 주민들은 모두 주공채 저수지 장가촌에서 인강진 동흥촌으로 이민을 갔다.
이민 정책에는 문제가 없다. 재 정착 보상 및 토지 재산권이 제자리에 있습니다. 동흥촌의 땅도 국가가 갈라 놓은 것이다.
2003 년에 안치집이 완공되어 장가촌 이민자들이 동흥촌으로 이주했다. 당시 도로 근처의 첫 번째 줄은 3 층이었고, 안쪽 행은 모두 2 층이었다. 집을 나눌 때, 모든 마을 사람들은 제비를 뽑아 결정한다.
"첫 번째 줄의 집은 3 층이고, 길가도 점포를 만들 수 있어 좋다." 마을 사람들은 이렇게 말했습니다. "결국 1 년이 넘었고, 사명로가 다시 넓어지고, 우리 첫 줄의 집이 또 철거될 것이다."
철거에는 4 채의 건물이 관련되어 있으며 총 28 개의 방과 24 명의 마을 사람들이 있다. 촌민 루 선생은 당시 철거 협의를 기자에게 보여 주었다.
명주대로 프로젝트 강가산 이민자 철거 주택 합의입니다. 그 협정은 2005 년 6 월에 체결되었다. 갑은 인강진 동흥촌 경제협동조합이다. 을 측은 철거인의 명칭이다. 철거 보상비를 규정하고, 기한이 지나도 주민을 철거하지 않고 장려를 하지 않고 강제 철거를 하였다. 서명을 하고 마을 경제 협동조합의 공인을 찍다.
철거 배치는 어디에 있습니까? 마을 사람들에게는 당연히 길가에 진열되어 가게로 삼을 것을 요구한다. 그래서 마을은 이민구 옆 길가에 땅을 그어 같은 3 층 아파트를 지었다.
주택 건설은 2005 년에 시작되었다. 2006 년 주택이 모두 완공된 후 24 가구 마을 사람들이 입주하고, 기존 주택이 철거되고, 도로 확대 공사가 순조롭게 진행되었다.
집이 농지에 건설되어 10 여 년 동안 부동산증을 받지 못했다.
"당시 마을위원회는 철거 배치 후 이민자들이 가져야 할 정책이 변하지 않을 것이라고 우리에게 약속했다. 집의 산권증을 포함한다!" 마을 사람들은 흥분해서 기자들에게 말했다. "결과는 현금화할 수 없다!"
원래 토지가 국유였기 때문에 관련 부서도 부동산증을 발급하겠다고 약속했다. 그래서 2007 년에는' 주택소유권증' 을 받았고, 2009 년에는' 국유토지사용증' 을 받았다. 그러나 도로 확대로 철거된 24 가구 마을 사람들은 줄곧 부동산증과 토지증을 받지 못했다.
그들은 마을위원회에 가서 물어보고서야 자기 집의 토지 성질이' 농용지' 라는 것을 알게 되었고, 아예 산권증을 얻을 수 없었다.
"우리는 예전에' 합법적인 건물' 이었는데, 지금은 도로 공사가 철거되었기 때문에 갑자기' 불법 건물' 이 되었다. 이것은 어떻게 받아 들일 수 있습니까? 클릭합니다 마을 주민 이선생은 "나중에 우리는 다른 사람의 산권증을 10 여 년 동안 운영해 왔지만, 우리는 여전히 아무것도 없다" 고 말했다.
마을 사람들은 기자들에게 집에 산권증이 없어 자신에게 큰 손실과 어려움을 가져왔다고 말했다. 원 아줌마는 "산권증이 있는 집과 산권증이 없는 집의 가치는 반반이다" 고 말했다. 어떤 마을 사람들은 아들이 급하게 결혼해서 분양 주택을 살 돈이 없어서 최소한 백만 달러짜리 집을 60 만 원만 팔아야 했다. " 마을 사람들은 어떤 장사는 돈이 필요하고, 주택담보대출은 좋지 않다고 말했다. "앞으로 다시 철거해야 한다면 이런' 불법 건물' 은 어떻게 계산합니까? 더 오래 기다릴수록 우리는 더 당황하게 된다! "
수속이 진행 중이니 언제 끝낼 수 있을지는 아직 확실하지 않다.
기자는 뒤이어 동흥촌촌촌위원회에 왔다. 마을위원회 서기는 사무실에 있다. 그는 기자들에게 "역사적인 이유가 있지만, 우리는 지금 수속을 하고 있다" 고 말했다.
임설에 의하면, 이 마을 사람들은 10 여 년 전에 저수지에서 이민을 온 것이다. 처음에는 모두 국유지였는데, 당시 정책은 모두 잘 했다. 그러나 나중에는 도로 정비와 관련해 민생 공사이기도 하다. 그래서 나는 그것을 근처 밭에 두었다. 이 땅은 다른 모든 것이 좋고, 또 다른 이민실과 연결되어 있는데, 바로 토지의 성질이' 농지' 라는 것이다.
임설에 의하면, 그들 마을의 서기 몇 명이 이 일을 하고 있으며, 읍 정부와 조화를 이루고 있다. 하지만 이후 토지관리가 점점 엄격해지면서 20 16 년 여주와 해수의 구분을 조정했다. 이 일은 또 질질 끌렸다.
역사적인 이유로, 관련된 토지 위법 행위는 재처벌과 조정이 필요하다. 임설에 따르면 현재의 처벌 절차는 이미 비슷하다. 토지 승인 절차도 추가 처리 중이다.
은강진 정부도시 건설 관계자는 관련 절차가 작년부터 이미 완료되었다고 밝혔다. 현재 이미 일부 수속을 마쳤지만, 아직 전부 다 끝내지 못했다. 언제 산권증을 받을 수 있습니까? 아직은 말하기 어렵다.
약속은 항상 미루는 것은 아니다.
기자는 24 명의 마을 사람들이 줄곧 관련 부서에 이 문제를 반영하고 있다는 것을 알게 되었다. 2065438+2008 년 6 월, 시 정부도 정부 핫라인을 통해 온라인 답변을 했다. "현재 시 정부는 계획조정을 통해 상급 부서와 소통하고 있으며, 이 구획은 기본적으로 증빙으로 동의했다. 이 구획은 곧 인증을 받을 것으로 예상된다. "
그러나 거의 1 년이 지났지만, 산권증은 아직 아무런 소식이 없다. 이들 마을 사람들의 집은 원래 합법적인 건물이었지만 도로 확대 공사로 철거되어' 불법 건물' 으로 배치돼 관련 부처가 책임을 져야 한다.
게다가, 이 현금의 약속은 제때에 이행해야지, 항상 미루지 마라.
현대 김보 기자 진선군문/사진
(출처: 중국 닝보 네트워크)