친척간에 집을 사고, 전액을 지불하고, 계약, 합의, 영수증에 서명하지 않았는데, 현재 판매자는 집값 상승으로 번복하고 싶어 한다. 집을 사면 집을 지킬 수 있습니까?

쌍방은 비록 서면 협의를 체결하지 않았지만, 실제로는 구두 협의를 달성했으며, 이미 실제로 이행했다. 네가 집을 산 후에 이전 수속을 하지 않은 것 같은데, 그렇지 않으면 상대방이 번복할 수 없을 것 같다.

핵심은 증거입니다.

첫째, 판매자와의 대화를 녹음하거나 전화 녹음을 할 증인을 찾을 수 있다. 녹음에는 시간, 장소, 현장 증거, 주택대금 금액, 인도 방식을 명시해 집을 사는 사실을 증명해야 한다.

둘째, 집값은 작은 액수가 아니다. 은행에 가서 지불 증명서를 인쇄할 수 있습니다. 그 위에는 당신의 카드 번호와 광우괴의 카드 번호가 표시되어 당신이 지불한 사실을 증명하여 주택 구입 계약이 이미 이행되었다는 사실을 증명할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언) 이와 관련하여 목격자를 찾아 확인할 수도 있습니다.

셋째, 또 다른 방법이 있습니다. 쌍방이 모두 신뢰하는 중개인을 찾아 중재할 수 있고, 삼방이 모두 있는 조정 과정 녹음은 집을 사는 증거로 사용될 수 있다.

결론적으로, 위의 증거를 기초로 상대방을 기소하여 이전 수속을 요구할 수 있다. 사건 심리 기간 동안 쌍방 당사자는 법원의 주재하에 중재를 진행할 수 있다. 양도를 할 수 없다면, 그들은 쌍방이 동의하기만 하면 상대방에게 배상을 요구할 수 있다.

나는 모두가 집을 산 후 반드시 법에 따라 이전 수속을 밟아 번거로움을 피할 것을 건의합니다.

하루빨리 고민에서 벗어나시길 바랍니다!