징용 경작지에 대한 보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배이다. 경지 배치 보조비는 필요한 농업 인구의 수에 따라 계산한다. 안치해야 할 농업 인구의 수는 징수된 경작지의 수를 징집하기 전에 징수된 각 단위의 평균 점유경지 수로 나누어 계산한다. 안치해야 할 농업인구당 안치보조비 기준은 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배이다. 그러나 헥타르당 징수된 경작지의 안치보조비는 징수되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 15 배를 초과할 수 없다.
다른 토지를 징용하는 토지보상비와 안치보조비의 기준은 성 자치구 직할시가 징용 경작지의 토지보상비와 안치보조비의 기준을 참고하여 규정하고 있다.
징용된 토지의 부착물과 청묘에 대한 보상 기준은 성 자치구 직할시가 규정하고 있다.
도시 교외의 채소밭을 징용할 경우, 토지단위는 국가 관련 규정에 따라 신채지 개발 건설 기금을 납부해야 한다.
본 조 제 2 항의 규정에 따라 토지보상비와 안치보조비를 지불해도 아직 안치해야 할 농민의 원래 생활수준을 유지할 수 없고, 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 이 토지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 30 배를 초과할 수 없다.
국무원은 사회경제 발전 수준에 따라 특수한 상황에서는 경지토지보상비와 안치보조비의 기준을 높일 수 있다.
허베이 () 성 토지관리법 시행조례 () 제 39 조 징용 경작지의 토지보상비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 6 ~ 10 배에 달한다.
경작지를 제외한 다른 농지와 건설지의 토지보상비는 그 토지가 있는 향 (진) 의 지난 3 년 동안 경작지의 평균 연간 생산액의 5 ~ 8 배에 달한다.
이용되지 않은 땅을 징용하는 토지보상비는 그 토지가 있는 향향 (진) 의 3 년 전 경작지의 평균 연간 생산액의 3 ~ 5 배에 달한다.
제 40 조 징용 경작지의 안치보조비는 이 경작지가 징용되기 3 년 전 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배에 달한다.
농용지와 경작지 이외의 건설지의 안치보조비는 이 토지가 있는 향 (진) 의 지난 3 년 동안 경작지의 평균 연간 생산액의 4 ~ 6 배에 달한다.
이용되지 않은 토지를 징용하는 사람은 안치보조비를 지불하지 않는다.
제 41 조 본 조례 제 39 조, 제 40 조의 규정에 따라 토지보상비와 안치보조비를 지급한 후, 안치해야 할 농민은 원래의 생활수준을 유지할 수 없고, 성인민정부의 비준을 거쳐 안치보조비를 늘릴 수 있다. 그러나 토지보상비와 안치보조비의 합은 다음 한도를 초과해서는 안 된다.
(1) 징용 경작지는 징용 전 3 년 평균 연간 생산액의 30 배를 초과해서는 안 된다.
(2) 징용 경작지 이외의 농용지와 건설용지는 이 토지가 있는 향 (진) 전 3 년 동안 경작지의 평균 연간 생산액의 25 배를 초과해서는 안 된다.
제 42 조 징용 토지의 청묘 보상비는 제철 농작물 생산액으로 계산한다. 지상 부착물 보상 기준은 구설구의 시 인민정부가 제정해 성 인민정부의 비준 후 집행한다.
제 43 조 토지가 징용된 후 징용된 토지의 농업세, 농업특세, 농산물 주문 임무는 감면되어야 한다. 징용 시, 만약 작물이 그해에 수확되지 않았다면, 그해에 생산량을 줄였다. 이미 수확한 내년은 줄어들 것이다.
북경 대흥 마을 사람들은 정부가 농토를 징용했다고 고소했다.
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2065 년 9 월 27 일 438+00
출처: 인민망-경화 타임즈 리뷰 0
대흥구 방각 장진 양가우마을 122 촌민 경작지가 징용됐고, 이 중 8 명은 보상 기준이 너무 낮아 보상 안치협정 체결을 거부했다. 최근 방각 장진 정부는 관련 부처를 조직하여 공동으로 법 집행을 실시하여 8 가구 촌민의 청부지에 들어가' 강행 추진' 하여 촌민에게 기소를 당했다.
330 여 묘의 경작지가 징용되었다.
정 선생은 베이징시 대흥구 방각 장진 양가우마을 촌민이다. 그는 마을 남동쪽에 2 무 () 의 경작지가 있다. 그는 토지 경영권 청부증과 농지 청부 계약을 꺼내 이 땅의 청부 기간이 30 년, 1999 에서 2029 년이라고 말했다. 정 선생은 줄곧 이 땅에 수박을 심고 있으며, 분기별로 에이커당 5,000 원 이상의 수입을 올리고 있다. "이 가족은 주로 수박을 재배하여 생계를 유지한다."
이런 생활원은 지난해 3 월 7 일 달라졌다. 정 선생과 몇몇 마을 사람들은 이날 촌민위원회가 마을 남동쪽 330 여 묘의 토지가 징용될 것이라고 통지했다. 다음 날, 읍 정부 조직의 평가팀이 현장에 와서 토지 수를 점검하기 시작했다. 곧 밭의 수도관과 전력 시설이 모두 끊어졌다. "마을 사람들은 몇 번이나 막았지만 성공하지 못했다. 클릭합니다
330 여 묘의 토지 * * * 관련 122 가구, 1 14 가구가 이미 잇달아 보상계약을 체결했다.
토지 경매 가격은 6310.30,000 입니다.
정 씨 등은 보상 기준이 무당 8 만원의 보상 배치비와 지상 물보상비라고 말했다. 그러나 보상 배치비는 마을 사람들에게는 2 만 명에 불과하다. "그 6 만 원은 아직 보내지 않았다." 지상물 보상은 백지당 무당 5000 위안이고, 경제작물 보상은 평가가를 기준으로 한다.
이 기준은 너무 낮다. "마을 주민 이선생이 말했다. \ "이 수천 위안 으로, 나는 나중에 wotou 를 먹을 것이다. 이것은 우리의 식량밭이다. " 이에 따라 보상협의에 서명을 거부한 마을 주민 8 명이' 못 박는 가구' 가 됐다.
올해 초 정 씨 등은 징용된 토지에서 점토판 한 무더기를 발견했는데, 문의를 통해 이 땅은 베이징 쿤룬 윤활유 공장에 팔려 공장을 지을 예정이다. 이후 마을 사람들은 베이징시 토지정리 비축센터 홈페이지에서 이 구획이 경매를 내걸고 올해 6 월 5438+ 10 월 18 일 거래했고 거래가는 63130,000 이었다. 이 소식은 이 선생 등을 더욱 불균형하게 했다.
경작지를 평평하게 하라고 말하지 않았다
이에 따라 올해 8 월 10 시 정부조직의' 기습' 이 이어졌다. 이 선생은 이날 새벽 이 마을 부시장 곽옥동 사법소장이 이끄는 60 여 명이 강제로 밭에 와서 모든 묘목과 과일나무를 모두 넘어뜨리고 땅에 큰 구덩이를 팠다고 사전에 통보하지 않았다고 말했다. 그는 밭의 구덩이와 잡초를 가리키며 "더 이상 농작물을 심을 수 없다" 고 말했다. 읍정부가 경작지를 파괴하는 행정행위가 위법이라고 판단하여 8 명의 촌민이 법원에 기소했다.
어제 기자는 폰각 장진 정부에 연락했다. 부시장 곽옥동은 징발 수속이 완비되어 촌민 대표의 3 분의 2 를 넘어서면 징집할 수 있다는 데 동의했다고 밝혔다. 강추하기 전에 마을 사람들에게 알려주는 것은 비현실적이다. "해야 할 일은 이미 끝났고, 베이징 쿤룬 윤활유 공장의 공사 기간은 사람을 기다리지 않는다. 미리 밀면 안 될 거야. "
이 사건은 오는 29 일 개정될 예정이다.
농지 경매 절차가 합법적입니까?
부시장 곽옥동은 이 구획이 경작지에서 건설용지로 바뀌는 절차가 합법적임을 증명하는 관련 서류를 제시했다. "수속은 이미 끝났다." 이 서류들은 지난해 6 월 5438+ 10 월, 시발개혁위원회가' 대흥구 방각 장진 PGZ-26, PGZ-27 구획 공업지 1 급 개발 프로젝트에 대한 승인' (즉, 이 마을 330 여 묘의 토지 포함) 을 냈다는 것을 증명한다. 같은 해 5 월 시 정부는 이 구획을 건설용지로 비준하고, 프로젝트는 토지 취득과 1 급 개발을 진행하였다. 그 토지는 정부 토지 비축에 포함되어 시장에 공개 거래되었다. 시 계획위원회 등의 계획 의견도 얻었다. , "모든 절차가 완료되었습니다." 베이징 쿤룬 윤활유 공장은 경매를 통해 토지사용권을 취득하여 건설을 시작할 준비를 하고 있다.
곽옥동은 읍정부가 징발 통지를 해서 마을에 붙였다고 말했다. 양가우드 마을은 제때에 촌민 대표대회를 열어 토지 수용 문제를 논의하고 촌민 대표대회 회의록에 서명했다. 마을 사람들은 이 일을 알고 있으며 1 14 마을 사람들은 토지 취득에 협조한다.
이에 대해 이 선생 등 마을 사람들은 아무런 공고도 보지 못했고 마을위원회의 해석도 받지 못했다고 밝혔다. 다른 마을 사람들도 감히 직언하기 때문에 협조적이다. 올해 부임한 현직 촌지서 왕홍리는 전직 촌지서 양계홍이 이 일을 맡았는데, 그는 전혀 모른다고 말했다. 양계홍은 그가 이미 사직했다고 말했다.
배상이 합리적입니까?
8 개 못 가구가 토지 취득에 동의하지 않는 주된 이유는 보상 기준이 너무 낮기 때문이다.
이 마을 부시장 곽옥동은 이 기준이 구청에서 지시한 것으로, 이번에는 방각장의 토지 보호 가격 6 만원/무 () 를 기준으로 8 만원/무 () 로 올랐다고 말했다. 이 중 2 만원은 징집된 농민에게 양도되어 청부 기간 내 경영권 상실에 대한 보상으로 6 만원은 징집된 농민 안치 특별 계좌에 입금됐다.
곽옥동은 토지가없는 농민들이 한 번에 소비보상금을 받지 못하게 하기 위해 앞으로의 생활도 낙착되지 않고 6 만원을 전문계좌에 예금해 감독한다고 말했다. 이것은 베이징시 정부 148 호 문건에 근거한 것이다. "누구도 전문자금을 동원해서는 안 된다. 그렇지 않으면 책임을 물어야 한다." 6 만원은 은행에서 담보로 기업에 빌려주고 연율 6.5% 에 따라 마을 사람들에게 배당금을 지급한다. 지상 물품에 대한 보상은 평가 회사가 사실대로 평가한다. 평가를 거쳐 지상물보상비가 5,000 원/무 미만이며, 5,000 원에 따라 보상하며, 일부 사실상의 보상을 초과했다.