말뚝 기초와 상자형 기초는 고층 주택에 적합하고, 스트립 기초는 저층 별장과 다층 아파트에 적합합니다. 우리가 때때로 보는 품질 문제 (예: 벽 균열, 바닥 변형, 지붕 침투 등) 는 기초가 고르지 않게 가라앉아 집의 강성을 손상시켰기 때문일 수 있다. 하지만 집을 지은 후에는 기초와 기타 철근 콘크리트 응력 구성요소를 볼 수 없게 되었습니다. 우리는 여러 경로를 통해 판매 중개 주변 주민을 문의할 수 있다.
2. 그 벽을 보세요.
먼저 벽에 석회 "폭발점" 이 있는지 점검한다. 석회가 충분히 익지 않았거나 시멘트에 스며든 진흙이 너무 많거나 고르지 않기 때문이다. "폭발점" 은 철로 칠 수 있다. 넓은 면적이 느슨해지고 떨어지는 것을 발견하면, 품질 문제에 속하면 생활에 큰 불편을 끼칠 수 있다.
둘째, 외벽의 시공 품질을 감별하는 외관 검사 방법은 여러 가지로 나눌 수 있다. 외벽에 타일을 붙이는 것은 주로 벗겨지고 울퉁불퉁한 현상이 있는지, 타일의 이음매가 가로세로로 늘어져 있는지, 타일의 색깔, 텍스처가 조화를 이루고 있는지를 관찰하는 것이다. 외벽이 시멘트 모르타르인 경우 벽 방수 페인트를 칠하면 시멘트 모르타르가 벗겨지거나 균열이 있는지 확인해야 합니다. 현재 맑은 물 벽돌 벽은 저층 별장에 널리 사용되고 있다. 이런 벽은 고전적이고 엄숙한 의미를 가지고 있다. 맑은 물 벽돌담의 틈새가 꽉 찼는지, 벽돌이 촘촘한지 주의해야 한다.
또한 균열이 방의 빔과 평행한 경우 품질 문제이지만 큰 문제는 아닙니다. 균열이 벽 구석에 45 각도로 기울어지거나 빔에 수직인 경우 집에 구조적 품질 문제가 있을 수 있습니다. 외벽에 관통성 균열이 있는 것을 발견하면, 이 집은 설계나 시공의 어떤 방면에 문제가 있는 것이 분명하므로, 주택 품질 감정부에 재검사를 요청해야 한다.
3. 마루를 보세요.
바닥에는 맨 아래 바닥과 바닥이 포함되며, 바닥은 먼저 프리캐스트 또는 현장 타설 슬래브로 결정됩니다. 저층 및 다층 주택의 바닥은 주로 조립식 구성요소입니다. 바닥 패널이 평평하고 금이 갔는지 관찰해야 한다. 균열을 일으키는 원인은 두 가지가 있다. 하나는 가옥이 평평하지 않고, 널빤지를 깔을 때 좌석이 균일하지 않다는 것이다. 둘째, 조립식 보드의 품질이 충분하지 않고 바이 패스가 너무 큽니다. 중고층 건물의 바닥은 현장 판자를 위주로 하며, 현장 판자의 무결성과 방수성이 비교적 좋다. 주로 힘줄이나 벌집 마면이 있는지 관찰한다. 콘크리트의 강도 등급은 육안으로는 관찰할 수 없으므로 품질 검사 보고서를 볼 수 있다. 콘크리트의 품질이 너무 나쁘면 기둥 모퉁이와 같이 손으로 튀어나온 곳을 파고들 수 있다.
4. 지붕을 보세요.
지붕의 주요 기능은 방수, 보온, 단열이다. 지붕 배수 경사, 배수구, 천구 조직이 합리적인지 확인하고, 수락관은 견고하게 설치해야 하며, 인터페이스가 평평하고 누출이 없어야 한다. 단열 보온의 경우 일반적으로 지붕에 오버 헤드 통풍구를 설치하여 공기 흐름과 냉각에 도움이 된다.
방을 볼 때는 천구에 고인 물, 발코니, 화장실 바닥에 고인 물, 베란다에 비가 온 후 고인 물 등을 각별히 주의해야 한다. 건물 바닥에서 물이 새고, 심지어 수평 파이프에 물이 들어오면 배설물 오수가 역류될 수 있다. 한 가지 검사 방법은 화장실과 베란다에서 배수실험을 하는 것이다. 바로 여기에 물을 붓고 막힘 없이 배수구로 배출될 수 있는지 확인하는 것이다.