국무원이 발표한' 중화인민공화국 도시주택철거관리조례' 제 31 조: 제 31 조 철거인은 철거인이나 주택임차인에게 이전 보조비를 지급해야 한다.
과도기간 동안 철거인이나 임차인이 스스로 거처를 배정하는 경우, 철거인이 임시 안치보조비를 지불한다. 철거인이나 임차인이 철거인이 제공한 회전주택을 사용하는 경우, 철거인은 임시 안치보조비를 지불하지 않는다. 이전 보조비와 임시 배치 보조비의 기준은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다.
따라서 저장성 정부가 반포한 주택 철거 관련 규정을 조회해 보면 알 수 있다.
보상 및 배치 대상 및 조건
(a) 합법적 인 "토지 사용권 증명서" 또는 주택 소유권 출처 증명서를 소지하십시오.
(b) 저한도 (우대 주택 구매 정책 포함, 하동) 정착자를 신청하다. 개인 주택이 이중 번들 정책을 시행한 후 주택이나 가족산적 분석을 신청할 때 가정과 부모 (또는 자녀) 가 묶음 정책을 시행하고 철거 시 저보가구 배치를 신청한 경우, 원래 묶음 건축 면적은 여전히 신청 가정의 기존 면적 기준에 포함돼 있다.
(3) 철거된 사람이 철거 범위 내에 여러 곳의 집단 소유 토지사용권이 있는 주택건물 (택지 승인 형식으로 취득한 국유지의 주택 포함) 은 합병하여 주택건축 면적을 계산해야 한다.
부부 쌍방이 두 권의 호적부 또는 두 권 이상 (두 권 포함) 의 토지사용증 또는 주택소유권 출처 증명서를 소지하고 있는 사람은 여전히 한 가구로 간주되고, 건축면적 합병 계산이다.
(4) 구급 이상 계획 없이 토지행정 주관부의 승인 없이 주택 용도를 바꾸는 경우, 철거인은 집의 원래 용도에 따라 보상해 배치해야 한다. 그러나 합법적인 주택을 사용하여 생산경영에 종사하고 효과적인 공상영업허가증을 보유한 주택에 대해서는 보조금 기준이 해당 비주택 일회성 경제보조금 기준에 따라 반으로 줄어든다.
(5) 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물은 배치 근거로 사용할 수 없으며, 재설정 가격에 따라 남은 사용 연한을 결합해 적절한 보상을 해준다.
셋째, 보상 및 재 정착이 없다.
(1)' 토지사용권증' 이나 철거 범위 내 주택소유권 출처 증명서를 받지 못한 채 승인 시한을 초과한 임시건물과 철거해야 하지만 철거하지 않은 주택은 보상 안치되지 않는다.
(b) 토지 사용권 증명서, 부동산 증명서 또는 주택 건물 승인 서류가 있지만, 집은 이미 소멸되었다.
(3) 재 정착 조건에 부합하지 않는 주택 임차인 또는 차용인.
(4) 영주권이 있지만, 우거, 위양, 또는 학생을 학교에 보내는 사람은 안치인구에 포함되지 않는다.
넷째, 보상 배치 방법 및 표준
(1) 철거 주택 보상 및 배치
법에 따라 철거된 주택주택 (이하 철거된 주택) 에 대한 보상 안치, 생산 안치 조정, 화폐 안치도 실시할 수 있다. 철거된 사람은 두 세트 이상 안치할 수 있고, 조산과 화폐안치도 병행할 수 있다.