먼저 집을 살까 아니면 먼저 혼인증을 받을까

먼저 집을 사서 결혼증을 받을 것을 건의합니다. 계약서에 서명하고, 혼인증을 받기 전에 대금을 지불하고, 계약금을 지불하고, 당신의 이름으로 등록된 집은 혼전 당신의 개인 재산에 속하며, 재산권은 당신 것입니다. 둘째, 앞으로 배우자의 이름으로 방이 있다면, 결혼증을 받기 전에 집을 사서 첫 구매로 계약세를 반으로 줄일 수 있다. 결혼 증명서를 받고 집을 사면 두 채의 집을 살 수 있다. 높은 비용, 증서세, 혜택 없음, 계약금 6-70%, 대출 금리가1..1배 상승합니다.

먼저 집을 사는 것은 혼전 재산에 속한다. 이것은 법률 용어로, 부부가 혼전 이미 취득한 재산을 가리킨다. 부부 측의 혼전 재산은 동산이든 부동산이든 유형적이든 무형적이든 합법적으로 취득한 한 법률의 보호를 받는다. 한쪽의 혼전 재산은 한쪽이 혼전에 이미 취득한 재산으로 동산과 부동산을 포함한다. 혼전 재산은 다음 네 가지 범주로 나눌 수 있습니다.

(1) 임금 상여금, 생산경영소득, 지적재산권 소득, 재산, 자본이익, 상속, 증여 등 개인 소유 재산.

(2) 한쪽이 혼전에 이미 취득한 재산권 (예: 혼전에 취득한 채권).

(3) 혼전 개인 재산에 대한 이자를 포함한 혼전 재산에 대한 이자.

(4) 한쪽은 혼전에 화폐와 지분으로 존재하고, 결혼 후에는 또 다른 재산 형태로 나타난다.

혼전 재산은 쌍방의 결혼 등록일로 정의됩니다. 결혼 등록 전에 쌍방의 모든 재산은 일방이 소유한다. 결혼 등록 후, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우를 제외하고, 한쪽이 단독으로 또는 쌍방이 취득한 모든 재산은 기혼 부부의 공동재산으로 간주된다. 이 규정의 목적은 재산 관계를 간소화하고 이혼할 때 부부 재산 분할을 용이하게 하는 것이다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 1063 조 다음 재산은 부부 측의 개인 재산이다.

(1) 한쪽 혼전 재산

(2) 한 당사자가 인신상해로 얻은 배상이나 보상;

(3) 유언장 또는 증여계약에서 한 쪽에만 속한 재산을 확정한다.

(4) 일방 전용 생활용품;

(5) 기타는 일방이 소유해야 하는 재산이다.