"2 실 긴장인가요, 3 실 긴장인가요?"
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"나는 이미 신청했다. 우리 네 식구는 모두 깊은 가구이고, 두 아이이다. 확률이 높습니까? "
"이 인재실이 갑자기 와서 많은 사람들이 아직 준비가 되지 않았다. 그들은 기혼 자녀가 있는 상황에서 호적을 이전할 수 없다. "
선전은 최근 4422 채의 인재 주택을 내놓았는데, 가격이 같은 구간의 일반 주택 주택의 60% 정도에 불과하기 때문에 많은 자격을 갖춘 젊은 주택 구입자들의 추앙을 받고 있다. 곧 시장에 진출할 인재들의 안거공사와 구주건설국 직원들도 요즘 바쁘다. 그들은 인재 주택 전시 센터를 준비하거나 주택 구입자를 위해 의혹을 풀 수도 있다.
국가상보 기자는 최근 몇 년간 각 대도시의' 인재 강탈' 대전을 거쳐 각지의 관련 지원 정책이 속속 시행되고 있다고 지적했다. 특히 최근 두 달 동안 닝보 지닝 등의 도시는 인재 주택 관련 정책 도입을 가속화하거나 인재 주택 프로젝트를 내놓았다.
누군가 인재실을 사기 위해 긴급히 그의 호적을 움직였다.
165438+ 10 월 9 일 심천시 주택보장국 연합보안구, 용강구, 용화구, 광명구 주택건설국이 최근 안주란만부 등 6 개 프로젝트 주택원 인재 배치 통지를 발표하고 주택원 4422 채를 배정한다
165438+1 그러나 일부 프로젝트에서는 두 방의 예상 서명률이 약 2% 에 불과하며, 세 방의 예상 서명률은 모두 두 자리 이상이다. Dapeng new district 에 위치한 프로젝트는 등록만 하면 살 수 있다.
그러나 내부자는 위챗 (WHO) 를 통해 기자에게 이것이 역동적인 정보이며 언제든지 업데이트될 것이라고 말했다. 현재 기자는 각 항목의 최종 신청 가입 데이터를 공식 채널에서 찾지 못했지만, 이전 공고 절차에 따라 아직 가입 자격 심사 단계에 있다.
출처: 내부자가 제공합니다.
부동산 개발업자 165438+ 10 월 23 일 위챗 (KLOC-0/0 월 23 일) 을 통해 기자에게 예측된 신청 결과가 단일 프로젝트 가입 상황에 대한 통계가 아니라고 알렸다. 이 데이터는 신청자 수의 비율에 따라 계산해야 하는데, 많은 사람들이 동시에 서너 개의 프로젝트를 신청했다.
인재실 신청에 참여한 주택구매자 성양 1 1.23 10 월 23 일 위챗 (KLOC-0/0/0 월 23 일) 을 통해 기자에게 현재 선전시 건설국 개인신청 시스템 무대 뒤에서 제출 시간과 처리 진행 중' 제출 성공' 정보만 볼 수 있다고 알렸다.
현재의 피드백을 보면 집값이 높은 기업, 상품주택 공급이 긴박한 선전에서 약 50% 할인된 판매가능 인재실은 용화구 성하시장, 보안구 안주홍기조 등 시장의 높은 관심을 불러일으켰다. 평일에도 방 보러 오는 사람들이 끊이지 않는다.
"저는 화교시에서 9 월광장이라는 프로젝트를 마음에 들어했지만, 아직 요구에 맞지 않습니다. 이번 배치는 따라잡을 수 없을 것 같다. " 선전에서 5 년 가까이 일한 양진은 호적을 선전으로 옮기지 않았다. 왜냐하면 그는 앞으로 고향 성도에서 집을 살 계획이었기 때문이다. 선전 판매가능 인재 주택이 발표되자 양진과 가족도 흥분했다. 최근 그들은 호적 이전 수속을 급급하여 가족 단위로 미래의 입시장 인재 주택을 구매할 계획이다.
"선전의 젊은이들에게 공급측 신혼집의 대규모 방량과 중고방 참고가격에 대한 투기의 통제가 집값 상승을 억제하는 장기적 메커니즘이 되어 주택이 깊숙이 자리잡고 있다." 광둥 () 성 도시계획원 주택정책연구센터 수석연구원 이재씨는' 전국상보' 기자와의 인터뷰에서 "인재실을 선택하는 사람이 눈에 띄게 늘고 호형이 너무 커서 집을 바꿀 수요가 더 이상 절실하지 않다" 고 말했다. 전반적으로 인재실은 절박한 시장 수요를 해결했을 뿐만 아니라 시장 기대치도 안정시켰다.
인재가 안주하는 공사가 속속 시장에 진입할 것이다.
첫 번째로 발표된 6 개 인재실 종목 외에도 기자가 입수한 정보에 따르면 남산 보안 용화 등 핫스팟 지역에 위치한 다음 관심도가 높은 상품성 대로인재실도 곧 시장에 진출할 예정이다. 그중에는 선전 철서부 안주단풍경원 연해열부 등 인기 종목이 적지 않다.
165438+1 현재 인재실 전시센터는 이미 선전 철도 부동산 빌딩에 건설되었다. 남산 적만에 위치한 토드 프로젝트는 지하철 12 호선 좌보동 지하철의 상부 구조로 올해 말 개통될 예정이다. 전체 계획 건축 면적은 약 62 만 평방미터인데, 그중 상품주택16 만 평방미터, 인재주택16 만 평방미터, 상업 3400 평방미터입니다.
가격면에서 인재실은 상품주택에 비해 여전히 60% 정도 할인됩니다. 작년 토지 양도 규칙에 따르면, 심철서부 상품주택 블랭크 한도가격은 96 1 만원/평방미터로, 인재주택 블랭크 한도가격은 57600 원/평방미터로, 최고 판매가격은 60500 원/평방미터보다 높을 수 없다.
대량의 인재실이 속속 입성한다는 것을 알게 되자 정양도 기자들에게 선택의 기회가 늘면서 자신의 복권 가입 마음가짐이 상대적으로 평온해졌다고 말했다. 그러나 정양도 기자들에게 그가 지금 어려움에 직면하고 있다고 말했다. It 가족 중 그는 다섯 식구이지만 부모의 호적은 아직 고향에 있어 이동 조건에 맞지 않아 두 집만 살 수 있다. "좀 더 유연해지길 바랍니다. 예를 들어, 조건부로 세 채의 집을 매입하여 실제 거주를 만족시킬 수 있기를 바랍니다."
사실, 최근 2 년 동안 심천은 대량의 일반 상품 주택을 제공하고 임대 주택을 보장하는 것 외에도 대량의 인재 주택과 주택 공급을 계획했다. 이에 앞서 선전에서 2035 년까지 654.38+0 만 7 천 채의 주택을 건설한다는 목표에 따르면 그 중 60% 이상이 보장성 주택, 즉 공셋집, 안거방, 인재방이 각각 20% 를 차지했다.
165438+ 10 월 25 일 선전은 4 차 집중 양도를 앞두고 있다. 이번에 분양된 7 개 농가 중 2 건은 주택주택 건설에 사용되고 1 종은 주택주택 건설에 사용되며 주택건축면적의 70% 이상을 차지한다. 나머지 4 개의 일반 상품주택 용지는 일정 비율의 안주형 주택과 주택형 상품주택을 배합해 안주형 상품주택 공급을 크게 늘려 공공주택 공급 구조를 더욱 최적화했다. 또 양도세칙은' 경쟁기업이 소유한 보장임대주택 건축 면적' 을' 경쟁상품주택 건축 면적' 으로 변경했다.
이 씨는 젊은이들과 신시민을 둘러싸고 선전이 가격 조절이 가능한 다단계 주택 체계를 구축했다고 생각한다. 신도시 사람들은 인재실을 선택할 수도 있고, 일반 상품 주택을 제한 가격을 선택할 수도 있다.
여러 도시에서 인재 주택 지원 정책을 내놓다
선전뿐만 아니라 최근 몇 년 동안 핫스팟 도시의 인재 쟁탈전 이후 더 많은 인재를 유치하고 유지하기 위해 주택에 대한 걱정을 해결하기 위해 각지에서 인재 주택 보장에 관한 일련의 지원 정책을 신속하게 제정하였다. 특히 최근 닝보 지닝 등지에서 인재 주택 관련 정책을 잇달아 내놓거나 인재 주택 프로젝트를 내놓았다.
165438+ 10 월 23 일 산둥 지닝은' 지닝시 인재금융정책 20 조' 를 발표하며 인재주택표 제도를 혁신했다. 2 년 안에 새로 지은 상품 주택을 구입하면 직접 주택 대금을 공제할 수 있고, 전일제, 자제 창업을 새로 도입한 사람은 시 재정에서 최대 30 만원의 인재주택 티켓을 수여할 수 있다. 또 지닝은 5 년 안에 시현 공기업이 2 만 채 이상의 재산권형 인재 주택을 마련하여 원가가격이나 재산권 형식으로 각종 우수 인재에게 분배할 예정이다.
출처: 지닝, 관위 발표
165438+ 10 월 17, 항시 최초의 인재물인 진향 아파트 입시, 708 스위트 소스 출시, 호형 면적 86-/KLOC-0 "항주시 * * * 재산권보장주택관리방법" 에 따르면 * * * * 재산권주택이 있는 가정을 매입하는 경우 재산권 점유율이 50% 이상이며 80% 이하인 전체 50% ~ 20% 할인으로 매우 수지가 맞는다.
165438+ 10 월 10, 상하이 황포구 인재안거공사 개시와' 혜택빌딩' 황포금융인재아파트 공개식이 열렸다. 상해시 황포구 주택관리국이 연합하여 녹지그룹에 76 채의 인재 아파트를 건설하다. 황포구는 20 15 부터 인재주택보장체계를 건설하고 여러 서류를 내놓았다. 공세방을 주요 공급 채널로 삼아 잠재력을 적극 발굴하고 적극적으로 자금을 모으고 인재 아파트 184 1 세트를 잇는다.
10 월 9 일,165438
165438+ 10 월 7 일 공식 홈페이지인 닝보시 인적자원 사회보장국은 새로운 인재 주택 보조금 정책을 발표했다. 주택 보장 증가 방면에서 정책은 주택 보조금을 받는 부동산 제한 판매 정책이 닝보시 관련 정책에 따라 통일적으로 시행되어 판매 제한 기간이 단축될 것을 제안했다. 이전에 주택 구입 보조금을 5 년 이상 즐겼던 부동산도 새 정책에 따라 시행돼 청년 인재가 거주 조건을 개선할 수 있도록 했다.
앞서 6 월 5438+ 10 월 하남 개봉 청년인재 구매 보조금 정책 중 상품주택 계약가격 50 만원 이상 (50 만원 포함), 박사생 최고 재정보조금 2 만 5000 원 절강여수는 선불로' 인재 구매 보조금' 을 신청할 수 있으며, 주택 구입에 대한 선불을 신청할 수 있다. 호남 샹탄 건설국은 새로 도입된 인재가 새 집을 구입하는 데 최고 보조금 654.38+0 만원을 4:3:3 비율에 따라 3 년 동안 지급한다는 통지를 발표했다.
"더 많은 2,3 선 도시에서는 재정 보조금을 받는 방식이 비교적 보편적이다. 차이점은 보조금의 힘이 다르다는 것이다. " 장보 165438+58 안거객부동산연구원원장 장보1
장보 (WHO) 에 따르면, 20 대는 앞으로 상품 주택과 경제 적용 주택 2 선제를 계속 실시하여 각종 시민의 주택 수요를 보장할 것이라고 한다. 일선 핫스팟 도시에는 대량의 신시민이 있는데, 그중 인재가 집을 사는 수요가 비교적 높고, 단일 시장화 모델은 인재에 대한 흡인력이 상대적으로 약하며, 상응하는 보장 메커니즘을 통해 이런 수요를 충족시켜야 하는 것도 각지에서 인재를 빼앗는 중요한 조치다.
(인터뷰 대상자의 요구에 따라, 쳉 후아, 양 젠 (yang Zhen) 은 가명이다. ) 을 참조하십시오