취안저우 시내의 주택 구입 열풍을 겨냥해 20 16 년 말' 주택 구입 흔들기' 에서' 공증 흔들기' 로 취안저우 업그레이드한 뒤 흔들기 정책이 더욱 강화돼 올해는' 비축 10% 가 막 고급 인재를 매입해야 한다' 고 업그레이드했다.
1. 엄격하게 집행해야 하는 영역:
현재 공증흔들호는 취안저우 중심시의 건물 개장을 겨냥하고 있다. 즉 잉성구, 풍택구, 취안저우 개발구의 건물 개장은' 공증흔들호' 개장방식을 따라야 한다. 투자인원이 판매주택원보다 적은 경우가 아니면 번호를 흔들지 않고 직접 판매할 수 있다.
또 낙강구, 대상투자구, 진강, 석사자 등 전주현역에서는 공증호 개상에 대한 경직요구 사항이 없고, 개상 방식은 자신의 상황에 따라 결정될 수 있다.
2. 구매 절차:
현재의 시장 상황으로 볼 때, 취안저우 중심도시 주택 공급이 수요를 따르지 못한다. 그래서 일반적으로 풍택구, 잉성구의 인기 건물은 대부분' 승인-호호-선집' 등 일련의 주택 구입 절차를 거쳐야 하며, 가장 더울 때는 줄을 서서 승인을 받아야 한다. 예를 들면 신천도시광장, 반케 도시의 빛 등이다.
그런 다음 다음과 같은 많은 공증 규칙이 도입되었습니다.
3, 주택 분류 승인:
① 10% 를 제공하는 고위층 인재가 막 집을 사야 한다. 취안저우 중심지 개장프로젝트는 고위층 인재가 막 집을 살 수 있도록 10% 의 주택을 제공해야 한다. 주택 선정이 끝날 때까지 이 10% 의 주택원이 남아 있다면, 막 필요한 주택으로 분류하여 공증호 절차를 반환할 수 있다.
② 강원방 보장: 고위층 인재실을 제외한 나머지 주택은 강원방과 60%, 비강주택은 40% 일치한다. 따라서 개장하기 전에 각 프로젝트는 주택 구입자가 주택 선택에 참여할 수 있도록 승인 공고와 세 가지 종류의 승인 출처를 명확하게 전시한다.
많은 주택 구입자들은 위의 강건한 것과 비강건한 것의 차이를 분간할 수 없다. 이곳의 강건한 것은 일상적인 이해와는 달리 취안저우 중심지를 겨냥한 것이기 때문에, 호적 제한이 분명할 것이다. 즉, 가입자의 호적은 잉성, 풍택, 취안저우 개발구, 구매자의 가족 이름 아래 주택이 없다는 조건을 충족시켜야 한다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 가족명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언)
동시에, 이미 취안저우 거주증을 처리한 대만성 동포는 취안저우 현지 주민들의 동등한 주택 구입 정책을 누릴 수 있다. 이 가운데 중심지에서 대만성 주민거주증을 처리하고 시 전역에 집이 없는 사람은 번호만 흔들면 도심 주택 구입에 참여할 수 있다.
구매 효율성을 높이기 위해 구독 규칙 조정을 게시하십시오.
(1) 신규 고객은 식별 시스템 등록을 통해 식별 현장에 가서 데이터 검토를 수행하면 해당 시스템에 번호가 할당됩니다.
(2) 승인 시스템을 통과한 가족 정보는 승인 현장에 가서 정보 감사를 받을 필요가 없고, 승인 시스템에 직접 로그인하여 승인을 위해 항목을 선택할 수 있으며, 자격을 갖춘 시스템은 직접 번호를 할당합니다.
(3) 가입 시스템 심사를 통과한 가족 정보지만 가족 정보가 불완전하거나 변경된 경우 편집 수정을 하고 신규 고객에 따라 가입 현장에서 정보 감사를 실시해야 하며, 자격을 갖춘 시스템에는 번호가 할당됩니다.
즉, 승인 시스템을 통과한 사람들은 더 이상 영업부에 줄을 서서 번호를 받을 필요가 없고, 이전에 참여하지 않았거나, 자료심사에 불합격하거나, 신분정보가 변경된 사람은 현장에 가서 확인해야 하며, 줄을 서서 번호를 찾는 시간을 크게 줄일 수 있다는 것이다.
5. 가입 제한: 이미 흔들호를 통해 집을 성공적으로 매입한 가정은 자택 확인일로부터 6 개월 이내에 다른 신규 분양 상품주택 흔들림 인정 신청에 참여할 수 없습니다.
둘째, 취안저우 구매 제한 정책
타지집 구입 문턱이 완화되다.
1. 구매 제한 구역: 2065 438+07-2065 438+08, 취안저우 여러 지역에서 풍택, 잉성, 진강, 석사자, 남안관교/수두진/석정을 포함한 구매 제한 대열에 가입하기 시작했다
2. 구매 제한 정책: 비 취안저우 호적 가정이 취안저우 구매 제한 지역에서 집을 사려면 반드시 다음 조건 중 하나를 충족해야 합니다.
(1) 1 년 이상 거주증, 의료사회 보장, 개인소득세 등 1 증명 정보 제공
해외 지식인, 홍콩, 마카오 인사들은 일, 학습, 거주 1 년 만의 증거를 제공한다.
(3) 현역 군인은 취안저우 주재 증명서를 제공한다.
(4) 고졸자는 승인된' 고졸자 취업창업 및 주택보장신청서' 를 제공한다.
(5) 대만 동포는 전체 tsuen 거주 허가를 제공한다.
⑥ 기업 법정 대리인은 최근 1 년간 상공업 영업허가증과 신용정보 공시 보고서를 제공해야 한다.
3. 구매 제한 수: 비 취안저우 호적 거주자 가정이 구매 제한 지역에서 새 집을 구매할 경우 1 만 허용됩니다.
셋째, 취안저우 제한 정책
"토지 가격 제한 주택 가격" 및 기록 가격 통제
취안저우 현행 가격제한 정책은 주로' 미래 판매평균가격 제한, 집값 인상 억제, 자유분단 판매 방지' 를 포함한다.
1. 경쟁 땅값 제한 집값: 풍택, 잉성, 나강, 개발구, 대상투자구, 진강, 석사자, 남안, 안계, 영춘, 덕화, 혜안, 천항 등 모든 지역을 포함한다. 모두 토지 공급에' 집값 제한' 정책을 실시하여 원천에서 집값 상승폭을 통제한다. 제한 가격 기준은 현지 시장에 달려 있어 "집값이 땅값에 따라 오르는 것을 방지해야 한다."
2. 상승 속도를 억제하다. 등록가격이 20 16, 10 경내 월평균가 30% 이상 이상인 품목은 예매가격 안내를 받지 않고 예매증을 처리하지 않습니다. 이는 각 지역이 현지 건설국의 예매 가격 기준에 엄격히 따라야 하며 반년마다 3% 만 오를 수 있다는 것을 보여준다.
기타 주요 규정. 양장본 판매, 번들 판매 또는 무단 계약금 비율을 올려서는 안 된다.
넷째, 취안저우 판매 제한 정책
2-5 년간의 고정 판매 시간
1. 판매 제한 시간: 2 년 또는 5 년으로 분할;
(1)20 17 년 4 월 17 일 이후에 구매한 주택은 부동산 소유권 증명서를 취득한 지 2 년이 지나야 양도할 수 있습니다.
②2065438+2007 년 10 월 9 일 이후 구매한 주택, 165438+ 부동산 소유권 증서를 취득한 지 5 년이 지나야 양도할 수 있다.
2. 판매 제한 정책: 비 취안저우 호적 가정이 취안저우 및 취안저우 호적 가정이 시현을 가로질러 구매한 새 집. 간단히 말해서, 외지인은 취안저우 집을 사거나 취안저우 사람들이 남안, 안계 등 현시에서 집을 사서 판매를 제한한다. 시내를 사는 사람, 남안을 사는 사람은 제한을 받지 않을 것이다. (존 F. 케네디, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 도시명언)