1. 재산권 교환을 선택하고, 본 방법 제 7 조 규정에 따라 원옥의 유효 건축 면적을 계산한 후, 보상 대상에 대해 1 인당 30 평방미터 건축 면적에 따라 재산권 교환을 실시하고, 재산권 교환 후 남은 유효 건축 면적은 단위 평방미터로 보상한다. 거래 등으로 인해 원래 주택 면적이 1 인당 30 평방미터보다 낮았으며, 거래 후 남은 면적에 따라 재산권 교환을 진행하였다. 단위 평방 미터 비용은 시 인민 정부가 발표한 기준에 따라 집행된다. 재산권이 교환된 후 보상 대상은 1 인당 800 원/평방미터로 구매 15 평방미터 건축 면적 증가를 신청할 수 있다.
2. 화폐보상을 선택하여 해당 주택이 있는 지역의 부동산 시장 기준가격에 안치면적을 곱해 보상한다. 안치면적은 본 조 (1) 항 규정에 따라 계산됩니다 (1 인당 늘릴 수 있는 건축 면적 15 평방 미터 포함).
첫째, 철거 및 재 정착 방법
1, 재산권 거래소;
2. 가격 보상
3, 재산권 교환 및 가격 보상 조합.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 243 조
공익의 필요를 위해 법에 규정된 권한과 절차에 따라 집단 소유의 토지, 조직, 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수할 수 있다. 집단 소유 토지를 징수하려면 법에 따라 토지보상비, 안치보조비, 농촌촌민집, 기타 지상 부착물 및 청묘 보상비를 제때에 지급해야 하며, 징집된 농민의 사회보장비용을 마련하고, 그 생활을 보호하고, 합법적인 권익을 보호해야 한다. 조직과 개인의 주택 및 기타 부동산을 징수하는 것은 법에 따라 보상을 하고, 징수된 사람의 합법적인 권익을 보호해야 한다. 개인 주택을 징수하는 사람은 수용자의 주거 조건도 보장해야 한다. 어떠한 조직이나 개인도 횡령, 횡령, 사사분, 압류 또는 체납보상비 징수를 해서는 안 된다.