철거 주택 한 채를 사고 싶습니다. 일부분을 선불로 지불하고, 잔금을 환전해서 주세요. 현재 부동산증은 아직 내려오지 않았는데, 상대방은 내가 공시를 할 수 있다고 말했다.

현재, 부동산증이 발급되어 양도될 때까지 재산권은 사실상 너의 것이 아니다.

위험은 집값이 크게 오르고 상대방이 위약하면 큰 손해를 볼 수 있다는 것이다.

주택 매매 계약은 등록이 필요하고, 산권증이 없고, 매매 계약의 주체가 존재하지 않아 등록할 수 없기 때문이다. 이것은 유효한 계약이 아니다. 공증도 근거가 없다.

공증의 미래 양도 옵션이 성립되더라도 공증인 수수료는 주택 가치의 2% 로 비용이 상당히 상당하다.