이민 열풍의 오늘, 투자자들은 항상 어떤 프로젝트를 선택하는지, 어느 나라를 이민할지 고민하고 있다. 옳고 그름이 최선이라는 것을 모두 알고 있다. 옳고 그름을 판단하는 방법에 갇혀 있다. (존 F. 케네디, 옳고 그름, 옳고 그름, 옳고 그름, 옳고 그름) 현재 인기 이민국가의 특징과 발전 추세에 따라 마이슬린 이민그룹 CEO 서리 씨를 인터뷰한 결과, 그의 분석이 적절한 투자이민 프로젝트를 선택해 방향을 제시할 것으로 예상된다.
Q:' 이민' 에 대해 많은 사람들의 첫 반응은 캐나다, 미국, 호주였다. 현재 이러한 전통적인 이민자 국가의 정책은 무엇입니까?
답: 미국, 캐나다, 호주 등 이민 인기 국가의 열기는 떨어지지 않는다. 캐나다는 중국 시민 이민을 위한 선호 국가 중 하나로 줄곧 주목을 받고 있다. 캐나다 연방투자이민문은 여전히 폐쇄돼 있고 퀘벡투자이민은 올해 8 월 1 재개로 전 세계적으로 1750 건만 접수하고 있다. 신청자의 자산 요구 사항은 1.6 만 캐나다 달러, 일회성 투자 22 만 캐나다 달러입니다. 16 년 8 월 말 현재 중국 신청자를 접수한 홍콩은 4688 건의 신청을 받았는데 충분하지 않다고 할 수 있다. 신청자에게 1200 신청 정원 수상자는 추첨을 통해서만 최종 확정될 수 있으며 낙선 지원자는 신청이 거부된 결과에 직면해야 한다. 미국 투자 이민은 50 만 달러 지역 센터 프로젝트 또는 654 만 38+0 만 달러 직접투자 프로젝트로 나뉘어 5 년 후 반환됐다. 지원자의 급속한 증가에 따라 지역 센터 프로젝트의 수습 기간은 기본적으로 1 년 반 정도 유지된다. 현재 신청자 수가 많아 호주 500 만 호주 달러 중대 투자자 비자의 처리 속도가 다소 늦어지고 있다. 결론적으로, 이러한 전통적인 이민 국책의 문턱이 갈수록 높아져 지원자의 시간 비용과 자본 비용이 갈수록 높아지고 있다.
질문: 유럽의' 집을 사는 이민자' 프로젝트가 이미 이민 시장의 주요 선율이 되었습니까?
답: 현재' 주택 이민' 은 이미 유럽 국가 이민 프로젝트의 주요 선율이 되었다. 2009 년에 키프로스는 유럽연합이 아닌 국가 주민들이 키프로스에서 30 만 유로 이상의 부동산을 매입하여 F 급 비자를 취득하여 그 나라의 장기 체류 신분을 얻을 수 있도록 하는 이민 신규를 먼저 공포했다. 키프로스에 이어 유럽 다국들도 이민법을 개정해 경제 회복의 속도를 높이고 유럽연합이 아닌 시민들에게 체류 신분을 얻는 데 더욱 느슨한 정책을 제공하고 있다. 예를 들어, 포르투갈, 라트비아, 슬로바키아, 헝가리 등의 나라들은 외국인이 집을 사거나 투자하는 방식으로 이민하도록 장려하는 정책을 잇달아 내놓았습니다. 동시에, 우리가 아는 한, 스페인, 이탈리아, 스위스의 관련 정책도 제정되고 있다.
이에 비해 유럽 국가의 이민 정책은 훨씬 완화되어 언어, 학력, 업무 경험, 자금원에 대한 요구도 없고 강제적인' 이민 감독' 제한도 없다. 포르투갈을 예로 들면, 50 만 유로 이상의 부동산만 구매하면 이민을 할 수 있고, 가지고 있는 부동산은 영구재산권이다. 동시에 한 사람이 3 대 이민을 신청하는 것은 많은 중국인들의 입맛에 맞는다. 그리스도 마찬가지다. 25 만 유로 이하의 부동산을 구매하기만 하면 투자자들은 에게 해의 매혹적인 경치를 즐길 수 있다. 이민은 일반적으로 집을 사서 거주해야 하기 때문에, 이 이민 정책은 이민과 집을 사는 두 가지 문제를 해결하는 데 딱 알맞다. 화불단이라고 할 수 있다.
질문: 이민자가 집을 사는 유럽 주요 국가의 정책을 간단히 소개해 주세요.
답: 유럽 이민은 최근 몇 년간 이민 시장의' 후기의 쇼' 라고 할 수 있다. 심지어 20 13 년이' 유럽 이민의 해' 가 될 것이라고 주장하는 사람들도 있다. 키프로스, 슬로바키아, 포르투갈, 헝가리에서 현재 그리스에 이르기까지 이민 정책은 이미 개방되었다. 이 가운데 포르투갈, 그리스, 키프로스는 업계에서 유럽 이민 시장의 세 가지 주요 포인트로 꼽히고 있으며 중국 투자자들이 주목하는 이민 목적지이기도 하다. 이들 국가의 정책은 부동산을 구매하여 현지 신분을 얻는 것이다. 한편 2065 년 5 월 65 일, 438+07, 2003 년 스페인 정부는 주택 이민 정책의 투자액을 50 만 유로로 올리는 새로운 이민법 법안을 반포했다. 스페인 주택 이민에 대한 법적 규칙이 조만간 출범해 스페인으로 이민하려는 투자자들에게 큰 이익을 가져다 줄 것으로 알려졌다. 이와 함께 이탈리아 스위스 등의 이민법도 제정 중이며 조만간 속속 출범해 유럽 이민 시장에 더 많은 활력을 불어넣을 것으로 예상된다.
Q: 그렇다면 이 유럽 국가로 이민을 가면 무엇을 고려해야 합니까?
답: 이민 어느 나라를 선택하느냐가 투자 이민의 관심사다. 각 나라의 이민 상황을 이해하는 것 외에 다른 관련 정보도 알아야 한다. 유럽으로 이민을 하려면 먼저 신근, 유럽연합, 유로존과 같은 몇 가지 개념을 이해해야 한다. 예를 들어, Schengen 비자는 Schengen 계약에 따라 발행 된 비자를 의미합니다. 이 협정에 따르면, 어떤 신근 회원국이 발급한 비자도 다른 모든 회원국에서도 유효한 것으로 간주되어 다른 신근 국가에 착륙하기 위해 다른 비자를 신청할 필요가 없다. 이 협정을 집행하는 나라는 이른바' 신근 국가' 다. 이러한 개념을 분명히 이해하면 이민 선택에 도움이 될 것이다.
예를 들어, 키프로스로 이민하는 경우, 부동산 구입 가격은 높지 않지만 한 번에 영주권을 얻을 수 있습니다. 하지만 키프로스는 신근 국가가 아니기 때문에 다른 유럽 국가들을 자유롭게 통과할 수 없다. 유럽연합 국가와 신근 국가는 다르다. 신근 국가 등 일부 국가는 노르웨이 아이슬란드 스위스를 제외한 유럽연합 국가다. 반면 영국과 아일랜드는 유럽연합국가이지만 신근 국가는 아니다. 그래서 우리는 유럽 국가를 선택할 때 신근과 유럽연합 국가에 속하는지 여부를 분명히 해야 한다. 포르투갈, 스페인, 그리스, 슬로바키아는 모두 신근 국가이자 유럽연합국가이기 때문에 신근 협정에 따라 26 개 신근 국가를 자유롭게 왕복하고 유럽연합 무차별 복지 혜택을 누릴 수 있다. 그래서 신청자는 어느 나라의 정책이 자신의 요구에 더 잘 맞는지 알고 자신에게 맞는 이민국가를 선택해야 한다.
Q: 유럽의 인기 국가들보다 어느 것이 더 유리합니까?
A: 이것은 일반화 될 수 없습니다. 나라마다 나름대로의 장점이 있다. 포르투갈을 예로 50 만 유로의 부동산을 매입하여 1+2+2 의 체류신분을 얻었다. 5 년 후에는 영주권으로 전환할 수 있고, 6 년 후에는 귀화될 수 있다. 유럽 국가 중 귀화 속도가 빠른 나라입니다. 다른 유럽 국가들이 귀화하려면 10 년 이상 걸릴 것이다. 또한 포르투갈의' 1 인 신청, 3 대 이익' 이민 정책도 많은 투자자들의 요구를 충족시켰다. 주 지원자의 신청이 성공하면 배우자, 18 이하 자녀, 부부 양가 부모가 모두 포르투갈 이민을 신청할 수 있어 진정한' 1 인 신청, 가족 이민' 이 이뤄졌다고 할 수 있다. 최근 핫한 그리스는 구매가격이 낮기 때문에 한 번에 25 만 유로만 있으면 5 년 체류권을 받을 수 있고 주거요구도 없다. 또한 그리스는 매력적인 풍경, 오랜 역사, 감동적인 전설로 많은 투자자들의 사랑을 받고 있다. 속담에 맞는 것이 최선이라는 말이 있다.
Q: 유럽 국가의 주요 이민 추세를 분석해 주시겠습니까?
답: 유럽 이민은 신청 조건이 간단하고 주기가 짧아 이민자들의 사랑을 받고 있습니다. 현재 유럽 각지에서 경제 회복의 조짐이 나타나고 있다. 이때 부동산에 투자하는 것이 가장 적합하다. 스페인 예산부장인 몬토로 장관은 스페인이 금융위기에서 벗어나고 있으며, 공공재정의 강화로 그 나라는' 전환점' 로 향하고 있다고 말했다. 스페인 경제장관 루이스? 드킨도스는 또한 국회 청문회에서 스페인 경제가 최악의 단계를 벗어났다고 확신했다. 유럽 언론에 따르면 유로존 2 분기 국내총생산은 0.3% 증가하여 이전에 예상했던 0.2% 를 넘어섰다. 이 유럽 회복에서 포르투갈은 1. 1% 의 GDP 성장률로 유로존 1 위를 차지했다. 포르투갈 경제의 지속적인 호전은 국내 투자자들의 우려를 불식시키고 주택 구입자의 신뢰를 더욱 강화할 것이다. 포르투갈 금거류계획 프로젝트는 중국에서 계속 가열될 것이다. 8 월 27 일 포르투갈 언론은 올해 들어 리스본 구시가지의 집값이 10% 올랐다고 보도했다. 이것은 유럽 주택 시장이 최근 4 년 동안 가장 눈에 띄는 표현이다. 올해 포르투갈의 다른 지역의 주택 시장은 만족스러운 성장을 보일 것으로 예상된다. 유럽 부동산에 투자하기에 가장 좋은 시기가 왔다.
Q: 현재 상황으로 볼 때 유럽 주택 이민이 이민 시장의 풍향표가 될 수 있을까요?
답: 전통적인 주류 이민국가의 문턱이 높아짐에 따라 유럽 이민이 이민을 위한 첫 번째 선택이 될 것입니다. 유럽의 높은 복지 제도와 고품질 생활은 매우 매력적이다.
동시에 이민은 더 이상 부자의 독점적 권리가 아니다. 많은 중국 투자자들은 투자, 퇴직 또는 자녀 교육을 위해 이민을 선택했다. 국내의 높은 집값에 비해 해외에서 별장을 사는 것은 일선 도시에서 아파트를 사는 것과 같다. 해외 주택회가 점점 인기를 끌면서 미래 발전의 주요 추세가 될 것이다.
저는 최신 데이터 세트를 가지고 있습니다. 8 월 말 현재 포르투갈 투자 이민 정책' 금거류' 승인 인원은 이미 145 명으로 총 투자액은 9000 만 유로를 넘어섰다. 중국, 러시아 연방, 앙골라는 투자자 국적 면에서 상위 3 위를 차지하며 브라질, 레바논, 파키스탄, 남아프리카, 인도, 콜롬비아 등 10 여 개국의 시민들을 끌어들였다. 게다가, 보도에 따르면, 그리스 이민 비자를 처음으로 매입한 것은 이미 세 중국 가정에 발급되었다고 한다.
마지막으로 이민을 원하거나 해외에 투자하려는 친구가 가능한 한 빨리 신청할 것을 제안한다. 각 나라의 정책은 이민 신청자가 증가함에 따라 문턱을 높일 것이며, 난이도는 갈수록 커질 뿐이다. 현재 상황에 따라 자신이 좋아하는 이민과 투자국가를 선택하고 평판이 좋고 인지도가 높은 이민회사를 선택하는 것이 현명하다.