1. 당신이 말하는 건축 허가는 무슨 뜻입니까?
1. 당신이 말하는 건축 허가는 무슨 뜻입니까? 실제로 개발자들은 새로 설립된 부동산이 정식 판매되기 전에 몇 가지 방법과 혜택을 통해 새 집을 사려는 고객을 끌어들여 새 집을 방문, 이해, 주문한다. 예를 들어, 고객은 새 집을 구입하기로 결정하고, 이러한 복지와 행사를 즐기려면 개발자에게 부동산 구독료를 미리 지불할 수 있다.
2. 일반 부동산이 인정될 때 바이어는 먼저 집을 사는 개인정보를 작성해야 하고, 부동산 인정금도 납부해야 한다. 수천 원에서 수만 원까지 다양하다. 일반 부동산이 승인되면 구매자는 해당 부동산의 VIP 고객이 되어 할인된 주택과 할인을 받을 수 있습니다.
3. 부동산이 정식으로 개장할 때 이미 마련한 주택 구입자는 지불 순서에 따라 새 집을 우선적으로 선택할 수 있다. 집을 선택한 후, 그들은 개발자와 정식 부동산 매매 계약을 체결할 수 있다. 구매자가 자신이 좋아하는 집을 선택하지 않은 경우, 개발자들은 이전에 제출한 구독금을 모두 구매자에게 돌려준다. 인수자금' 의 진정한 역할은 개발자가 정식 개판 전에 고객으로부터 미리 받은 대량의 자금으로, 단기간에 회수한 대량의 자금으로 개발자 자체의 자금 부족을 해결하기 위한 급선무이다.
둘째, 부동산 승인 프로세스
1. 우선, 주택 구입자는 개발자에게 가서 자신이 집을 사는 개인 정보를 기입한 다음, 거액의 부동산 가입금을 지불한다. 이후 바이어는 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 다양한 이름의' 증명서' 를 받게 된다. 주택 구입자들은 이런' 증명서' 를 받은 후 이미' 부동산 승인' 자격을 얻었다.
그런 다음 소위 솔루션입니다. 승인된 주택원의 수가 개발자가 실제로 제공할 수 있는 주택원의 수를 초과할 때, 개발자는 일반적으로' 추첨' 방식을 채택하여 이미' 부동산 승인' 을 한 사람 중에서 일부 주택원을' 추출' 한다.
3. 마지막으로, 선택한 집은 집 번호를 선택하고, 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약을 체결한다. 주택 구입자는 새 방 번호를 선정한 후 개발자와' 가입 계약' 을 체결할 것이다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.
4.' 청약계약' 중 청약이란 개발자가 일정 기간 동안 청인인 이외의 제 3 자에게 집을 팔지 않겠다고 약속한 것을 의미하며, 가입자는 그 기간 동안 합의와 약속한 조항에 따라 개발자와 주택 구입을 협상할 것을 보증해야 한다. 이' 청약계약' 은 진정한 계약이 아니라 우리가 집을 사는 협의를 협상할 것이다.
많은 사람들이 집을 사는 과정에 대해 잘 모르기 때문에 집을 사는 것은 맹목적이기 때문에 집을 살 때 새 집을 사는 과정을 자세히 알아보는 것이 좋다. 이상은 부동산 심사 비준의 의미에 대한 소개이다. 새 집을 사고 싶은 사람은 더 많이 알 수 있다.