현지 보장성 주택 계획 배치가 개선되어야 하고, 교통 등 외부 보조시설 건설이 상대적으로 지연되고 있다. 현지 소수의 보장주택 프로젝트가 도심에서 멀리 떨어진 곳에 선발되어 보조시설이 동시에 건설되지 못했다. 완공되면 입주할 수 없거나 입주할 수 없지만 생활이 불편합니다. 일부 보장성 주택 내부의 공간 구조가 불합리하여 사용 기능에 영향을 미친다.
2, 품질 위험:
일부 지역에서는 일부 보장성 주택의 설계, 시공, 감독, 검수 품질이 엄격하지 않고, 일부 프로젝트에서는 불합격한 건축 자재를 사용하며, 품질 안전의 위험이 있다.
3. 관리 취약성:
가정과 개인 주택, 소득, 금융자산 등 기초정보가 부족해 확인하기 어렵다. 일부 지역에서는 보장성 주택 분배에 허위 신청, 허위 신고, 직원 지원 허위, 규정 절차 및 조건에 따라 승인 안 함, 직무 미이행, 직무유기직 등의 현상이 있다. 어떤 가정의 수입은 증가했지만 여전히 보장실에서 물러나지 않아 대중의 의견이 매우 크다.
기금의 단점:
건설 자금 조달 및 토지 취득 및 철거 압력이 크다. 20 1 1 의 건설 임무는 작년보다 크게 증가했으며 일부 지역, 특히 중서부 지역의 자금 조달에는 어려움이 있습니다. 일부 지방의 보장주택지는 제때에 토지 취득 철거를 완료하지 못해 건설주기를 늘렸다.
5. 나쁜 정책:
전반적으로 우리나라의 보장성 주택의 건설과 관리는 탐구적이다. 정책, 메커니즘, 보장 범위, 보장 방식 등을 포함해 모두 실천에서 끊임없이 보완해야 한다. 업무에는 정책 국경이 불분명하고, 이익 조절, 탈퇴 메커니즘이 미비한 문제도 있다. 동시에, 전후 정책을 어떻게 더 잘 연결시킬 것인가에 대한 문제도 있다.
불완전한 법률 시스템:
현행 주택보장정책은 모두 규범성 문건 형식으로 출범해 어느 정도 효과가 있지만 법률제도 제약이 형성되지 않았다. 2005 년 우리나라는' 도시 저소득 가정 염세 주택 신청, 심사 및 퇴출 관리 방법' 을 발표했지만 법적 수준으로 올라가지 않았기 때문에 규제 효과가 크지 않았다.
저렴한 주택 신청 절차
1, 보장성 주택은 대기 방식으로 분배되고, 흔들림, 추첨 또는 기타 공정하고 공정한 방식으로 대기 순서와 주택 분배 순서를 결정한다. 관련 절차 없이 지정 대상과 대기 순서를 무단으로 변경해서는 안 된다.
2. 보장주택을 신청하는 가정은 1 완전 민사행위 능력을 갖춘 회원을 신청자로 추천하여 호적 소재지 커뮤니티에 신청해야 한다. 신청자는 외국인이며, 고용인 단위나 본인이 현지 커뮤니티에 신청한다.
3. 지역사회는 제때에 신청 자료를 접수하고, 요구 사항을 충족하는 신청 자료를 거리사무소 (읍 인민정부) 에 제출하고, 동시에 지역사회에 신청자 명단을 공시해야 한다.
4. 시현 주택도시 건설부 문은 공시 만료에 이의가 없는 것을 비준한다. 승인 결과는 신청자 거주지, 거주지 또는 근무단위 공시 15 일, 현지 TV, 신문, 정부 사이트 등 언론에 공개됩니다.