문장 출처: 파일 업데이트 날짜: 2009- 1 1-30.
충칭 유북 구 인민 정부
충칭시 인민정부의 징지 보상 안치 조정에 관한 정책을 집행하다.
"통지" 관련 정책 사항 이행에 대한 의견
위북부발 2008 호
각 읍인민정부, 구정부부, 거리사무소, 캠퍼스 (관광지, 신도시) 관리위원회:
"충칭시 인민정부의 징지 보상 안치 정책 조정에 관한 사항 통지" (중부발 [2008] 45 호) 정신에 따라 유북구 실제와 연계하여 다음과 같은 실시 의견을 제정하였다.
첫째, 토지 취득 보상 및 재 정착 표준 지역 부문
위북구 (북부 신구 제외) 각 읍가 경제사회 발전 상황에 따라 전 지역 징발 보상 배치 기준 지역 범주가 두 가지 범주로 조정되었다.
지역 종류: 용계거리, 용탑거리, 용산거리, 회흥거리, 쌍봉교거리, 쌍용호거리, 유래거리, 목이버섯진, 고로진, 옥봉산진.
2 종 구: 대만진, 츠죽진, 흥성진, 동정진, 용흥진, 나치진, 시천진, 성다진.
둘째, 토지 보상 및 재 정착 보조금
토지보상비와 안치보조비는 별도로 계산한다. 토지보상비는 무분별하게 징수된 토지면적에 따라 계산되며, 지역 토지보상비 기준은 에이커당 16000 원입니다. 2 종 지역 토지보상기준은 에이커당 15000 위안이다. 안치보조비는 비안치된 농업인구 수에 따라 계산되며, 비안치당 농업인구의 안치보조비 기준은 28,000 위안이다.
토지보상비는 토지를 징수한 농촌 집단경제기구가 받은 보상이다. 토지보상비 총액의 80% 는 우선 토지징수소 농민들이 도시기업 근로자 기본연금보험에 가입하는데, 토지행정주관부가 노동과 사회보장부에 대신 지급한다. 나머지 20% 는 토지가 징수된 농촌 집단경제조직에 지급돼 집단경제를 발전시키고 집단경제조직 구성원의 생산생활을 마련하는 데 쓰인다.
안치보조비 지불은 징집된 농민의 연령대에 따라 결정된다. 징발 보상 안치 방안은 법에 따라 비준되며, 안치보조비는 만 16 세 미만의 개인에게 전액 지급됩니다. 연만 16 세 이상 개인은 해당 규정에 따라 도시 기업 근로자 기본연금보험 총비용의 50% 를 납부해야 하며, 토지행정 주관부가 그 안치보조비에서 노동보장부에 배정하고, 토지 수용 농민 기본연금보험에만 쓰이고, 나머지 안치보조비는 개인에게 지급해 생산생활을 배정해야 한다.
토지보상비의 80% 와 기본연금보험료를 납부한 출가는 토지소 농민들이 기본연금보험에 가입하는 자금수요를 충족시킬 수 없고, 차액은 징집된 농민들이 기본연금보험에 가입하는 자금수요를 충족시킬 때까지 징집된 기관에 의해 보충된다.
셋째, 청묘 보상
청묘 보상 기준은' 유북구 징집청묘 보상 기준' (일정 1 참조) 에 따라 집행된다.
넷째, 구조 (부착) 보상
토지 수용 범위 내에서 읍가, 마을 집단경제기구가 소유한 집단토지의 건축물 (부착물) 은 실질적으로 보상된다. 촌민조 집단토지 (택지 포함) 의 구조 (첨부) 건물은 실질적으로 정리하거나 종합정액 보상을 할 수 있으며 촌민팀이 통일적으로 그 중 하나를 선택할 수 있다.
(a) 사실대로 배상을 청산하다. 관련 서류에 따라 등록을 정리하고,' 유북구 징지 산발적 재배 나무 화훼보상기준' (표 2 참조) 과' 유북구 징집보상기준' (표 3 참조) 에 따라 보상을 계산한다.
(2) 통합 할당량 보상
1. 촌민팀의 모든 건물 (부착물) 에 대한 종합 고정보상. 승인 된 토지 면적에 따르면, 보상은 2,200 위안/에이커의 기준에 따라 계산됩니다. 보상비는 토지행정 주관부에서 직접 촌민팀에 지급하고 규정에 따라 분배와 관리를 진행한다.
2. 개인이 집단 토지에 징수된 건물 (부착물) 에 대한 종합적인 고정보상은 촌민팀의 1 인당 토지면적을 징수하는 것을 기초로 지역 범주를 결합해' 유북구 징수된 토지건물 (부착물) 종합고정보상기준' (표 4 참조) 에 따라 계산한다. 보상비는 토지행정 주관부에서 촌민팀에 지불하고, 촌민팀은 규정에 따라 보상을 한다.
3. 토지 취득 범위 내 개인생활시설은 가구당 2000 원의 기준에 따라 보상을 준다.
동사 (verb 의 약어) 주택 보상
(a) 주택 보상 기준은' 유북구 징집주택 철거 보상 기준' (첨부 5 참조) 에 따라 집행된다.
(b) 토지 수용 농민의 주택이 철거되지 않고 주택 배치 대상에 포함되지 않은 경우, 토지 수용 단위는 농민이 보유한 토지주택 소유권 등록의 주택지 면적에 따라 16000 원/무 기준에 따라 토지 수용 촌민팀에 일회성 주택지 점유종합보상비를 지급해야 한다.
자동사 주택 안치.
(a) 토지 취득 철거 농촌 주민 주택 배치 1 인당 건축 면적 기준은 30 평방미터이다. 1 자연실의 배치 기준은 건축 면적15m2 입니다.
(b) 주택 배치는 통합 주택 배치 및 화폐 배치 방식을 취할 수 있으며, 주택 배치 대상은 가구 단위로 그 중 하나를 신청할 수 있습니다.
(c) 적극적으로 주택 통화 배치를 촉진한다. 주택 화폐 배치 자금은 주택 화폐 배치 계약을 이행할 때 토지가 징수되는 마을 (거리) 의 주택 화폐 배치 가격에 배치해야 할 건축 면적을 곱한 것과 같다.
(4) 주택 설치 비용, 종합 비용, 일반 주택 가격, 주택 화폐 배치 가격은 구 건설, 주택 관리, 물가, 국토부에서 승인하고 발표한다.
(e) 도시 (도시) 계획 구역 내에서 자건주택 정착은 시행되지 않는다.
일곱째, 토지 취득의 수를 결정하는 방법.
집단 경제 조직의 토지가 모두 징수되면, 그 집단 경제 조직의 모든 구성원은 농촌에서 도시로 전향할 것이다. 집단경제조직의 토지를 부분적으로 징수하는 것은 징수된 경작지 면적 (과수원, 목장 면적은 경작지 면적으로 계산됨, 하동) 의 합계에 비경지 면적을 곱해 징수된 집단경제조직의 1 인당 경지면적의 0.5 배로 나누어 비농으로 바뀌는 농민의 수를 확정한다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 토지명언) 1 인당 경작지 면적은 집단 토지 소유권 증명서에 기재된 경작지 면적 (징용된 경작지 면적 제외) 을 농촌 집단경제조직의 총 인구로 나눈 것이다.
집단경제조직의 토지가 부분적으로 징수될 때, 징집된 농민의 도급 경작지가 징수된 후, 남은 경지 면적이 가구당 0.5 무 이하이며, 징집된 농민은 상술한 규정에 따라 별도로 농촌에 있는 농민 수를 늘릴 수 있다. 이 가구의 남은 경지 면적이 가구당 0.5 무 이상에 이를 때까지 이 규정에 따라 별도로 신청할 수 있다. 징집된 농민은 농전비를 신청하지 않았고, 농촌 집단경제조직은 조건부로 청부 경작지를 조정해야 한다.
도시 (진) 기획구역 내에서 주택이 철거된 것을 징수하고 철거된 가구는 전체 농민을 농촌으로 전출하는 것을 신청할 수 있다.
여덟째, 토지 수용 농민의 기본 생활 보장 제도를 수립하다.
(a) 토지 수용 인원의 고용 촉진
마을, 거리, 구 노동보장부는 노동연령 징수소 실업등록제도와 취업서비스체계를 건전하게 구축하고, 정책상담, 취업지도, 취업훈련, 직업소개 등을 적극 제공하고, 여러 채널을 통해 일자리를 개발하고, 취업흡수능력을 강화하고, 취업환경을 개선하고 최적화해야 하며, 취업소원이 있는 노동연령을 촉진하고, 징집된 농민취업을 촉진해야 한다. 노동 연령의 토지 수용 농민들은 도시 등록 실업자 취업과 관련된 우대 정책을 누리고 있다. 징집된 농민이나 징집된 농민 자녀가 본 시 행정구역 내에서 각종 중등 직업학교에 재학하면,' 중경시위가 저수지 산업 발전을 가속화하고 이민 취업을 추진하여 저수지 지역의 번영과 안정을 촉진하는 결정' (중경시위 [2006]18 호) 의 관련 규정에 따라 재학 보조금 정책을 누릴 수 있다.
(b) 기초 연금 보험 제도 수립
징집된 농촌 주민이 법에 따라 도시 주민으로 등록된 후, 관련 규정에 따라 도시 기업 근로자 기본연금보험 제도를 포함시켰다. 징집된 농민과 농민은' 충칭시 인민정부가 충칭시 2007 년 2 월 1 전 징집된 농민과 농민 기본연금보험 시행법과 2008 년 2 월 1 이후 징집된 농민과 농민의 신형 기본연금보험 시행법에 관한 고시' (중부발 [2008] 26
2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 이후 토지 취득은 저축 연금 보험 방법을 더 이상 시행하지 않습니다.
(c) 생계 곤란 구조 시스템 구축
생활이 어렵고 도시 주민의 최소 생활보장 조건에 부합하는 토지 수용 농민 가정은 민정 부서가 도시 주민의 최저 생활보장 관련 규정에 따라 처리한다.
아홉째, 지도자를 강화하고, 책임을 명확히 하다.
토지 행정 주관 부서는 토지 수용 보상 배치 업무를 실시할 책임이 있다. 읍인민정부 (거리사무소), 구 징집사무소, 캠퍼스 (관광지, 신도시) 관리위원회, 구급 관련 기능부는 토지행정주관부에서 징집철거 보상 배치를 적극 협조해야 한다.
노동과 사회보장부는 토지 수용 농민의 취업 훈련을 구체적으로 책임지고 건전한 취업 서비스와 사회보장체계를 건립한다.
민정 부문은 조건에 부합하는 토지 수용 농민 가정의 최소 생활보장과 민정 배치 대상의 안치 작업을 구체적으로 책임지고 있다.
공안기관은 징집된 농촌 주민의 호적 정보를 구체적으로 제공하고 호적 심사, 승인 및 통계 작업을 잘 수행하며 규정에 따라 농촌 주민 호적을 처리한다.
농업 부문은 토지를 징수하는 집단경제조직의 재산 분배, 사용 및 관리, 토지 청부 경영권 조정에 대한 지도와 감독을 구체적으로 담당하고 있다.
재정 부문은 구체적으로 토지 취득과 관련된 세금의 징수, 이전 및 관리를 담당한다.
감사 감찰부는 징집보상 안치정책의 시행과 징집조정비 징수 사용 관리의 감독검사를 구체적으로 담당하고 있다.
민원 부문은 구체적으로 관련 부문을 조율하여 징지 철거 보상 안치 및 안정 작업을 잘 할 책임이 있다.
계획, 건설, 주택 관리 부서는 징집된 농민의 주택 배치 작업을 잘 하는 데 도움을 주었다.
교육부는 징집된 농민 (자녀) 의 입학 업무를 구체적으로 책임지고 있다.
임업 부문은 구체적으로 징용, 임지 점유 심사 및 희귀 숲의 정의를 책임진다.
X. 본 구현 의견은 2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 시행됩니다. 원래 토지 취득 철거 보상 배치 규정은 본 실시 의견과 일치하지 않으며 본 실시 의견이 우선한다.
2008 년 6 월 65438+ 10 월 1 이전에 시행된 토지 보상 배치는 원래 규정에 따라 처리됩니다.
XI. 본 의견의 집행 중 관련 문제는 구국토국, 구 노동 및 사회보장국, 구 민정국, 구 공안국, 구 농업국, 구 재정국, 구 감사국, 구 감사국, 구 감찰국, 구 민원사무소, 구 계획국, 구 건설위원회, 구 주택관리국, 구 교위, 구 임업국
스케줄: 1. 유북구 청묘 보상 기준
유북 지역의 산발적 인 나무 꽃 심기에 대한 보상 기준
유북 지역의 토지 구조물 수용에 대한 보상 기준
4. 유북구 징집구조물 (종합쿼터 포함) 보상기준.
유북 지역의 토지 취득 및 철거 보상 기준
일정 1:
유북 지역의 토지 취득 녹색 모종 보상 기준
단위: 원/무
작물 범주 교정
1 등석과 2 등석
야채류
(현금 작물 포함)
1430-1760
1320-1650
곡물
1100-1430
990-1320
1. 정부가 식량제종에 사용하도록 지정한 토지의 농작물은 식량보상기준에 따라 30% 상승할 수 있다.
2. 특수어류 연못 보상은 수역면적 계산 (어류 손실 포함) 에 따라 보상 기준이 채소밭 기준을 참고하여 집행된다.
3. 채소는 정부가 승인한 채소전문협동조합을 가리키며 다양한 경제작물을 포함한다.