농촌 인구가 농촌 농가에 자택을 지어야 한다면, 관련 심사 수속을 밟아야 집을 지을 수 있다. 농촌 신축, 확장 또는 재건축 주택, 각 주택기지의 표준 면적은 80- 120 평방미터로, 각 마을위원회가 마을 계획과 본 마을의 실제 토지 상황에 따라 본 마을의 주택지 면적 기준을 통일적으로 결정한다. 국토에서 재건축을 신청해야만 택지에 집을 지을 수 있어 집을 지을 수 있다. 농촌 촌민들이 집을 짓는 것 (신축, 확장, 이전, 철거 포함) 은 법에 따라 토지 비준을 처리해야 한다. 농촌 농가와 주택 철거는 별도로 보상한다. "분리 보상" 은 토지 보상과 지상 부착물 보상의 분리를 가리킨다. 농촌 농가의 재산권은 마을 집단에 속하며, 마을은 집단적으로 마을 사람들에게 분배되고, 마을 사람들은 농가에 집을 짓고 거주한다. 택지 철거에는 두 가지 보상 방법이 있다. 계속하다. 농용지를 점유하는 것과 관련하여, 반드시 법에 따라 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다. 교통, 삼림, 수리 등의 토지와 관련된 것은 관련 부서의 허가나 동의를 얻어야 한다. 농촌 촌민들이 승인이나 사기 수단을 거치지 않고 토지 건설 주택을 불법적으로 점유한 경우 현급 이상 인민정부 토지 행정 주관부에서 불법 점유한 토지를 돌려주도록 명령하고, 불법 점유한 토지에 새로 지은 주택을 기한 내에 철거하도록 명령했다. 본 방법에 규정된 기준을 초과하여 점유한 토지는 불법 점유토지에 따라 처벌된다. 요약하면, 농촌 농가에 집을 지을 수 있습니까? 사실 우리는 먼저 국토에 가서 재건을 신청해야 택지에 집을 지을 수 있다. 이 밖에 농촌 주택기지와 주택 철거 보상 기준도 명확한 법률과 정책이 있다. 우리가 배상을 할 때, 우리는 관련 규정을 엄격히 준수해야 한다.
택지 위치 보상 가격은 구 현 인민정부가 일정 기간 동안 일반 상품주택과 도시계획의 평균 가격을 참고하여 결정된다. 철거 중 인정한 택지 면적은 반드시 법에 따라 비준해야 하며, 통제 기준을 초과해서는 안 된다. 주택이 새 평균가격으로 교체되는 것은 일정 기간 동안 특정 지역 내에서 철거택지 주택에 의해 새로운 평균가격으로 교체되는 것을 의미하며, 구체적인 기준은 구현 정부가 상술한 지역 내 농촌 주택 건설 상황에 따라 400-700 원/평방미터 범위 내에서 확정된다. 1 인당 배치 면적은100-150m2 로 통제되며, 구체적인 기준은 지역 농촌 경제 수준과 농민 생활 조건에 따라 구현 정부가 결정한다.
법적 근거:' 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지만을 가질 수 있으며, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.