양집촌은 7 월 말 전부 철거했다. 어제 광저우시 국토자원과 주택관리국 월수지국 후 국장이 양집촌 철거에 관한 최신 소식을 언론에 공개했다. "7 월 말 1300 여 채의 주택을 철거하고 개조에 20 억을 들여 헤드헌터 모델로 진행할 예정이다. 마을 사람들은 일찍 이사하기로 계약했고, 1 인당 1 000 원을 더 받을 수도 있고, 일찍 집을 옮길 수도 있다. 이것들은 마을 사람들에게 실질적인 이점이다. "
문/본보 기자 쩡위강 인턴 류고양 통신원 왕호
개조는 20 억 원이 들 것으로 예상된다. "허튼소리. 개조 지역은 융자지와 개조지의 두 부분으로 나뉜다. 개조된 구획은 마을 사람들이 안치주택 건설로 돌아가는 데 쓰인다. 융자구획 집단토지가 국유지로 전환된 후, 공개 토지 양도 방식을 통해 토지 양도처를 확정하고 개조 자금을 마련하여 중촌 개조를 추진한다.
"양집촌 초등학교는 6 월 30 일까지 철거하지 않을 계획이다." 말도 안돼, 양집촌 임시 이전 기간 동안 양집촌 초등학교와 유치원 아이들은 인근 여러 학교로 분류된다.
임시 이전 기간 동안, 철거인은 주로 임시 주택을 스스로 해결하고, 철거인은 보상 배치 방안에 따라 임시 이전 보상을 해준다. 철거에 어려움이 있는 노인, 장애인의 경우, 철거인은 임시 이전 및 거주를 위해 마을 집단 재산을 제공하고 주택 임대비를 받아야 한다.
계획에 따르면 양집촌 개조 계획은 20 10 년 5 월 30 일까지 안치협정 체결을 완료하고, 6 월 30 일까지 집을 내주며, 3 ~ 3 년 반 내에 이전을 실현할 것으로 예상된다.
"이웃" 사우마을은 온 마을을 철거하지 않을 것이다.
"사우마을은 전체적으로 철거되지 않을 것" 이라고 허튼소리를 했다. 사우촌은 양집촌과 가깝지만 사우촌 부분은 이미 연건되어 개조되었기 때문에 앞으로의 개조는 이런 모델을 채택할 것으로 예상된다.
횡설수설, 양집촌 외에도 월수구의 요대, 등봉, 서갱 등 마을도 중촌 개조를 진행할 예정이다.
철거 계획:
일찍 계약서에 서명하고, 일찍 방을 선택하다
광저우시 국토자원 및 주택관리국 월수지국장은 "하루 일찍 계약서에 서명하면, 너는 좀 일찍 집으로 돌아갈 수 있다" 고 허튼소리를 했다. 。 양집촌은 전 시 52 개 종합 정비촌 중 하나로, 그 정비작업은 이미 월수구 20 10' 삼구' 정비계획에 포함됐다. 양집촌은 아시안게임 전에 철거된 9 개 중촌 중 하나로 20 10 이전에 전면 철거를 시작할 계획이다.
양집촌은 철거 1.300 여 채의 집을 철거해야 한다 방안에 따르면' 선계약, 선선선선집' 원칙에 따라 철거자가 안치협정에 서명한 순서에 따라 추첨이나 볼볼볼로 철거자를 확정한다.
양집거리는 이동 지역과 융자 구역으로 나뉜다.
개조구역은 양집촌 구촌에 중점을 두고, 총 토지면적은 약 1 1 헥타르로 철거 면적이 34 만 700m2 라고 소개했다.
계획에 따르면 개조된 양집촌은 두 부분으로 나뉘어질 것이다. 북쪽은 이전 구역이고 남쪽은 이전 융자 구역이다. 이동 구역에는 16 안치집이 있고, 최대 33 층, 최소 26 층이 있습니다. 유일하게 남아 있는' 옥허궁' 옆에는 야오, 이, 진, 양사당 네 개가 있는데, 호텔형 아파트와 유치원이 포함되어 있다. 남쪽에는 버스 정류장, 신선한 슈퍼마켓, 9 개 반의 유치원, 24 개 반의 초등학교가 있는 40 층 건물이 있습니다.
마을 반응:
세입자들은 이사를 준비하고 있다.
다른 도시의 마을과 마찬가지로 양집촌의 집들은 대부분 어둡고 습하며, 벽 모퉁이에 곰팡이가 많은 반점이 있다. 나쁜 배수 시스템이 이 집들의 안팎에서 악취를 풍기게 했다. 매일 거의 날이 밝자 양집촌의 좁은 길은 소음을 내기 시작했고, 거의 매 순간마다 붐비고 밀렸다. 양집촌에 처음 온 사람들은 보통 이 일년 내내 하수가 횡류하는 이 도시의 작은 마을이 어떻게 이렇게 놀라운 사람 유량을 가질 수 있는지 상상하기 어렵다.
"우리는 행동 할 준비가되어있다. 클릭합니다 학생 샤오장이 양집촌에 방을 하나 빌렸다. 이 소식을 듣고 그는 집을 따로 찾아 이사를 할 예정이다.
고 선생은 양집촌의 옛 촌민이다. 세입자와 교제가 많기 때문에, 그의 표준어도 점점 좋아지고 있다. 여기서 세내는 대부분이 학생이다. 고 선생님의 한 작은 방의 집세는 한 달에 500 원도 안 되는데, 조건은 그런대로 괜찮은데, 그 가난한 학생들에게는 복음이다.
양집촌의 철거에 대해 말하자면, 고 선생은 "나는 당분간 이 협의에 서명하는 것에 동의하지 않는다" 고 말했다. 먼저 살펴보겠습니다. 나는 세입자를 외면할 명확한 시간표가 없을 것이다. "
한 찻잎가게 주인은 그녀가 아는 한 온 마을에 1000 여 가구가 있다고 말했다. "70 여 가구가 철거 협정에 서명할 예정인데, 나머지는 여전히 기다리고 있다." 사장님 성은 이씨, 마을에서는 그녀가 여기서 노점을 빌려 장사를 하는 것을 알고 있다고 합니다. "만약 양집촌이 철거된다면, 너는 여기에 사는 청소부와 아르바이트생들을 이사를 가게 해라. 그들은 어디에서 이렇게 싼 집을 찾습니까? 클릭합니다
보상 체계:
1 평방 미터 구성 1 평방 미터 구성.
재건축 보상 방안에 따르면 양집촌의 모든 주택은 주택기지이며, 모두 주거용도에 따라 보상 배치를 진행한다. 개조 철거 원칙은 원칙적으로 합법적인 산권증 부분이 있는 건축 면적을 기준으로 재배치 후 전체 주택 세트 내 건축 면적을 계산한다. 허튼소리, "1 평방미터로 보충해야 한다."
초보적으로 확정된 방형에는 총 6 가지 방형이 있는데, 40 평방미터의 1 실 1 홀, 60 평방미터와 72 평방미터의 2 실 2 홀, 85 평방미터와 95 평방미터의 3 실 2 홀, 120 평방미터의 3 실 2 홀, 작은 방형 위주입니다. 동시에 단계별 배치 방식을 채택하면 마을 사람들은 반드시 3500 원/평방미터의 건축비용으로 증명서의 법정 면적을 초과하는 부분을 구입해야 한다. 발표된 방안에서 마을 사람들은 20 10 년 5 월 30 일까지 안치협정에 서명했고, 집집마다 10000 원의 계약보너스를 주었다. 6 월 30 일 이전에 집을 비우고 배달한 사람은 각 주택 1 ,000 원에 따라 이전 장려금을 지불한다.
6 월 30 일 이전에 집을 내고, 1 층은 상업용이며, 합법적이고 유효한 공상면허를 가지고 있으며, 실제로 영업하는 사람은 45 위안/평방미터/월 기준에 따라 임시 이전비를 지불한다. 무증영업으로 6 월 30 일까지 집을 내고 평방 미터당 40 위안/월 요금을 내겠습니다. 1 층은 주택으로, 6 월 30 일까지 집을 내고, 주택대금은 35 위안/평방미터/월입니다. 2 층 이상은 30 원/평방 미터/월별로 납부합니다. 6 월 30 일 이후에 집을 내는 사람은 임시 이전비 25 위안/평방미터/월.