주택 융자에는 어떤 함정이 있습니까?

첫째, 주택 대출의 함정은 무엇입니까?

1, 특수 방 트랩

새 빌딩이 나올 때마다 항상 몇 채의 특가 방이 구매자의 눈길을 끈다. 주목할 만하게도, 이 싼 특가 방들은 왕왕 자리를 잡지 못하고 호형에도 문제가 있다. 구매할 때는 마음속으로 헤아려야 하고, 가격 할인만 보고 맹목적으로 주문해서는 안 된다.

2, 대출 오도 함정

주택 구입자가 주택 구입 비용을 직관적으로 이해할 수 있도록, 판매원은 종종 주택 구입자가 계산을 하도록 돕고, 대출이 몇 년, 월공급 등을 열거한다. 대출로 집을 사는 것이 쉽다는 것을 설명하기 위해. 개발자의 요구에 따라, 나는 계약서에 서명하고, 일부 주택 대금을 지불하고, 제출하면 입주를 기다릴 수 있습니까? 실제로 대출을 제공하는 것은 은행이지 개발자가 아니다. 대출 신청이 통과될 수 있는지, 대출 한도와 이자율은 사람마다 다르다. 은행이 대출을 허가하지 않거나 대출 한도를 낮추지 않고 주택 구매자가 이미 일부 주택 대금을 지불했다면 수동적이다. 따라서 집을 사기 전에 사전에 은행에 대출 자격을 확인하고 제때에 처리하는 방법에 대해 명확한 규정을 하는 것이 좋다.

3. 위약 함정

네가 원하는 대로 집을 샀다면, 제때에 집을 낼 수 있을지는 또 다른 큰일이 되었다. 주택 구입 계약을 체결한 책임 주체에서 위약력이 있는 위약배상액과 구체적인 배상시간을 설정해야 구속력이 있다.

4. 자신의 함정을 만들다

각종 추첨, 흔들기 등 집을 살 기회를 제외하고. 그래서 일단 집을 살 자격을 얻으면 기쁠 때 계약서의 시간을 간과하는 경우가 많다. 일반적으로 주택 고문은 주택 구입자에게 서둘러 서명하도록 독촉할 것이다. 아마도 그들은 조항을 볼 필요도 없고, 수정할 필요도 없고, 서명하고 도장을 찍으면 된다고 말할 것이다. 주택 구매 계약은 관련 주관 부서의 심사를 거친 통일된 템플릿이지만, 약속조항이 첨부되어 나타나자마자 주택 구입자에게 불리한 패왕 조항을 암시할 수 있다.

5. 선물 지역 트랩

증정 면적' 은 개발상이 소비심리를 이용해 구매자를 끌어들여' 증정 면적' 의 출처와 개발상이 증정할 권리가 있는지, 개발자가 계약서에 부분을 명확하게 증정할 것을 요구하는 선전 수단이다. 일단 권리가 침해되면 충분한 법적 지원과 보호 근거가 있을 수 있다.

주택 융자 계약에는 어떤 함정이 있습니까? 주택 구입 대출 계약서에 서명할 때 주의해야 할 사항

우리에게 계약은 우리의 권익에 대한 보호층이다. 주택 구입 대출 계약은 일정한 법적 효력이 있지만, 일반적으로 발생하는 것은 모두 이 계약서에 있다. 그래서 함정의 소용돌이에 빠지지 않도록 각별한 주의가 필요하다. 그럼, 주택 대출 계약에는 어떤 함정이 있나요?

우리에게 계약은 우리의 권익에 대한 보호층이다. 주택 구입 대출 계약은 일정한 법적 효력이 있지만, 일반적으로 발생하는 것은 모두 이 계약서에 있다. 그래서 함정의 소용돌이에 빠지지 않도록 각별한 주의가 필요하다. 그럼, 주택 대출 계약에는 어떤 함정이 있나요? 주택 구입 대출 계약 주의사항 체결?

주택 구입 대출 계약에는 어떤 함정이 있습니까?

1, 주택 구입 계약이든 다른 유형의 계약이든 보충 계약이 있을 수 있습니다. 중개업자나 판매자가 제공한 보충 계약은 반드시 똑똑히 보아야 하며, 일반적으로 자발적으로 고객에게 보충 계약을 제시합니다. 주된 목적은 특정 이유로 제때에 집을 낼 수 없는 면책 책임을 밝히기 위해 구매자가 계약의 조항을 자세히 읽어야 한다는 것이다.

2. 일부 구매계약 함정은 모호한 단어를 교묘하게 사용했고, 개발자들은 종종 모호한 단어로 계약에서 자신의 책임을 회피한다. 여기서 중요한 것은 납품 날짜에 대한 설명이다. 일부 개발자들은 수력 설치 후 이 쓸모없는 형용사들이 동네 검수 후 교방 날짜를 약속하고, 교방 날짜는 년, 월, 일까지 분명히 해야 한다고 썼다.

주택 구입 계약의 주체는 반드시 명확해야 한다. 때때로 개발자들은 비토지 보유자나 비법정 대리인의 개발자가 주택 구입자와 계약을 맺도록 할 때가 있다. 구매자는 계약서에 서명하기 전에 법인 대출을 확인해야 한다. 여기에서 개발자의 오증을 보고 개발자의 자질과 최종 법인을 확인할 수 있다.

면적 오차도 일반적인 계약 상황입니다. 규정에 따르면, 주택 면적 오차가 3% 를 넘는 경우, 주택 구입자는 체크아웃할 권리가 있다. 그러나 일부 개발업자들이 계약에서 불리한 약속을 했기 때문에 구매자가 배상을 요구하기는 어렵다.

주택 구입 대출 계약 주의사항 체결?

1. 구매자는 본 계약의 내용을 자세히 읽어야 합니다. 계약 조항과 전문조항에 이의가 있으면 현지 부동산 개발 주관부에 문의할 수 있다. 이의가 없다면 쌍방의 동의로 여기다.

2. 계약서에 서명하기 전에 판매자는 판매자가 제공해야 하는 관련 증명서와 증빙 서류를 구매자에게 제시해야 한다.

3. 계약 조항은' 중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법' 및 기타 관련 법규를 엄격히 준수해야 하며, 중화인민공화국 건설부와 국가공상행정관리국이 해석해야 한다.

위 내용은 주로 주택 구입 대출 계약에 어떤 함정이 있는지, 그리고 주택 구입 대출 계약을 체결할 때의 주의사항을 다루고 있다. 이제 우리도 주택 구입 대출 계약의 함정은 일반적으로 알 수 없는 일이라는 것을 알게 되었다. 물론, 이것도 발생한 곳이다. 계약서에 서명할 때 반드시 자신의 상응하는 의문 문제를 제기해야 한다.

셋째, 대출은 차를 살 수 있습니까? 차를 사기 위해 대출을 받을 때 어떤 함정이 존재할 수 있습니까?

차를 사기위한 대출은 현재 많은 사람들의 선택입니다. 비록 그들이 잠시 충분한 자금이 없더라도, 미리 차 한 대를 소유하고 신속하게 차주 대열에 가입할 수 있다. 하지만 대출을 통해 차를 사는 과정에도 함정이 몇 가지 있는데, 이는 많은 소비자들이 예상하지 못한 것이다. 많은 상인들이 고객을 유치하기 위해 낮은 차값을 내거나 심지어' 무이율' 차대출을 제공하는 경우가 많기 때문에 중간 함정을 후회하게 되는 경우가 종종 있는 것으로 알려졌다. 여기서 통경대출은 대출이 차를 살 때 존재할 수 있는 함정과 이러한 함정을 어떻게 방지하고 자신을 위해 더 큰 이익을 얻을 수 있는지를 소비자에게 설명할 것이다.

리셀러에게 자동차 대출금을 전액 갚는 것은 복잡하며, 자금은 한 번에 마련할 수 없으며, 리셀러도 고객을 위해 일정 금액의 자본 비용을 부담해야 한다. 그래서 리셀러의 관점에서 고객에게 할부를 지불하고 싶지 않습니다. 하지만 시장 경쟁의 압력으로 인해 많은 유통업체들이 광고에서 고객에게 좋은 서비스 태도를 약속하고 대출 수속을 마련할 것이지만, 많은 리셀러들이 자동차 구매 계약을 체결한 후 태도가 바뀔 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)

따라서 고객은 차를 사기 전에 상대방의 성의를 고려해야 한다. 그렇지 않으면 나중에 스스로 대출 수수료를 처리하는 것이 힘들 것이다. 둘째, 딜러는 자동차 구매 계약에서 부정행위를 좋아한다. 부주의한 고객은 차를 살 때 종종 계약 세부 사항을 보는 것을 좋아하지 않는다. 리셀러는 단지 고객의 취미를 잡아서 계약 세부 사항에 약간의 변경을 했을 뿐이다.

그래서. 고객이 차를 사기 위해 대출을 할 때, 차구매 협의를 자세히 읽어야 한다. 잠시 당황하지 말고, 앞으로 사고를 치게 될 것이다. -응? 。 장점: 수속이 간단하고, 조건이 은행보다 느슨하며, 무이자 기간에는 약간의 단점이 있다. 선불이 높고, 신용한도가 낮고, 대출 주기가 짧고, 수수료가 있고, 차종이 한정되어 있어 사람들에게 적합하다. 은행 장기 카드 소지자, 소량의 구매차 자금 부족 ● 은행 대출 구매차 장점: 금리가 낮고, 선불이 낮고, 신청금액이 크다. 단점: 일부 은행 수속이 복잡하고 비준이 군중에게 엄격히 적합하다. 신용기록이 양호하다. 수입이 안정적이다 ● 자동차 금융회사가 차를 대출하는 장점: 혜택이 많고 대출 한도가 높으며 수속이 비교적 간단하다. 단점: 금리가 높으면 사람들에게 적합하다: 벤츠, 일반, 대중, 도요타, 포드, 동풍 푸조, 동풍 닛산, 볼보, 체리 등 브랜드 자동차를 구매하는 사람들.

마지막으로, 차를 사는 것은 반드시 신중히 고려해야 하며, 현재의 경제 상황과 결합하여 적절한 차대출 방식과 출처를 선택해야 한다는 것을 상기시켜 드립니다.

함정 1: 제로 금리 자동차 구매

무금리 구매차는 시장에서 흔히 볼 수 있는 프로모션행사로, 많은 사람들이 이 혜택을 보고 설렌다. 하지만 사실 무금리 구매차는 우리가 생각하는 것만큼 저렴하지 않다. 일반적으로 한정차만을 겨냥하고 일정한 수수료가 있기 때문이다. 그리고 이 행사에 참가하면 다른 할인 행사를 즐길 수 없기 때문에 소비자들은 차를 사기 전에 심사숙고하고 충동적으로 행동하지 말아야 한다.

함정 2: 일원차보험

첸 여사는 자동차 시장을 구경한 사람들은 분명 이런 판촉 광고를 본 적이 있을 것이라고 말했다. 그들이 그것이 싸다는 것을 발견했다고 생각하지 마라. 사실 1 원짜리 차보험은 자신이 구매한 다른 상업보험 제품과 협력해야 하는 것이다. 다른 수수료를 더하면 총 가격이 차를 사는 일회성 전액보다 훨씬 높다.

함정 3: 대출 계약

대출계약을 체결할 때는 반드시 계약 조항을 자세히 읽어서 중복요금, 부가조건 등이 있는지 확인해야 한다. 요컨대 눈을 반짝이게 하고 속아 넘어가지 않도록 조심해야 한다. -응? 。