다음은 템플릿입니다.
XX 카운티 주택 철거 재산권 교환 계약
번호:
철거인: (이하 갑이라고 함)
철거 된 사람: (이하 파티 b 라고 함)
건설 프로젝트의 시행으로 갑측은 승인된 주택 철거 허가증 (번호현 도시주택 철거관리사무소에서 발행한 []] 호를 철거해야 한다. 국무원' 도시주택 철거관리조례' 규정에 따르면 갑측은 재산권 교환 방식으로 을측에 철거 보상 배치를 실시한다. A 국과 b 국은 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했다.
1. 을측이 철거한 집은 현 (진) 거리 부호 (건물), 건축 면적 평방미터에 위치해 있다. 집의 건축 구조는 구조적이고, 집의 성질은. 이 집의 평가 결과에 따르면, 이 집의 평가 가격은 인민폐/평방미터로 총 인민폐이다.
2. 갑방은 현 (진) 건축면적을 m2 로 하고, 주택건축구조는 구조이며, 주택성질은 을측이 거주할 수 있도록 한다. 주택 배치 비용은 인민폐/평방미터이고, 시장 가격은 인민폐/평방미터이다. 을측은 원래 철거된 주택 건축 면적이 안치주택 건축 면적과 같은 부분을 평방 미터당 위안화로 결산하고 금액은 위안화로 한다. 을측은 원래 철거된 가옥 건축 면적과 안치 표준방 건축 면적의 차이로 평방미터당 원가가격 (잠정) 에 따라 결산하여 금액은 인민폐 위안이었다. 을측 안치주택 건축 면적이 표준 주택 건축 면적을 초과하는 부분은 시장가격에 따라 평방미터당 위안으로 결산하고 금액은 위안이다.
셋. 기타 보상 및 보조금:
1. 갑은 을측에 첨부 보상비 인민폐를 지불해야 한다. (일정) 2. 재배치 보조금 원; 3, 이주 노동자 보조금 위안; 4, 단종, 폐업 손실 보조원.
임시 과도기 정착비: 과도기 정착의 과도기는 한 달입니다. 을측이 스스로 과도할 경우, 갑측은 을측 과도기간 중 임시안치보조비: 주택원/월, 영업용실 및 기타 비주택원/월을 지불해야 한다. 을 측이 협의에 서명한 후, 갑 측은 잠시 반년 과도비를 지불하고, 나머지 부분 이양 시 갑은 을 측과 결산할 것이다 .. 과도기한을 넘어 6 개월 미만의 기한이 지난 경우 매달 0.5 배의 임시안치보조비를 늘린다. 근무 연한이 6 개월 이상인 경우, 월별로 임시 배치 보조비를 늘린다. 연체근무 1 년 이상, 한 달에 2 배 이상 임시 안치보조비 증가.
위의 다섯 가지 합계: 인민폐.
넷째, 상술한 주택 및 안치집이 철거된 후, 갑은 인민폐 (대문자: 1000 만 백 만원) 를 지불하고, 대출금을 상환하기 전에 일시불로 지불한다. 을측이 상술한 미지급금이 본 협의서 서명 후 7 일 이내에 집 열쇠를 옮긴다면, 갑측은 을측에 위안화 할인을 해 줄 것입니다.
동사 (verb 의 약어) 기타 합의 사항:
1, 주택인도 사용 전 실제 과도기 기한에 따라 과도안비와 영업용 주택면적 보상 안치비를 지급합니다.
상품결제로 차액을 보충하다.
2. 을측이 이미 물, 전기, 가스, 폐회로, 전화 등의 사용자가 있는 경우. 갑은 설치간 사용량에 따라 설치하고, 갑은 설치 및 계좌 개설로 인한 모든 비용을 책임지고, 을측은 이 같은 비용을 부담하지 않습니다.
3. 갑측은 주택재산권증, 토지사용증 등 세금을 처리할 책임이 있으며, 원면적 반환과 차액면적 초과에 관계없이 을측은 비용을 부담하지 않습니다.
4. 갑의 집이 준공 검수에 합격하고 을측이 갑에게 보상금의 50% 를 지불한 후 갑은 집 열쇠를 을측에 넘겨 사용한다. 갑이 을측에 물, 전기, 가스, 폐회로, 전화, 부동산증, 토지사용증 등의 증명서를 줄 때 을측은 한 번에 잔금을 지불한다.
자동사 위약 책임 미만:
1. 을측이 집을 이전할 때 집을 손상시키거나 이미 갑이 보상한 액세서리를 철거할 경우 을측은 배상을 책임져야 한다. 2. 갑의 책임으로 인하여 을측에 상술한 철거된 주택에 대한 모든 보상과 보조금을 제때에 지급하지 못한 경우, 갑측은 을측에 위안화를 위약금으로 지불해야 한다.
3. 본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방은 반드시 본 협의가 약속한 모든 사항을 이행해야 한다. 만약 어느 한 쪽이 이행하지 않거나 완전히 이행하지 않는다면, 이행 과정에서 분쟁이 발생하여 협상이 이루어지지 않을 경우, 갑을 쌍방은 아래와 같은 약속대로 처리하기로 동의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 이행명언)
(1) 현 주택 철거 관리실에 판결을 신청하다. (2) 인민 법원에 송부하여 동등한 법적 효력을 가진다.
일곱. 본 협정은 쌍방이 서명하고 도장을 찍은 후 효력이 발생하며 쌍방이 공동으로 준수한다. 본 계약은 한 양식에 두 부, 갑당 한 부, 을당 한 부, 철거 부서 두 부입니다.
첨부 파일:
1, 액세서리 보상 목록, 제 * * *. 2, 3,
파티 a: (인감) 파티 b: (서명 또는 인감)
법정 대리인:
대리인: 공인 대리인:
년 말
도시 주택 철거 관리 사무소 감독